據(jù)番禺區(qū)最近發(fā)布的一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前三季度，番禺區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)房屋施工面積995.30萬平方米，增長23.1%。新開工面積227.19萬平方米，增長17.5%。其中商業(yè)地產(chǎn)新開工面積95.40萬平方米，增長5.2倍，占房屋新開工面積的42.0%，比重同比提高34.0個百分點；住宅新開工面積102.26萬平方米，下降30.8%。

　　報告指出，前三季度，番禺區(qū)一手商品房屋網(wǎng)簽14959宗，增長53.3%；網(wǎng)簽均價14391元/平方米，同比減少331元，下降2.2%。其中，住宅網(wǎng)簽12403宗，增長40.6%，網(wǎng)簽面積增長54.6%。商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)簽480宗，增長96.7%。

　　由于商業(yè)地產(chǎn)受政策限制和影響較小，開發(fā)商將投資的重心逐漸向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)傾斜，引領(lǐng)我區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱潮。前三季度，全區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢，完成投資37.46億元，增長1.3倍，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的28.4%，比重同比提高13.5個百分點。目前萬博商圈已引進番禺萬達廣場、海印又一城、奧園智能產(chǎn)業(yè)總部等多個大型商貿(mào)項目。

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