在過去一年，凱德集團奉行積極的資產(chǎn)管理策略，在華南區(qū)域深耕發(fā)展，無論是新項目開業(yè)，收購成長性資產(chǎn)，還是打造輕資產(chǎn)管理輸出品牌，以及與政府建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，凱德集團始終保持自己的節(jié)奏穩(wěn)健前行，擴張仍在繼續(xù)。

    凱德華南首個商業(yè)綜合體開業(yè)

    2017年4月29日，全球第8座來福士——深圳來福士正式開業(yè)，是凱德集團在華南開發(fā)的首個商業(yè)綜合體項目。

    深圳來福士廣場總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，總投資額60億人民幣。項目由英國知名建筑師事務所Benoy等國際顧問擔綱設(shè)計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業(yè)態(tài)。

    作為凱德集團在深圳的商業(yè)首秀，深圳來福士廣場選擇電影界的勞斯萊斯百麗宮影院PALACE，西西弗書店、百佳旗下精品超市Taste三大品牌作為主力店。

    此外，新加坡米其林一星殊榮的“PUTIEN莆田”、被稱為“上海最具魔性餐廳”的海上嘻游記、長期占據(jù)知名網(wǎng)站日式料理餐廳榜首的焱鐵燒、中國最具人氣的酒吧餐廳BlueFrog、廣州網(wǎng)紅餐飲祿鼎記、呷哺呷哺旗下風靡北京的明星火鍋品牌“湊湊”、法國知名戶外休閑品牌AIGLE、巴黎知名設(shè)計師飾品品牌AGATHA等均為首次進入深圳的品牌。

    凱德置地與廣州開發(fā)區(qū)管委會建立戰(zhàn)略合作關(guān)系

    2017年9月21日，凱德置地(中國)投資有限公司與廣州開發(fā)區(qū)管委會簽訂合作框架協(xié)議，正式建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系。

    根據(jù)協(xié)議，凱德置地(中國)擬在該區(qū)投資550億元，設(shè)立凱德集團華南區(qū)運營總部、開發(fā)城市更新項目，并引進凱德旗下包括來福士、雅詩閣、凱德商用等知名品牌。這是一個長期的合作框架計劃，接下來雙方還將就具體項目做進一步可行性研究，并表示十足的信心。

    凱德華南首個購物中心輕資產(chǎn)管理輸出項目落戶佛山

    2017年10月，凱德與佛山市和華盛世發(fā)展有限公司，就和華環(huán)球貿(mào)易廣場簽訂購物中心管理合同。和華環(huán)球貿(mào)易廣場購物中心易名為凱德MALL•180，標志著凱德華南首個購物中心輕資產(chǎn)管理輸出項目落戶佛山，項目計劃于2018年下半年開業(yè)。

    凱德MALL•180處于南海大瀝黃岐大轉(zhuǎn)彎地段，占地面積為34,186㎡，項目以“高”襯托品位——在約180米、40層高的寫字樓建筑外，流線型外立面設(shè)計將配以酷炫動態(tài)LED，盡顯地標璀璨亮麗，佛山首家希爾頓逸林酒店已正式簽約進駐。

    在五星級酒店和地標寫字樓下，則是凱德MALL•180購物中心源點，商場采用四層地上+一層地下布局，融合潮流精品、特色餐飲及電影院等時尚業(yè)態(tài)。作為集商務、社交、休閑、娛樂于一體的優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體，預計開業(yè)后將為周邊3公里內(nèi)眾多消費人群提供服務。

    凱德將發(fā)揮其沉淀20余年房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)�業(yè)知識和豐富運營綜合性地標經(jīng)驗的優(yōu)勢，以輸出管理和品牌的形式參與項目的資產(chǎn)規(guī)劃、開業(yè)籌備及營運管理。同時，凱德通過購物中心輸出管理擴大其運營網(wǎng)絡(luò)，并作為長期持有商業(yè)項目策略的重要補充。

    凱德集團33.607億收購樂峰廣場

    2017年11月28日，凱德集團宣布以33.607億元人民幣成功收購樂峰廣場持有公司的所有股權(quán)，標志著這一廣州海珠區(qū)的大型購物中心將為凱德所持有并運營。這是繼在廣州白云新城打造凱德廣場•云尚后，凱德布局在廣州的第二個商場。

    樂峰廣場是廣州海珠區(qū)雙地鐵線上的“商業(yè)龍頭”項目，于2013年開業(yè)，總建筑面積83,591平方米（不含停車場），涵蓋海珠區(qū)第一家AEON（永旺超市）、ZARA、UNIQLO、Victoria's Secret、CHARLES & KEITH、Meland、喜茶、哈根達斯、KFC、必勝客等知名品牌，是海珠區(qū)最大的購物中心之一。截至2017年6月，商場出租率超過96%。

    據(jù)了解，在“凱德版”的樂峰廣場，凱德將為項目注入新元素，營造舒適、豐富的生活消費場景，顧客還將享受到凱德星數(shù)字化會員平臺的購物優(yōu)惠和增值服務。（文/吳婕秋）