2019年全國新開521個購物中心 

　　據媒體統計，2019全年新開各類商業項目521個（單體商業建筑面積2萬平方米以上，不含專業市場、酒店及寫字樓，部分為存量改造項目），新增商業體量超4385.59萬方，平均商業體量約8.42萬方。從聯商網零售研究中心統計的近五年（2015年至2018年）全年開業的商業項目情況上看，開業數量整體呈現穩定的趨勢，漲跌起伏不大。從區域上看，經濟發達、消費力大的華東地區一如既往的強勢，全年以247個開業量領跑七大區域，占比高達約48%。

　　美國購物中心空置率9.7％

　　1月7日，美國穆迪分析公司（Moodys Analytics）及其旗下雷斯（Reis Moodys Analytics）分析公司發布數據顯示，美國實體商店受到電商的重創。截至2019年底，美國購物中心空置率達9.7%，創2000年有記錄以來最高值。數據顯示，2000年初美國購物中心空置率僅為5.3%，這一比例在下一年經濟衰退期間升至6.8%。2008年金融危機后，購物中心空置率再次躍升，在2011年達到9.4%的高點，但在隨后的經濟復蘇期有所下滑。

　　深圳“商改租”新規

　　1月9日，深圳住建局發布《深圳市住房和建設局關于既有商業和辦公用房改建為租賃住房有關事項的通知》（征求意見稿），對“商改租”的改建原則等方面進行規范。了解，《通知》表示，改建項目不改變原土地用途、土地使用年限和容積率，整體確權、整體轉讓，不得分拆確權、分拆轉讓、分拆抵押、分割出售。上述提及改建類項目還需滿足相關條件，包括已辦理不動產首次登記且不動產權證載用途為辦公、商業等。

　　深圳優質零售物業2019年租金微漲

　　近日，仲量聯行發布“2019年度深圳房地產市場”報告。2019年全市租賃需求平穩，商場積極調整以吸引客戶。得益于下半年新增供應良好的開業表現及已落成項目不斷去化，全年凈吸納量超過84萬平方米，較2018年明顯上浮。下半年新增供應開業率良好，全市空置率有所下降。全年共有9個新項目約78萬平方米新增供應入市，其中下半年新增供應占全年供應量的90%以上。

　　香港商場租金下跌4.4%

　　1月15日，世邦魏理仕發表年度《香港2020年房地產市場展望》,其指環球經濟局勢波動和社會不穩影響，香港經濟于2019年第3季更進入十年來首見的技術性衰退。商鋪市場方面，在四個核心購物區,包括中環、銅鑼灣、尖沙咀和旺角街鋪空置率由2018年底的4.1%上升至2019年底的6.6%。四個核心購物區的街鋪租金在2019年下半年比去年同期下跌19%，全年計下跌至19.2%。商場租金的跌幅較少,在2019年下半年比去年同期下跌4.4%,全年錄得4.4%跌幅。

　　華僑城16.8億拿下中山商住地

　　1月17日，廣東中山石岐區一宗商住地入市出讓，面積為297283㎡，起始價16.8億元。最終，華僑城以底價16.8億元拿下該地，樓面地價4055元/㎡。據了解，該地總面積297283㎡（折合445.9245畝），位于中山市石岐區岐港路，現狀為未平整，已圍蔽，用途為商業用地、康體娛樂用地、二類居住用地，出讓年限為商業用地、康體娛樂用地40年；二類住宅用地70年。

　　萬達商管徹底剝離房地產業務 

　　1月12日，萬達集團在召開了2019年集團年會，萬達集團董事長王健林進行了工作總結，并對來年工作進行部署。從萬達商管處獲悉，2019年底，萬達商管集團完成了對房地產業務剝離，萬達商管剩余的房地產業務全部交由新成立的萬達地產集團負責，而萬達商管成為真正意義上的商業運營管理企業。萬達集團以及萬達商業承諾，盡最大努力在2023年10月31日之前完成萬達商業的上市。

　　碧桂園首家機器人餐廳亮相廣州 

　　1月12日，碧桂園集團的全資子公司千璽機器人餐飲集團旗下Foodom機器人中餐廳旗艦店，在廣州珠江新城核心商區花城匯廣場開業，多款與人們餐桌相關的機器人在這里齊齊亮相。目前，京東、海底撈等知名企業均在這個領域布局試水，碧桂園也僅只是邁出了嘗試性的一小步。

　　東方國際商業廣場重裝開業

　　1月9日，東方國際商業廣場開業典禮隆重舉辦，據了解，東方國際商業廣場的前身為東方國際建材交易中心，項目于2012年動工，2013年開業，并在當年獲得天河區重點項目稱號。2014年，項目獲得包括年度十大旗艦商業項目等系列榮譽。2017年，經過長達一年的調研論證，東方國際建材交易中心探索往綜合商業類、品牌展貿類主題商場轉型升級的方向，并簽約中影南方IMAX影院、金華安大酒樓天河旗艦店兩大主力店。

　　華潤置地2019再開10座商業體

　　2019年，華潤置地以2425億元的合約銷售金額完成業績目標（2019年銷售目標為2420億元），完成全年目標的100.2%。截止到2019年12月31日，華潤置地的累計投資物業租金收入達到124.23億元，按年增長29.7%。值得注意的是，華潤置地在2019年11月租金收入首次突破百億大關。在新開項目方面，據統計，2019年華潤置地新開購物中心共10家。