12月22日，“趣芳華，遇見里”時代芳華里品牌發布會于中山喜來登酒店盛大啟幕，時代中國與時代商業代表、政府代表、品牌商家代表、合作伙伴及主流媒體等300余人齊聚一堂、共襄盛舉。會上，時代商業與各界伙伴分享了其在粵港澳大灣區商業布局的思考與動向，并首度揭開了社區生活中心代表作——時代芳華里的神秘面紗。

時代芳華里品牌發布會

  中山蝶變，與灣區共融

  2020年，“灣區樞紐，精品中山”的城市定位讓中山在珠江東西兩岸融合發展中的重要支撐作用日益凸顯。隨著港珠澳大橋開通，深中通道加快建設，中山正實現全面提速。發布會上，中山市沙溪鎮黨委書記徐成彬先生以《積極融灣下的“中山蝶變”》為題講述了中山逐步強化的樞紐優勢及沙溪提質與精致化建設的圖景，時代芳華里作為沙溪鎮2020年重點工程項目，對于提升片區品牌矩陣影響力、滿足居民消費需求、打造沙灣鎮乃至中山市商業名片有著重要作用。

中山市沙溪鎮黨委書記徐成彬先生發言

  以向往初心，與中山共成長

  緊貼徐書記的致辭要點，時代商業總經理王媛媛女士向在場嘉賓分享了時代中國深耕中山的歷程。自2007年布局中山以來，時代中國通過時代白朗峰、時代云來等十數個品質標桿項目在中山人的心目中建立了生活藝術家的生動形象，更通過慈善萬人行、星星兒童、扶貧救濟等長達十年的公益實踐參與城市建設，與百萬中山人一同觸摸城市生長的脈絡。

時代商業總經理王媛媛女士發言

  作為中國領先的城市發展服務商，時代中國一直致力于讓更多人實現向往的生活，持續深耕粵港澳大灣區21載，灣區房地產市場占有率名列前5。而作為時代中國旗下負責商業地產運營的戰略業務單元，時代商業多年來通過前瞻性商業運營理念、高品質產品打造能力及精細化運營服務能力打造了一個個商業精品，以伙伴共建思維與商家品牌一道構建出獨特的城市商業生態。目前，時代商業總管理面積超250萬㎡，持有管理商業項目近20個，產品覆蓋辦公、商業、物流園三大系列。

時代商業項目布局版圖

  近年來，中山成為商業地產開發商爭相進駐的熱門城市。王媛媛總經理也在分享中表達了對中山市場的看好，“在深中通道的帶動下，中山將成為珠江口西岸技術流、資金流及人才流的匯集地，片區發展將迎來新的騰飛”，并在會上誠邀各位合作伙伴一起以向往初心“共同構建花漾生活圈”，分享中山大發展的紅利。

  時代芳華里作為時代商業布局粵港澳大灣區的重要一子，以“家門口的花漾時光”為定位，致力將“便利、趣致”融入消費者生活，引領中心城區西部生活方式。

  此次發布會，時代商業攜時代芳華里品牌首度亮相中山，無論是主題設置，還是空間打造，無不體現時代商業力求為中山這座城市帶來商業新活力的匠心獨運。

  以商業匠心，打造家門口的花漾時光

  時代芳華里項目總監孫悅銘先生分享了團隊對項目的精準重塑與改造，真誠回應中山人對美好生活藍本的提問，“項目以建筑深度改造重新定義‘人與空間’的交互關系，以業態場景的創新為消費者創造美好生活方式，最終打造成社區型商業未來發展的樣板�！�

時代芳華里項目總監孫悅銘先生發言

  改造之匠心

  時代芳華里位于中山城西中心地帶，由以前的舊百貨煥新而成，將會是片區內唯一的綜合型購物中心，可填補該區域集中式商業的空白。項目特邀國際知名建筑設計院AGC Design擔綱空間設計，該團隊曾參與武漢光谷K11、廣州IGC天匯廣場、上海恒隆廣場、成都大悅城等多個知名商業地產項目的建筑及室內設計，擅長將創新而實用的理念融入現代建筑，且能夠在設計細處兼顧人文因素的考量。

時代芳華里

  時代芳華里項目外立面與內部結構進行了全面調整，靈動的平面動線讓消費者可觸達多個商鋪，垂直層面上塑造通透的中庭空間，旨在打造令人充滿探索欲的游逛場地。對此，AGC設計團隊曾發出感慨，這是他們目前所打造的項目中最具親和力的休閑社區商業作品。

時代芳華里

  除了建筑上的改造，時代芳華里在業態及場景上也進行了煥新，讓空間變得更加趣致與豐富。

  活動中庭的浪漫花柱設計，賦義繁花島，將作為運營活動的主場；網紅餐飲街區“勺子里”以主題美食匹配年輕一代的審美趣味；利用9米超高專屬的空間優勢打造健康運動主題區“熱氧館”；雙層體驗式繪樂園為孩子提供與書籍、藝術交流的空間。

  而業態上的“去服飾化”將是時代芳華里業態精準配置的標志，場景疊加業態的方式讓富有情緒變奏的空間游逛延展為美好的生活方式。

  命名之美好

  不難發現，時代芳華里這個名字似乎比其他商業項目多了幾分人文與情懷。孫悅銘總監解釋道：“芳華”之于“美好”，“里”寓意“鄰里”�！胺既A里”正是秉承著給予鄰里體驗24小時花漾時光的抱負與情懷，匹配人對時間與空間的期待。一切美好皆入時間里，是給予鄰里生活圈的最好答案。

  客群之精準

  時代芳華里團隊經過細致的調研發現，項目周邊消費者以20-40歲年齡段組建的家庭客群占比77.59%。在此基礎上，項目團隊對客群畫像進行細致描摹，創新性地提出“花漾生活家”的客群定位，重點探索高知父親、時尚媽媽、全能寶寶及樂齡祖輩四類家庭角色，并圍繞核心角色為項目注入更多元化、更具活力的元素，延展客戶消費的時間寬度，從“周中生活圈”到“周末社交圈”，讓客戶在此盡享花漾時光。

  運營之精細

  商業地產存量時代下，唯有更具特色及人性化的運營模式才能在激烈的市場競爭中找到合適的賽道。時代芳華里自然深諳這一生存法則：除精準的客群定位與趣致的場景打造外，項目以同一招商運營團隊全程服務客戶，以“招商——育商——養商”的全周期培養路徑與商戶一道實現生態共建與收益共贏。

  與此同時，時代芳華里還依托時代中國龐大的的住宅業主群體定制專屬會員機制，利用平臺優勢導入一系列藝術、人文、展陳資源，從場景引流到促銷活動，以客戶運營為導向鞏固及提升客群的消費黏性。

  品牌結盟，深度探索共創商業新模式

  發布會現場，時代芳華里首批簽約品牌亮相，百佳永輝Bravo超市、星河巨幕影城、肯德基、華為等品牌正式宣告入駐。

商家簽約儀式

  永輝超市的章政先生作為主力店代表品牌，與現場嘉賓分享了對項目與區域的看好，同時講述了時代芳華里的Bravo 精標店是產品矩陣的創新之舉，將與項目在場景打磨上實現共創，讓雙方的價值維度得以提升。

永輝超市代表章政先生發言

  時代芳華里以趣致、便利、打造交互生活圈三個核心元素為基礎，傳遞“家門口的花漾時光”的定位概念。在此定位下，時代芳華里首進中山品牌占比近40%，引進超60%采用煥新形象的品牌商戶，包括“最美兒童書店”讀木舟繪本館，將打造成華南旗艦店；超1000㎡的探險陽光樂園，配置一流的游樂設施，為孩子提供專屬的社交天地；片區首家華為Hilink智慧生活館，匯聚華為智能家居生態產品，為消費者提供沉浸式智能家居空間體驗。

  時代商業新生力量，2021見證花漾綻放

  時代芳華里作為時代商業在中山的匠心之作，不僅將借力城市騰飛大勢，同時也將依托全方位交通體系、深厚的客群基礎為中山城西商業構建一幅美好生活新圖景。

時代芳華里

  留駐城市記憶，見證城市發展，十年征程，重新出發。從過去的百貨到現在的社區生活中心，歷史建筑和空間將被煥發新的城市活力。 這座由不同人群、空間與主題生活提案構建的購物中心，是中山未來城市生活升級的超級名片，也是時代商業品牌打造的創新樣本。

  讓我們期待2021下半年時代芳華里的花漾綻放�。▓D片來源：時代芳華里）