香港銅鑼灣羅素街商鋪?zhàn)饨鹳F絕全球

　　11月14日，據(jù)戴德梁行發(fā)布的一份名為《全球主要大街》的年度報(bào)告，香港銅鑼灣羅素街商鋪的租金全球最昂貴。該報(bào)告調(diào)查了全球主要零售市場的商鋪地段租金。而香港銅鑼灣羅素街租金達(dá)到1736港元/平方呎，成為全球最貴地段。根據(jù)報(bào)告，榜單的第二位為美國紐約第五大道，呎租約1463港元，而第三位為英國倫敦新邦德街，呎租約1134港元。

　　佛山：2016至2020年間完成城市更新規(guī)模約30平方公里

　　11月14日，佛山市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布了《關(guān)于佛山市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2016-2035）》（征求意見稿）。根據(jù)意見稿，佛山目前確定的城市更新（包括舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村居）總規(guī)模約586平方公里（約占現(xiàn)狀建設(shè)用地比例的41.5%）。具體而言，2016至2020年間，佛山市全市應(yīng)完成城市更新規(guī)模約為30平方公里。其中，拆除重建規(guī)模為15平方公里。在拆除重建規(guī)模中應(yīng)提供3平方公里的居住用地、5.25平方公里的工業(yè)用地、3平方公里的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、以及3.75平方公里的市政公用設(shè)施、道路廣場、綠地等其他用地。

　　廣州掛牌天河、白云兩宗地

　　11月13日，廣州市國規(guī)委掛牌出讓天河區(qū)和白云區(qū)共2宗地塊，土地總面積11.36萬平方米，起拍總價(jià)高達(dá)65.41億，兩宗地塊都將于12月13日進(jìn)行競價(jià)。掛牌地塊分別是天河區(qū)金融城起步區(qū)AT090948地塊和白云區(qū)棠景街三元里大道地塊。其中，天河區(qū)金融城地塊土地為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地，宗地面積13832.08平方米，掛牌起始價(jià)11.57億元。

　　廣州公布金融城北區(qū)、東區(qū)控規(guī)

　　11月10日，廣州市國規(guī)委公布了廣州國際金融城北區(qū)和東區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。據(jù)了解，兩區(qū)將有九座超200米的建筑，其中最高的建筑位于東區(qū)，高度近300米。金融城北區(qū)位于天河區(qū)黃埔大道以北、中山大道以南、車陂路以西、科韻路以東，棠下村、車陂村地區(qū)。本次規(guī)劃范圍位于金融城整體規(guī)劃范圍的北部，南至黃埔大道，北至中山大道、東至車陂路、西至科韻路、總用地面積約143.9萬平方米，當(dāng)中水域面積約2.3萬平方米。

　　佛山夏北永勝村舊改公開招商

　　11月14日，佛山市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，就夏北永勝經(jīng)濟(jì)社舊村居改造公開選定合作開發(fā)意向企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招商。夏北社區(qū)位屬廣東金融高新C區(qū)，根據(jù)《廣東金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)C區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)修正》控規(guī)顯示，片區(qū)將釋出住宅用地超25宗，主要位于夏北社區(qū)內(nèi)的永勝、聚龍北、聚龍南、洲表等幾條村。

　　佛山順德掛牌113畝商住地

　　11月14日，廣東佛山順德掛牌轉(zhuǎn)讓一宗商住地，地塊轉(zhuǎn)讓面積7.53萬平米（約113畝），起價(jià)17.90億元，樓面起價(jià)9508元/平米。掛牌地塊位于佛山順德倫教荔村南苑東路以北、教育路以東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地，轉(zhuǎn)讓面積7.53萬平米，容積率1.0-2.5，最大計(jì)容建筑面積18.83萬平米（住宅建面不大于14.98萬平米）。

　　東莞5萬平米商住地終止出讓

　　東莞公共資源交易中心于11月14日公告披露，原定于明日（11月15日）出讓的一宗東莞商住地，因故終止掛牌出讓。該地塊此前于10月11日掛牌，出讓面積為50374.78平米，容積率1.0-1.8，最大計(jì)容建筑面積90674.6平米（商業(yè)建筑面積不大于5%）。地塊起價(jià)10.08億元，樓面起價(jià)11111元/平米。

　　合景泰富再摘廣州科學(xué)城地塊

　　11月16日，廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一宗商業(yè)用地成功出讓，出讓面積2.24萬平方米，由合景泰富旗下廣州市全盛置業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)2.97億元摘得，折合樓面價(jià)1.21萬元/平方米。地塊出讓信息顯示，該宗地為黃埔區(qū)科學(xué)城KXC-P2-3地塊，位于黃埔區(qū)開創(chuàng)大道以北、香雪三路以西，緊鄰地鐵六號線蘿崗站，為商業(yè)兼容商務(wù)用地（B1/B2）、公園綠地兼容城市軌道交通用地（G1/S2），土地面積2.24萬平方米，容積率≤1.8。

　　越秀地產(chǎn)或參與廣州“淘寶第一村”舊改

　　11月15日消息，有著“淘寶第一村”稱號的廣州里仁洞村即將舊改，而該村或?qū)⒊蔀樵叫愕禺a(chǎn)進(jìn)軍廣州舊村改造第一村。里仁洞村位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)，臨近長隆旅游片區(qū)，及南村萬博商圈，面積約4.7平方公里。不過資料顯示，該村全村除去已征土地后只有1634.1畝。

　　嘉凱城向恒大租賃影城經(jīng)營場所

　　11月12日，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司計(jì)劃向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其下屬子公司租賃若干營業(yè)場地以作為公司開設(shè)部分影城的營業(yè)場所，因此，嘉凱城預(yù)計(jì)2019年度將發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額不超過4000萬元。

　　凱德137億廣滬連落兩子

　　11月12日，凱德集團(tuán)以人民幣8.82億元拍得粵港澳大灣區(qū)——廣州市黃埔區(qū)廣州科學(xué)城核心區(qū)的商業(yè)商務(wù)用地，打造凱德在廣州首座含辦公樓業(yè)態(tài)的綜合商業(yè)項(xiàng)目。11月13日，凱德集團(tuán)旗下來福士中國投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC)，127.86億元收購上海第一高雙子塔，計(jì)劃打造成上海第三座來福士。這也是凱德在中國迄今為止最大的單體項(xiàng)目收購。

　　傳佳兆業(yè)物業(yè)推進(jìn)上市計(jì)劃

　　11月13日，根據(jù)路透旗下《IFR》消息，佳兆業(yè)集團(tuán)擬分拆旗下物業(yè)管理部門佳兆業(yè)物業(yè)上市，明日開始進(jìn)行上市前推介，計(jì)劃集資最多1億美元（約7.8億港元）。