本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋4月29日廣州報(bào)道）隨著廣州火車南站周邊路網(wǎng)的完善和政府規(guī)劃的支持，眾多大型專業(yè)市場紛紛進(jìn)駐，共同支撐南站商圈的發(fā)展。今天下午，距離廣州火車南站僅5分鐘車程的美嘉國際服裝城舉行了二期招商發(fā)布會(huì)，宣布第5代國際服裝商貿(mào)綜合體華麗登場。
    據(jù)美嘉董事長兼總經(jīng)理王東偉介紹，目前廣州大部分專業(yè)市場均為第三代專業(yè)市場形態(tài)，美嘉作為第5代國際服裝商貿(mào)綜合體，其價(jià)值在于為商戶及客戶提供五大商貿(mào)優(yōu)勢：一是便捷的交通物流；二是可見的區(qū)域未來；三是超大集成效應(yīng)；四是信息商務(wù)專業(yè)管理；五是綜合平臺(tái)全方位供應(yīng)。

圖為美嘉國際服裝城董事長兼總經(jīng)理王東偉發(fā)言

圖為廣州商業(yè)總會(huì)秘書長羅志杰發(fā)言

    斥資五億打造廣州最大服裝城
    據(jù)悉，美嘉國際服裝城占地面積22.67萬平方米，總投資5億元，將成為廣州最大的服裝城。目前該項(xiàng)目第一期開發(fā)已完成，建筑面積16萬平方米，規(guī)模比目前廣州流花車站成熟商圈———白馬、站西等大數(shù)倍，僅用10天時(shí)間就完成了第一期的招商工作。
    二期首層商鋪6年租金僅8萬
    據(jù)美嘉國際服裝城負(fù)責(zé)人表示，今天進(jìn)行的是二期的項(xiàng)目招商，為吸納更多的商戶，將市場培育期縮至最短，美嘉推出首層商鋪6年租金僅需8萬元的優(yōu)惠政策，租期一簽6年、8年、10年。如此優(yōu)惠的政策讓現(xiàn)場人士心動(dòng)不已，發(fā)布會(huì)還沒結(jié)束已有數(shù)十商戶簽約，簽約商戶大多來自流花、沙河濂泉、十三行三大服裝批發(fā)市場。
    兩大舉措助商戶搶占市場先機(jī)
    值得一提的是，美嘉國際服裝城引進(jìn)先進(jìn)的B2B電子商務(wù)平臺(tái)，將“實(shí)體店+網(wǎng)店”的形式落實(shí)到實(shí)處，并與廣州商業(yè)總會(huì)合作，加強(qiáng)與國內(nèi)外服裝采購商的合作。此外，美嘉國際服裝城還成立產(chǎn)品檢測中心，根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)為進(jìn)出口貿(mào)易提供咨詢、檢測及相關(guān)手續(xù)辦理等服務(wù)，大大推進(jìn)了國際貿(mào)易的發(fā)展，幫助商戶更易在市場搶占先機(jī)。
    據(jù)了解，廣州市政府將于番禺區(qū)西北部打造一個(gè)南部新型商貿(mào)旅游區(qū)，包括：長隆—漢溪—萬博商貿(mào)旅游圈、廣州南站商貿(mào)物流區(qū)、市橋—番禺廣場綜合商貿(mào)區(qū)和廣州國際商品展貿(mào)城 。
    廣州商業(yè)總會(huì)秘書長羅志杰表示，美嘉國際服裝城在處于政府規(guī)劃的核心地帶，便捷的交通物流網(wǎng)為南站周圍地區(qū)未來的客流聚集和物流發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)，商業(yè)潛力無限。
    據(jù)悉，美嘉國際服裝城預(yù)計(jì)在亞運(yùn)前首期開業(yè)。

背景資料：目前，專業(yè)市場發(fā)展主要分為五種形態(tài)。
第一代專業(yè)市場
■ 傳統(tǒng)的攤位制和交易場所
■ 低級(jí)的市場形態(tài)

第二代專業(yè)市場
■ 組織化程度的提高
■ 采購者或供應(yīng)者數(shù)量的增多
■ 經(jīng)營規(guī)模增大
■ 擁有物流功能專業(yè)

第三代專業(yè)市場
■ 商品展示為主
■ 以國際貿(mào)易作為背景
■ 是國內(nèi)主要發(fā)展趨勢

第四代專業(yè)市場
■ 網(wǎng)絡(luò)和電子商務(wù)發(fā)展
■ 虛擬市場突破了區(qū)域范圍的完全限制
■ 作為傳統(tǒng)現(xiàn)實(shí)市場的重要補(bǔ)充

第五代專業(yè)市場
■ 集企業(yè)集群采購、商品展示、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流于一體，以專業(yè)市場為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)綜合性服務(wù)平臺(tái)，是真正意義上的國際采購中心。