2021年9月30日，順德大良保利廣場盛大開業，敬請期待！

　　“十四五規劃”開局，城市往著高質發展的縱深方向邁進，作為央企的保利，以粵港澳大灣區為大本營，基于對城市的獨特理解，扮演著與城市共生長的造城者角色。

　　從千燈湖締造廣佛同城的城市封面，到順應佛山新城發展打造城市地標，保利為城市留下了一個個獨特印記，同時提案了新的生活方式。

　　聚焦佛山順德，保利發展前瞻造城，在此已深耕十年。隨著順德區域規劃的大良德勝新城崛起，保利商業實現造城的關鍵一環——順德大良保利廣場，并將于9月30日璀璨亮相，以“一站式繽紛樂活城”的全新姿態為城市帶來更新的商業動能，助力經濟內循環下的新消費浪潮發展。

01/新城新地標，央企保利構筑繽紛樂活新主場

　　作為新一線城市的佛山，僅用全國萬分之四的土地創造了近1%的生產總值的“萬億俱樂部”城市，去年居民人均可支配收入達56245元，同比增長4.1%。

　　其中順德更是廣東藏著“隱形富人”最多的非一線城市，項目所處的大良德勝新城，市場調研指出，3公里范圍內約30萬人口，中產及富人占比近6成，年齡段集中在25-44歲，以家庭型客群為主，也囊括年輕客群主力消費群體，擁有很強的消費實力。

　　保利發展布局于此，以自身“造城者”的角色，依托央企雄厚實力，在順德大良打造保利廣場、保利中悅、保利中濱花園、保利中匯、保利中宇等多個大型住宅社區，現平均入住率超90%以上。該板塊隨著保利、美的、世茂、華僑城等實力房企進駐，成為高端樓盤集聚區，帶動近3萬戶高素質人群入住。

　　隨著居住社區的不斷完善，也對城市生活提出了更高的要求。

　　保利商業方面表示，基于市場分析，深知周邊30萬中高端消費人群需求，在商業上由傳統的“城市思維”邁向“社區思維”，針對順德大良保利廣場以“社區第二客廳”的思路，以“一站式繽紛樂活城”的定位，連接保利發展15000戶住宅生態大盤及甲級寫字樓，通過與之匹配的消費需求，實現源源不斷的商業賦能，將再度成為最新商圈締造的樣本。

02/招商率達95%，九大主次力店+首店+旗艦店搶鮮披露

　　順德大良保利廣場憑借前瞻式的規劃理念，深挖周邊“商務+家庭”客群對新生活方式的強烈需求，致力于打造 “年輕時尚·品質生活”新主場，通過業態品牌及場景空間等維度提速順德大良商業發展。

　　在業態規劃上，既要深入挖掘順德廣府文化的“根”，證明城市的歸屬感；同時也需比肩國際潮流的“葉”，彰顯新城的消費能力。項目以一層一主題進行配置，在共5層的商場內根據不同消費需求設置相應的主題業態。

　　據記者前方報道，順德大良保利廣場目前招商率已達95%，如今是臨近9月30日開業的關鍵時刻，大部分商戶已進入開業前的最后階段，而保利商業團隊將繼續和品牌商戶密切配合，推動項目的綻放，預計屆時商場將會帶來近90%的開業率。

　　與此同時，不少進駐品牌已搶鮮披露。項目方透露：“順德大良保利廣場已集聚了佛山全新3.0 升級形象店SP@CE天虹超市，擁有2000+生鮮SKU、10+N 種生鮮服務，以及配合社區服務的京東超市到家；全新升級的保利百詩匯影城，擁有巨幕VIP影廳，配備頂級音響、主題書吧及咖啡廳等，帶來領先及優質的服務；旗艦店尚品宅配、歐派整裝的全維度、全品類賦能；佛山首家高端定制形象店VK KTV；佛山首家目兮家庭影像+十月日記、特色茶樓有德點；順德首家邁菲健身、華蒙星等”。

　　主力店集聚強大的吸客能力，對商業定位起到標志性作用。順德大良保利廣場通過上述九大主次頭部效應，以首店或旗艦店的姿態，鑄造吸客引擎，帶來強勁的品牌影響力，拔高當地消費品質，預計開業后能迅速占領當地市場。

　　呼應順德美食之都的特性，項目將帶來順德首家星巴克甄選+寵物友好主題店、以及肯德基、麥當勞、必勝客、Berlin餐吧、蜀大俠、海汕記、大頭力、Costa、HALO咖啡等特色餐飲品牌。全場200家品牌矩陣，集精品超市、星級影院、時尚零售、環球美食、休閑娛樂于一體，引領著順德大良更具品質感和時尚感的生活方式。

03/根植城市的生活體驗 傳承順德文化的場景革新

　　佛山順德，既是一座“功夫文化之城”、又被譽為“世界美食之都”，文化底蘊深厚。項目圍繞“運動”和“美食”元素打造“世界潮都”，開業將呈現一座活力藝術購物中心。

　　順德大良保利廣場從保利發展VI形象延展到順德文化體系，塑造一個自帶順德美食家、功夫傳承者標簽的IP形象——鹿先森，并通過IP持續提升沉浸式體驗，擊中順德市民的情感訴求，將制造源源不斷的話題。

　　在場景營造上，項目將融入順德美食文化+功夫元素+ I P代言進行呈現。項目整體規劃創意場景、人文場景、治理場景、鄰里場景4大場景空間，更搭載自有IP打造的鹿先森廣場，展現粵劇、龍舟等元素，務求讓每個場景打造網紅打卡點，并為廣場賦予深刻的文化內容。

　　此外，順德大良保利廣場打造彩虹巷、探花巷、錦鯉門、好旺角、霓敦道、燃之道、九龍街七大主題街區，融入至沉浸式主題廣場當中，實現從生活體驗到文化情感共鳴的進階。

　　商場室內，項目將現代商業建筑與順德傳統文化相結合，打造“洞天福地”、“行愿龍洲”、“流水游龍”、“飛龍在天”四大情景空間，極具時尚感與文化韻味，項目更榮獲2020中國體驗式商業地產領航獎“年度商業備受期待打卡地”大獎和“2021年度規劃設計卓越獎”，這讓項目開業擁有更多期待。　

04/愛玩會造 “年輕時尚·品質生活”新主場即將登場

　　站在順德的城市發展高度上，項目將依托保利發展旗下的商業資產投資運營管理平臺——保利商業，進行持續的精細化運營管理，締造新的城市標桿。

　　據了解，呼應項目的slogan——愛玩會造，將基于商場主題元素場景、活力藝術購物中心，帶來下腰女孩、在地新生、潮牌展等一系列精彩紛呈的開業活動，“年輕時尚·品質生活”新主場即將在順德大良登場。

　　· 項目聯合獨立插畫藝術家“周日央”合作舉辦“下腰女孩”IP形象廣佛首展，結合“有氧運動”主題，打造充滿氧氣能量的“有YOUNG公園”，為廣場注入了各種積極有趣、正能量且美好向上的事物。

　　· 在地新生嶺南花鳥沉浸式科技藝術展，將為華南地區帶來首創的嶺南傳統國畫+數字科技藝術結合展出，讓傳統美學得以創新，更契合項目場景帶來在地文化的煥然新生。

　　· 開業后輪番帶來100+ bearbrick 1000%典藏品展覽、美光站全球最大哆啦A夢靜態展、supreme 聯名款潮玩展覽、潮流收納盒品牌GOTO首發聯名限定展、中國最大滑板品牌black market限定展等潮牌展。

　　后續，項目還會定期舉辦各類藝術文化展出、IP美陳展、創意市集等活動，365天精彩不停歇，花樣“圈粉”，成就一處聚會、娛樂、休閑的生活新天地。

　　值得留意的是，項目更結合品牌特性，從吃喝玩樂大派優惠，從抽獎、會員禮、折扣等福利回饋消費者，促進場內相應品牌的銷售轉化，以此帶來更高效的傳播和更廣泛的服務觸達，繼而提升商場的長期運營能力。

圖片來源：保利商業