在過(guò)去一年，凱德集團(tuán)奉行積極的資產(chǎn)管理策略，在華南區(qū)域深耕發(fā)展，無(wú)論是新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，收購(gòu)成長(zhǎng)性資產(chǎn)，還是打造輕資產(chǎn)管理輸出品牌，以及與政府建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，凱德集團(tuán)始終保持自己的節(jié)奏穩(wěn)健前行，擴(kuò)張仍在繼續(xù)。

    凱德華南首個(gè)商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)

    2017年4月29日，全球第8座來(lái)福士——深圳來(lái)福士正式開(kāi)業(yè)，是凱德集團(tuán)在華南開(kāi)發(fā)的首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

    深圳來(lái)福士廣場(chǎng)總建筑面積39萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積23萬(wàn)平方米，總投資額60億人民幣。項(xiàng)目由英國(guó)知名建筑師事務(wù)所Benoy等國(guó)際顧問(wèn)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，涵蓋大型綜合購(gòu)物中心、國(guó)際甲A寫(xiě)字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。

    作為凱德集團(tuán)在深圳的商業(yè)首秀，深圳來(lái)福士廣場(chǎng)選擇電影界的勞斯萊斯百麗宮影院PALACE，西西弗書(shū)店、百佳旗下精品超市Taste三大品牌作為主力店。

    此外，新加坡米其林一星殊榮的“PUTIEN莆田”、被稱(chēng)為“上海最具魔性餐廳”的海上嘻游記、長(zhǎng)期占據(jù)知名網(wǎng)站日式料理餐廳榜首的焱鐵燒、中國(guó)最具人氣的酒吧餐廳BlueFrog、廣州網(wǎng)紅餐飲祿鼎記、呷哺呷哺旗下風(fēng)靡北京的明星火鍋品牌“湊湊”、法國(guó)知名戶外休閑品牌AIGLE、巴黎知名設(shè)計(jì)師飾品品牌AGATHA等均為首次進(jìn)入深圳的品牌。

    凱德置地與廣州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系

    2017年9月21日，凱德置地(中國(guó))投資有限公司與廣州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂合作框架協(xié)議，正式建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系。

    根據(jù)協(xié)議，凱德置地(中國(guó))擬在該區(qū)投資550億元，設(shè)立凱德集團(tuán)華南區(qū)運(yùn)營(yíng)總部、開(kāi)發(fā)城市更新項(xiàng)目，并引進(jìn)凱德旗下包括來(lái)福士、雅詩(shī)閣、凱德商用等知名品牌。這是一個(gè)長(zhǎng)期的合作框架計(jì)劃，接下來(lái)雙方還將就具體項(xiàng)目做進(jìn)一步可行性研究，并表示十足的信心。

    凱德華南首個(gè)購(gòu)物中心輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目落戶佛山

    2017年10月，凱德與佛山市和華盛世發(fā)展有限公司，就和華環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)簽訂購(gòu)物中心管理合同。和華環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)購(gòu)物中心易名為凱德MALL•180，標(biāo)志著凱德華南首個(gè)購(gòu)物中心輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目落戶佛山，項(xiàng)目計(jì)劃于2018年下半年開(kāi)業(yè)。

    凱德MALL•180處于南海大瀝黃岐大轉(zhuǎn)彎地段，占地面積為34,186㎡，項(xiàng)目以“高”襯托品位——在約180米、40層高的寫(xiě)字樓建筑外，流線型外立面設(shè)計(jì)將配以酷炫動(dòng)態(tài)LED，盡顯地標(biāo)璀璨亮麗，佛山首家希爾頓逸林酒店已正式簽約進(jìn)駐。

    在五星級(jí)酒店和地標(biāo)寫(xiě)字樓下，則是凱德MALL•180購(gòu)物中心源點(diǎn)，商場(chǎng)采用四層地上+一層地下布局，融合潮流精品、特色餐飲及電影院等時(shí)尚業(yè)態(tài)。作為集商務(wù)、社交、休閑、娛樂(lè)于一體的優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)后將為周邊3公里內(nèi)眾多消費(fèi)人群提供服務(wù)。

    凱德將發(fā)揮其沉淀20余年房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)�業(yè)知識(shí)和豐富運(yùn)營(yíng)綜合性地標(biāo)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)，以輸出管理和品牌的形式參與項(xiàng)目的資產(chǎn)規(guī)劃、開(kāi)業(yè)籌備及營(yíng)運(yùn)管理。同時(shí)，凱德通過(guò)購(gòu)物中心輸出管理擴(kuò)大其運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，并作為長(zhǎng)期持有商業(yè)項(xiàng)目策略的重要補(bǔ)充。

    凱德集團(tuán)33.607億收購(gòu)樂(lè)峰廣場(chǎng)

    2017年11月28日，凱德集團(tuán)宣布以33.607億元人民幣成功收購(gòu)樂(lè)峰廣場(chǎng)持有公司的所有股權(quán)，標(biāo)志著這一廣州海珠區(qū)的大型購(gòu)物中心將為凱德所持有并運(yùn)營(yíng)。這是繼在廣州白云新城打造凱德廣場(chǎng)•云尚后，凱德布局在廣州的第二個(gè)商場(chǎng)。

    樂(lè)峰廣場(chǎng)是廣州海珠區(qū)雙地鐵線上的“商業(yè)龍頭”項(xiàng)目，于2013年開(kāi)業(yè)，總建筑面積83,591平方米（不含停車(chē)場(chǎng)），涵蓋海珠區(qū)第一家AEON（永旺超市）、ZARA、UNIQLO、Victoria's Secret、CHARLES & KEITH、Meland、喜茶、哈根達(dá)斯、KFC、必勝客等知名品牌，是海珠區(qū)最大的購(gòu)物中心之一。截至2017年6月，商場(chǎng)出租率超過(guò)96%。

    據(jù)了解，在“凱德版”的樂(lè)峰廣場(chǎng)，凱德將為項(xiàng)目注入新元素，營(yíng)造舒適、豐富的生活消費(fèi)場(chǎng)景，顧客還將享受到凱德星數(shù)字化會(huì)員平臺(tái)的購(gòu)物優(yōu)惠和增值服務(wù)。（文/吳婕秋）