人均商業面積0.98㎡的佛山從來不缺少商場，但提到門戶級商業地標，一定有「環宇城」一席之地。11月20日，被市場期待已久的「東基·禪西環宇城」正式以「自在所在」為定位，詮新亮相佛山。同日，招商中心也正式對外開放，以全新的商業形象正式回應了此前的市場猜測，也正式對市場釋放全面啟動招商的訊息。

（東基·禪西環宇城招商中心內部圖）

//貴客盈門，共祝項目開啟新篇，鼎耀寰宇

11月20日，萬眾矚目的「東基·禪西環宇城」迎來盛大開放，東基控股集團及紡織集團高管、中海商管高管、蓮塘村代表，齊聚一堂，共同見證「東基·禪西環宇城」招商中心盛大開放。

（東基控股集團、中海商管高管、蓮塘村代表剪彩合影）

//強強聯手，聯袂獻禮禪西新城

「東基·禪西環宇城」是廣東東基投資控股與中海商業在禪西新城板塊聯合打造的10萬m2體量的品質型購物中心，同時也是佛山第三座、禪城第一座環宇城。

廣東東基投資控股作為一家以房地產投資開發為主，涵蓋房地產開發、項目投資、商業經營管理、物業管理及產業發展的多元化、綜合性地產公司，在產業、商業、住宅地產板塊已深耕多年。

中海商業在大灣區市場，以“8年8 MALL”的速度迅猛發展，業務規模增長的同時，各項目經營穩定向好，長期占據城市購物中心熱門榜、好評榜前列，運營能力持續提升。大灣區儼然已成為中海商業購物中心業務發展的“主場”和“大本營”。

「東基·禪西環宇城」作為中海商業在佛山布局的首個輕資產商業項目，承載了中海商業在商業領域尋找志同道合的合作伙伴，共同探索第二增長曲線的愿景。

//優勢盡顯，布局藍海市場

「東基·禪西環宇城」地處佛山市重點規劃“一區一城兩軸三帶”中的“禪西新城”板塊。周邊3km范圍內無同級別競品，獨享周邊海量住宅及產辦客群。住宅以綠島湖、鳳翔灣、張槎等熱門板塊品質樓盤為主，是禪西新城置業的首選，2027年該片區的人口總量有望突破百萬。

毗鄰項目的智慧新城，以佛山城市級優勢產業、高新產業中樞為定位，在營17棟寫字樓，總建筑面積超120萬平方米，匯聚多家總部企業和海量辦公白領，預計產業辦公白領數量超15萬人。

成熟且巨大的住宅及產業辦公人群，帶來無限活力的消費場景需求。目前項目3公里的范圍內商業綜合體存量為0，作為區域內首個體量10萬㎡的商業項目，將為該片區注入源源不斷的商業活力。不同于桂瀾路的激烈競爭，禪西新城巨大消費需求背后的商業空白，對于想要搶占先機的品牌來說，無疑是一片亟待開發的藍海。

//縱橫路網，TOD商業新標桿

軌道交通方面，作為禪西交通樞紐，「東基·禪西環宇城」位于佛山地鐵2號線（已通車）與4號線（建設中）換乘站——智慧新城站上蓋，同時享受廣佛環線、佛山地鐵4號線和廣湛高鐵佛山站一體綜合開發紅利，商業影響輻射整個佛山西部片區。軌道交通開通后，可實現1站到達佛山西站，4站可達廣州南站，對提速“禪西中心化”進程有關鍵性意義。

道路交通方面，禪西新城作為佛山一老三新“強中心”戰略的重要地帶，緊鄰“三橫三縱五橋”，三橫為：南鄰季華路，北靠桂丹路、東接魁奇路等快速路；三縱為：佛山一環、佛開高速、禪西大道等快速路；五橋為：季華大橋、同濟大橋、潭州大橋、塱沙大橋、禪西大橋。

東西走向道路方面，季華路作為佛山中心城區重要東西動脈之一，日均車流超過20萬輛；新建設的同濟大橋向東與規劃中的地鐵四號線共線約250米，將成為聯通南莊與中心組團核心的主要通道。南北方向道路方面，禪西大道、張槎隧道、羅村通道將羅村、張槎、南莊形成互通，即將與佛山一環南段、廣明高速實現快速連接，成為廣州車流進入佛山中心城區的新通道。

立體路網鑄就快速交通，項目至佛山西站僅需25分鐘，至廣州南站僅需40分鐘，至佛山沙堤機場僅需20分鐘，至廣州白云機場僅需55分鐘。優越的延展性交通硬件，勢必成為奠定禪西商業格局的新錨點，引領消費升級。

//因才施策，煥新商業面貌

佛山東基·禪西環宇城作為中海商業在灣區繼廣州南沙環宇城后布局的第二座輕資產購物中心，亦是佛山第三座環宇城，將秉承中海商業“一店一色，因城施策”的運營理念，打造繼千燈湖環宇城、映月湖環宇城之后的又一品質型購物中心。

透過三個環宇城的布局，中海商業解鎖了佛山從南海區到禪城區的版圖擴張，實現“廣佛交界-映月新城”再到“禪西新城-智慧新城”城市發展同頻共振的戰略深耕。

//自在所在，詮新而來

如今路過季華二路便可看到詮新形象的「東基·禪西環宇城」，體會該項目所倡導的「自在所在」的項目定位，以及「城市全天候gap空間」的口號。“松弛、舒適的慢適生活”、“氛圍感滿滿的社交打卡勝地”、“自在且隨性的一站式家庭活動中心”都將是「東基·禪西環宇城」所呈現的美好生活空間的核心內容。據悉，該項目將在2024年下半年正式開業。

中海商業與東基控股基于戰略互信、業務融合和資源共享的站位，必將實現共進、共贏的美好前景，在禪西新城板塊打造全新城市標桿項目，煥新片區商業風貌，拓寬佛山商業新格局。

圖文來源：東基·禪西環宇城