并且，K11的藝術(shù)品并非罩在玻璃柜里，而是將藝術(shù)品變?yōu)橛H近實(shí)用的物品，供顧客休息或把玩。

　　★產(chǎn)品創(chuàng)新改造實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收

　　K11停車場設(shè)置在商場的最高層6-9樓，此處商業(yè)價(jià)值較低，改造成停車場在國內(nèi)少見。

　　將地下三層改造成本高、出租回報(bào)率低的區(qū)域改造為體驗(yàn)式藝術(shù)展廳，增加客群和門票收益。

　　業(yè)態(tài)和品牌新穎獨(dú)特，注重場景化消費(fèi)

　　★強(qiáng)化品牌的獨(dú)特性，集合店吸引人流

　　消費(fèi)是可以被引導(dǎo)的，給顧客描繪消費(fèi)場景就好。在這場場景化革命中，產(chǎn)品需要故事，產(chǎn)品需要情懷。

　　各種國內(nèi)外潮牌、體驗(yàn)館、旗艦店，完全承包了消費(fèi)者的關(guān)注度。例如全國首家Heart Made Factory、華南首家Champion，以及華南首家“SPARKO”這樣集合了“有趣畫室”、咖啡、花店于一體的“跨界復(fù)合店”。

　　成都遠(yuǎn)洋太古里融合了零售、餐飲、書店、影院、生活方式等多種業(yè)態(tài)。

　　還有引人注意的“心悅”集合店，以不到300㎡的店，陳列了上千種各式小百貨，每天吸引大量年輕人在其中淘貨。

　　★場景化消費(fèi)

　　在新一輪的消費(fèi)升級(jí)熱潮中，場景化消費(fèi)比如迷你KTV、DIY手工坊、運(yùn)動(dòng)休閑、VR、密室、海洋館、大型游樂、飛行體驗(yàn)館、動(dòng)物園、演藝劇場、鬼屋等等新的休閑娛樂業(yè)態(tài)正成為新寵。

　　比如迷你KTV，將錄音棚效果應(yīng)用到大眾化消費(fèi)場景，并滿足消費(fèi)者三方面的需求：

　　用戶可以把錄好的歌曲，通過微信分享到朋友圈，滿足消費(fèi)者享受音樂和社交分享需求；

　　為用戶打造音樂私屬空間，激活碎片時(shí)間的娛樂消費(fèi)需求；

　　營造私密的娛樂空間，消費(fèi)者K歌全程自助服務(wù)，無人打擾。

　　顏值一定要高

　　一個(gè)實(shí)體店如果能借助獨(dú)具特色的外觀顏值，吸引客戶的話，那么起步就已經(jīng)成功了，而如果能在高顏值的基礎(chǔ)上，有自己的特色，那么又成功了一大半。

　　人性化服務(wù)不可少

　　細(xì)節(jié)的問題做好了能帶給客戶好的體驗(yàn)，做不好很容易影響客戶對(duì)店鋪的看法。

　　★指示性導(dǎo)視標(biāo)志

　　這個(gè)非常重要！設(shè)有店鋪指示牌，讓顧客清晰明了對(duì)于客戶來說是非常貼心的舉動(dòng)和體驗(yàn)！

　　★休息區(qū)

　　客戶逛街，除了衛(wèi)生間，最需要的莫過于一張可以坐下休息的沙發(fā)，一杯溫度適宜的水，都是客戶留下的理由~

　　★停車場

　　店鋪周圍是否有便利的可以停車的地方對(duì)于客戶來說也是非常重要的！