11月30日，五礦國際信托有限公司發(fā)布公告稱，已于2019年11月26日與廣州陛鹿物業(yè)管理有限公司（陛鹿物業(yè)）簽署了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將“興業(yè)銀行—廣州太陽新天地物業(yè)收益權(quán)投資單一資金信托之特定物業(yè)收益權(quán)”債權(quán)及擔(dān)保權(quán)利按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給陛鹿物業(yè)。目前廣東金融資產(chǎn)交易中心的相關(guān)轉(zhuǎn)讓項目信息亦蓋章“已成交”。

　　此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為五礦國際對太陽新天地所屬企業(yè)即華駿公司的30.41億元債權(quán)，項目逾900個車位及B1層包括超市在內(nèi)的4套物業(yè)債權(quán)均不屬于五礦國際，而是另有多方債權(quán)人。目前太陽新天地的車位還陷入業(yè)權(quán)糾紛。

　　企查查信息顯示，陛鹿物業(yè)成立于2019年11月15日，注冊資本僅100萬元。11月15日則是五礦國際在廣東金融資產(chǎn)交易中心掛牌以18.08億元轉(zhuǎn)讓對太陽新天地所屬企業(yè)廣州華駿實業(yè)有限公司(華駿公司)的30.41億多元債權(quán)的起始日。

　　股東方面，陛鹿物業(yè)股東為杭州蕭山京魯股權(quán)投資合伙企業(yè)（持股99%）和浙江金玨資產(chǎn)管理有限公司（持股1%）。而京魯股權(quán)背后的股東為浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司（持股99.67%）和金玨資產(chǎn)。

　　同時，京魯股權(quán)成立日期為2019年11月11日，執(zhí)行事務(wù)合伙為金玨資產(chǎn)，金玨資產(chǎn)的大股東也是浙商資產(chǎn)。

　　換言之，陛鹿物業(yè)的“幕后大老板”實為浙商資產(chǎn)。浙商資產(chǎn)背后有三個股東，分別是浙江省國際貿(mào)易資產(chǎn)集團有限公司（持股69.16%）、宏信遠(yuǎn)展企業(yè)管理有限公司（持股10.03%）、財通創(chuàng)新有限公司（持股20.81%）。

　　據(jù)了解，太陽新天地分別在今年6月、7月在阿里拍賣進行了兩次拍賣，首拍起拍價為28.84億元，二拍價降至23.07億元，近乎估值41.2億元的5折。兩次流拍后，標(biāo)的依法進入變賣程序，但截至10月27日60天變賣期結(jié)束，仍無人報名參與。