本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者黎烙華 7月10日東莞報道）盛夏光景如畫，水鄉(xiāng)繁華正是時。7月10日，由華南商業(yè)智庫主辦、星河·城市廣場協(xié)辦、第一商業(yè)網(wǎng)承辦的“東莞水鄉(xiāng)商業(yè)高峰論壇暨星河·城市廣場商業(yè)發(fā)布會”在東莞麻涌舉行，國內(nèi)行業(yè)專家、知名商家代表等逾百位嘉賓參與。據(jù)星河·城市廣場相關(guān)負責人透露，項目將于明年10月盛大開業(yè)。

華南商業(yè)智庫走進東莞之麻涌商業(yè)發(fā)展研討會現(xiàn)場

　　據(jù)了解，華南商業(yè)智庫是由廣東財經(jīng)大學、廣東省商業(yè)經(jīng)濟學會、廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會、廣東省餐飲服務行業(yè)協(xié)會、廣州商業(yè)總會、廣州連鎖經(jīng)營協(xié)會、第一商業(yè)網(wǎng)聯(lián)合發(fā)起的國內(nèi)一流商業(yè)智庫，擁有影響華南和輻射國內(nèi)外的商業(yè)專家團隊。自去年11月成立以來，華南商業(yè)智庫首次異地亮相，攜專家學者、媒體、商家一同走進東莞，了解東莞麻涌水鄉(xiāng)片區(qū)商業(yè)的發(fā)展實況，為當?shù)匦袠I(yè)發(fā)展出謀劃策。活動當天，華南商業(yè)智庫副理事長黃文杰及恒大集團副總裁張曉華女士也在百忙之中趕赴現(xiàn)場，共聚晚宴。

研討會主持人、華南商業(yè)智庫秘書長、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍

　　根據(jù)《廣東東莞水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（2013—2030年）》，到2030年，東莞水鄉(xiāng)片區(qū)要建設(shè)成為全國文明的水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟區(qū)，地區(qū)生產(chǎn)總值達到5200億元；截止至2014年7月，水鄉(xiāng)經(jīng)濟區(qū)新簽約投資1億元以上的項目供72個，總投資額大524.38億元。目前，隨著麻涌華陽湖國家濕地公園、馬滘河花海漂游、走進香飄四季鄉(xiāng)村游等大批旅游景點的落成，水鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到極大恢復，華南商業(yè)智庫智庫專家認為，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速，正逐步形成新的水鄉(xiāng)經(jīng)濟。

華南商業(yè)智庫理事長、廣東省商業(yè)經(jīng)濟學會會長王先慶

　　王先慶表示，做商業(yè)講求商流和人流的組合，而當前正處于城市商業(yè)轉(zhuǎn)型升級時期，隨著水鄉(xiāng)片區(qū)旅游文化的興起，與廣州一橋之隔的麻涌迎來了發(fā)展機遇。水鄉(xiāng)片區(qū)的商業(yè)，應結(jié)合當?shù)鬲毺氐奈幕�和旅游資源，把握契機與商業(yè)地產(chǎn)融合，通過挖掘特色、找準定位和做好品牌宣傳來打造主題式商業(yè)。

廣東省商業(yè)經(jīng)濟學會秘書長、廣東財經(jīng)大學流通經(jīng)濟研究所研究員李曼

　　近幾年，電商崛起，傳統(tǒng)零售業(yè)受到?jīng)_擊，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展有機遇也有挑戰(zhàn)。李曼認為，新形勢與舊模式必將融合，像互聯(lián)網(wǎng)與實體店之間不僅有沖擊，還有融合的層面。通過線上線下的融合，商業(yè)地產(chǎn)的購物環(huán)境能提供空間價值，也能提供給消費者更多元化的互動、體驗價值。

中華百貨總經(jīng)理、新星公司總監(jiān)竇懷山

　　竇懷山提出，每一個成功的商業(yè)體都有其不可復制性，地段、個性和招商運營決定了一個項目的成敗。星河·城市廣場處于廣州東花園——麻涌的核心地段，這為項目的成功奠定了基礎(chǔ)，營運團隊的經(jīng)驗與實力也為商業(yè)體的開發(fā)保駕護航。

中國電子商務協(xié)會專家?guī)旄呒墝＜摇⒌谝簧虡I(yè)網(wǎng)首席電商顧問劉海波

　　東莞商業(yè)群雄并起，劉海波建議，星河城市廣場應借勢“互聯(lián)網(wǎng)+”，利用互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)本地化、社交化、全渠道的精準營銷，做好商業(yè)智能、大數(shù)據(jù)分析，精準了解我們用戶。做商業(yè)地產(chǎn)，要你的客戶越來越了解你，而你也要越來越懂得你的客戶。

華南商業(yè)智庫理事長王先慶（右一）向星河·城市廣場

董事馮馳明（左一）授予華南商業(yè)智庫戰(zhàn)略研究基地牌匾

華南商業(yè)智庫秘書長黃華軍（左一）向星河·城市廣場

總經(jīng)理許集武（右二）授予華南商業(yè)智庫常務理事證書

　　據(jù)記者了解，星河·城市廣場是由東莞市順暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重磅打造的綜合體項目，總建面4.6萬平方米，由5層商業(yè)及21層公寓組成。星河·城市廣場商業(yè)以品牌購物、時尚餐飲、精品超市、兒童天地與五星影院五大主力業(yè)態(tài)，打造麻涌水鄉(xiāng)片區(qū)商業(yè)標桿，與華南商業(yè)智庫達成戰(zhàn)略聯(lián)盟形式，成為華南商業(yè)智庫戰(zhàn)略研究基地。

星河·城市廣場商業(yè)發(fā)布會商家簽約儀式

　　因地制宜，做好本土化是商業(yè)體成功的秘訣之一。華南商業(yè)智庫秘書長、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍表示，麻涌商業(yè)的消費習慣以街鋪、批零市場為主，缺乏購物娛樂休閑為主題的現(xiàn)代化購物環(huán)境，作為一個即將面世的個性鮮明的主題量化社區(qū)型購物中心，星河城市廣場將很好地彌補這個缺陷。項目豐富的商業(yè)形態(tài)，將吸附周邊龐大的消費群體，并形成新的消費模式，積極推動麻涌乃至莞穗地區(qū)的商業(yè)發(fā)展。

星河·城市廣場效果圖

　　記者從發(fā)布會上獲悉，作為麻涌首席商住綜合體，星河·城市廣場吸引了眾多知名品牌的加入。目前，麥當勞、中影影院、嘉榮超市已簽約搶先進駐，商業(yè)部分預計將于2017年10月盛大開業(yè)。