本網訊（第一商業網記者吳婕秋3月27日廣州報道）過去，說起丹灶，很多人的第一反應就是“丹灶五金”。
    如今，立足原有的制造業基礎，借助越來越便利的交通路網，丹灶實現從“中國日用五金之都”到新經濟迅猛崛起的新星，從低矮破爛的廠房到城市“強中心”，從西部偏僻小鎮到廣佛休閑精品生活城的華麗蛻變。
    在一片熱火朝天的城市升級改造大潮中，由“中國民營企業500強” 和“中國房企50強”上海三盛宏業投資集團投資建設和管理的佳盛購物廣場無疑成為最引人注目的新星，為佛山西部樹立起商業新標桿，帶動丹灶商業升級換代。

    城市升級推動城市升值
    自2012年起，佛山啟動城市升級三年行動計劃，用3年時間，投入一千個億，啟動103個項目。此后至今的三年時間里，佛山城市、人居環境發生了巨大變化。佛山城鎮空間結構不合理問題得到破解，城市承載能力獲得極大提升，為新產業的提升和聚集提供優質空間。在佛山升級計劃的驅動下，位于佛山中心位置的丹灶城市更新正從“高度、廣度、深度”三個維度，逐步實現從“升級到升值”的轉變。
    丹灶提出，2014年將重點打造新能源汽車核心部件產業基地平臺、高端產業服務區平臺、先進制造業檢測平臺、電商+物流平臺、企業載體平臺和鋼鐵貿易平臺，用這六大產業平臺引領產業轉型升級，促進產城人融合發展，將丹灶這扇南海區西大門打造成為廣佛城郊一座健康休閑、宜工宜居的生態名鎮，輻射到佛山乃至整個珠三角。
    圍繞生態重建和經濟轉型兩條主線，丹灶將傳統的工業區改造建設成為產業和城市融合發展、具有較高技術含量、高附加值且資源消耗較低的高端產業功能區，促進經濟發展方式轉變和區域發展轉型，建設“大金智地”高端產業服務區。
　　按照總體規劃，“大金智地”將建成為一個“國際化、創智型”的百億園區；形成汽車零部件、智能裝備業、能源科技、新材料產業、高端服務業等十億產業集群；通過引進科技創新項目、企業研發機構等，培育出數十個自主產品品牌；提升出百萬平方米的都市型產業載體，搭建公共技術服務平臺和行業創新中心、國家級綜合孵化器、專業孵化器；吸引中高級管理人員、專業技術人員、技能人員到來工作和生活。
　  可以預見, “大金智地”的建成標志著丹灶從“傳統制造”走向“金融、科技、產業融合發展”，將有力推動丹灶及周邊地區產業機構的調整，將直接帶動丹灶投資環境和人文環境的提升，形成強大的區域競爭力，丹灶的商業與人氣亦隨之邁上一個全新的臺階。

    四通八達的交通網絡催生財富機遇
    俗話說，路通財通。作為南海的“西客廳”，丹灶“兩河三岸”發展戰略正在深入推進。隨著佛山西部片區的交通路網日益完善，丹灶的區位、交通優勢更加凸顯，這也為信息、科技、人才等資源要素在此地的流動和集聚埋下了伏筆。
    毗鄰獅山和一汽大眾，丹灶鐵路、公路路網發達。包括貴廣、南廣、廣珠等鐵路經丹灶而過，珠二環、廣肇、廣明高速公路、桂丹快速干線貫通其中，廣佛高速、廣三高速近在咫尺。從丹灶出發，10分鐘車程到達佛山西鐵路(客運)站，15分鐘車程直達佛山機場，25分鐘到達廣州和禪桂中心區，40分鐘車程到達廣州白云國際機場。
    2014年佛山兩會之后，佛山西部片區軌道交通發展不斷傳來利好。南海區西樵鎮國土城建和水務局發布的 “《西樵站綜合樞紐規劃研究》編制項目單一來源采購公示”透露，將研究佛山地鐵2號線、新交通4號線及環西樵山支線引入西樵站綜合樞紐方案，這意味著地鐵2號線有望與南海新交通4號線實現換乘，西部片區也將打造出方便市民出行的“新線網”。 根據《南海區新型公共交通系統線網規劃》，南海新交通規劃的有軌電車線多達13條，除了新交通4號線外，還有5號線（丹灶到九江）、10號線獅山到丹灶、12號線西樵到高明和13號線南莊到西樵。佛山西部軌道線網中，包括近年新提出和原規劃的軌道線，至少在七條以上。片區線網的打造，將使目前交通處在瓶頸的佛山西部，未來與廣州、佛山中心區更近也更快。
    與此同時，北江、南沙涌、官山涌三條主要的河涌將丹灶鎮分成了金沙和丹灶兩大片區，特別是南沙涌和官山涌的沖積，將丹灶土地分割為“兩河三岸”。農田、魚塘、河涌、湖泊、山林鑲嵌其間，珠三角田園水鄉風情盡顯。
    在深化“兩河三岸”發展構想的基礎上，政府規劃建設丹金大道、有為隧道(有為廣場)、羅行大橋、建沙路等主要路網，形成一個“目”字形格局來打造丹金新城,通過內部路網、基礎設施的完善來推動丹灶中心城區的建設，也為丹灶的交通網路打開新局面，吸引更多投資機遇。

    佳盛購物廣場搶飲“商業頭啖湯”
    2014年5月14日，這是丹灶發展史上尤為值得紀念的一天。聯東Ｕ谷•佛山南海國際企業港建設啟動，丹金大道、有為隧道奠基暨建沙路動工，珍豐路步行街•珍豐廣場動工，佳盛購物廣場封頂，新興利商業廣場落成，五大項目涉及產業、城市、人文環境等領域，總投資逾50億元，意味著作為南�！拔骺蛷d”的丹灶實現區域整體升級。
    早在《佛山市城市商業網點規劃（２００５－２０２０）》指出，城鎮商業體系將建設五個伙伴城鎮商業中心。佛山市城鎮商業體系包括城鎮基礎商業網點、城鎮商業中心和伙伴城鎮商業中心三個層次。伙伴城鎮商業中心以滿足城鎮居民多元消費需求，拉動消費結構升級為目標，鼓勵發展大中型超市、百貨店、專業店、專賣店和工廠直銷中心和有地方特色的餐飲、娛樂和服務設施，鼓勵發展提供“一站式”服務的社區購物中心。規劃確定丹灶－白坭、人和－明城－楊梅、更樓（新圩）－合水、里水－獅山－樂平和南邊－蘆苞－大塘－逕口五個伙伴城鎮商業中心。
    目前已封頂的佳盛購物廣場可謂率先嘗得“頭啖湯”，項目總建筑面積約60000㎡，位于桂丹路黃金主軸上，背靠丹金新城大金智地高端產業服務區內，總投資超 3億元，是一座集中心商業街、SHOPPINGMALL、室內步行街、濕地公園等業態為一體的一站式"大自然"體驗消費商業中心。與別的購物中心不同的是，佳盛購物廣場融合濕地生態布局，以濕地文化為主題，這種做法在珠三角尚屬首例。
    目前，烽禾影院、陽光海岸健身俱樂部、傾歌KTV三大主力店已強勢進駐，逾70家銀行、餐飲、超市、影院、KTV、健身會所等品牌商家對佳盛購物廣場表達了強烈的進駐意向。據了解，該項目預計于2015年國慶前開業，屆時，超2萬人的自有業主及桂丹路沿線各區域超40萬人群將享受到最近距離的一站式消費體驗。