隨著消費者消費習慣的改變，商業中心面臨著電商沖擊、體量過剩、千店一面的各種問題，很多年輕的消費者們不再僅僅感興趣于步入一個全空調環境的購物中心，而是向往回歸商業“逛街”的初心。

   而開放式街區商業具有其它商業形態無法替代的天然優勢，已經成為新的市場突破點。 

   而“開放”的另一面，是開放街區對于天氣有著極差的抗性。

   由于是露天空間，消費者的舒適度和體驗度都大打折扣，在暴雨和烈日高溫下，他們往往被剝奪了自由逛街的權利。有數據表明，因天氣的干擾老人小孩一同出行，影響到的家庭消費，減少約60%客群數量。

   如何解決這一痛點？聰明的商業街區都想到了，那就是給商業街“加個頂”。

01

街區商業的新寵：頂棚！

   開放式街區需要應對常年氣候問題并設法減輕室外的高溫、大雨等不利因素對商業街區的影響。

   因此近年來，國內商業綜合體在設計中，常給開放式街區加蓋“頂棚”，通過頂棚與周圍建筑空間連接在一起，形成既擁有開放空間，又不受極端天氣侵擾的大型綜合性商業建筑。

   事實上，給商業街加“頂”并非新生概念，早在1819年的英國，就建造了一條設有玻璃頂棚的奢侈品購物街——伯靈頓拱廊街（Burlington Arcade），也被視作現代購物中心的先驅之一，它用玻璃拱頂把街道兩邊的二層高的商店連接起來。

   第一代伯靈頓伯爵找建筑師設計建造它的初衷，是為了讓他妻子和其它貴婦人還有紳士們能在舒適的環境里逛街購物。

丨過去的伯靈頓拱廊街

丨如今的伯靈頓拱廊街

   無獨有偶，幾乎在同一時期的日本，也形成了頭頂有遮陽遮雨的頂棚的商業街，也就是日本獨有的“商店街”，其道路和設施也都經過了統一的規劃，雖然多數較為狹窄，但逛起來非常輕松。

   心齋橋、平和通、天神橋、黑門市場...幾乎在日本的每一個城市，都有這樣的一條帶頂棚的商店街。

   可千篇一律的頂棚設計難免使人感到枯燥乏味，還會引起消費者迷失方向，造成不安。如何創新設計，才能使頂棚發揮功能的同時，更具特色和識別性？

   下面小編就來盤點一下國內外的“加頂”優秀案例，希望對各位有靈感啟發~

02

第一百貨商店

頂棚聯通“中華第一街”

   在素有“中華商業第一街”之稱的上海南京路步行街上，第一百貨商業中心兩幢樓之間多了一把洋氣的“透明傘”。

   長72米、高43.7米、單邊懸挑15.4米的懸臂式挑棚輕盈地覆蓋于第一百貨商店（市文物保護單位）、一百商城、東方商廈之間，形成立體連廊凌空交織、交通與商業空間互聯互動、不同歷史時期的建筑特征共同呈現的多功能公共空間。

   市百一店作為市文物保護單位，其外立面及結構形式不能改變，新增頂棚及新增連廊均不能觸碰歷史建筑。同時，六合路仍需保留其市政道路屬性，所有新增結構不能跨越道路紅線。

設計思路

限制因素

   設計在靠近東方商廈一側僅有的5米可建造范圍進行了豎向空間的復合營造，以懸臂式挑棚的形式完成頂部空間的圍合，通過多維度多路徑的介入空間，強化新老樓之間的緊密關聯，將消極的交通型空間與商業業態相互聯動，形成建筑再生與城市更新的重要紐帶。

03

新加坡克拉碼頭

頂棚“盤活”老碼頭

   克拉碼頭位于新加坡河北岸非常市中心的位置，這里的碼頭在100年前非常繁華。1970年代因為新加坡急速加快的城市化與集裝箱碼頭的發展，克拉碼頭逐漸衰敗，1980年代第一次改造又不是很成功，沿河南洋風格的騎樓里都是廉價的餐廳。

   如何將克拉碼頭地塊打造成新加坡旅游業基礎設施的重要部分。挑戰主要包括三個部分：讓更多人回到克拉碼頭，提升整體商業價值，適應新加坡炎熱的氣候。

   建筑師給出的答案是用連續的建筑天蓬貫通傳統的騎樓街，天蓬為其所覆蓋的街道創造了低于室外溫度5℃的陰涼環境，避雨設施可方便行人24小時出行。

   克拉碼頭的天篷也是亞洲第一個成功使用ETFE（聚四弗乙烯薄膜）作為覆層材料的項目。同時增加濱水空間的面積，沿河主要布置餐飲，最大化商業價值；

   雅致的天篷設計用以抵擋新加坡的高溫氣候，為游人提供了維持在28攝氏度左右的溫度。

   重新設計河岸的彩色平臺，與碼頭上的游輪連接。種種措施讓克拉碼頭在第二次改造中大獲成功，從每年虧損400萬新幣到凈賺2400萬新幣，并成為新加坡旅游的名片。

04

Central Festival Eastville

頂棚營造“陽光商業街”

   “瘋狂動物城”Central Festival Eastville在商場1樓，規劃了一個室內陽光街，中間通道采用2層挑高設計，凈高超12米，并采用透明的玻璃頂棚，將室外的自然光引入室內，營造開闊明亮的空間。

   自然光線傾泄而下，通風也很充足，進一步打破室內外界限。

05

西安老城根G-Park

傳統風格與現代材料的碰撞

   西安老城根項目500米長的商業街區上搭載了15000㎡水立方膜，與傳統漢唐建筑風格與現代建筑材質的碰撞，形成強烈的視覺沖擊。

   該頂膜能最大程度地規避天氣對街區生意的影響。對逛街的消費者來說，這個頂棚不僅能遮風擋雨，還能減少70%的紫外線，讓人們在逛街購物的同時，愜意地享受自然陽光，獲得舒適的購物體驗！

06

日本福山市商業街

頂棚的創意改造

   在日本，東京大阪等地知名觀光景點的商店街雖然是風光依舊，卻并不意味著日本各地的商店街都有那么好的運氣。

   一條在廣島縣的福山市的商業街，自江戶時代以來便是商人們聚焦之地的商店街，如今許多頂棚老化，風光不再。

   在設計師的努力下，卻來了個逆襲！

   原本老化的頂棚，被7000根不銹鋼絲代替。雖然沒有了擋風遮雨的作用，但是陽光能夠充分地照射進來。

   設計師在道路兩旁種植了一些植物，它們在陽光和雨露的灌溉下茁壯生長。這個能夠感知風雨的頂棚，拯救了日益衰敗的日本商店街。

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結語

   除了獨樹一幟的創意性，注重安全防護，排水防火、防盜監護、通風、隔聲等防護性要也應成為商業建筑頂棚設計的出發點。

   此外，頂棚裝修與裝飾要趕上時代的潮流，所以要盡可能采用輕質、高強度，富有質感而又便于快速裝拆的材料來裝飾頂棚，簡潔、明快、富有特色，能適應不斷變化的功能需求。