聚焦青年文化，探索年輕力消費(fèi)，已然成為商業(yè)地產(chǎn)迭新破局的必然趨勢，亦是撬動(dòng)城市商業(yè)升級(jí)的創(chuàng)新之舉。

自國內(nèi)首個(gè)真正意義上的購物中心開業(yè)后，廣州的商業(yè)加速奔跑，天河路、珠江新城等市中心核心商圈的開發(fā)逐漸趨于飽和，“東進(jìn)”成了城市發(fā)展的重要方向之一。伴隨著“東進(jìn)戰(zhàn)略”，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、交通、人口等逐步東移，很多高新科技、生物科技等企業(yè)入駐黃埔區(qū)，激發(fā)出商業(yè)向新的需求。星際云匯抓準(zhǔn)“東進(jìn)戰(zhàn)略”帶來的巨大年輕客群所需，以商業(yè)新生力量的姿態(tài)，為廣州商業(yè)注入強(qiáng)勁活力。

星際云匯坐落于廣州黃埔科學(xué)城，是由廣開控股集團(tuán)傾心打造的潮玩商業(yè)街區(qū)首秀，也是廣州首個(gè)“星潮系”體驗(yàn)社交空間，以“當(dāng)潮不讓——年輕力中心”的項(xiàng)目定位、代表主流趨勢的品牌矩陣、兼具潮流與美學(xué)設(shè)計(jì)的場景內(nèi)容，重塑區(qū)域商業(yè)格局。

12月30日，在廣開控股集團(tuán)、凱得資本和星際云匯領(lǐng)導(dǎo)及眾多媒體的見證下，廣州星際云匯正式開門迎客。現(xiàn)場肉眼可見的高客流與熱鬧氛圍，見證著星際云匯對(duì)于區(qū)域煥新的初步成果。

當(dāng)天，星際云匯舉行了FUN潮青年生活節(jié)暨星際云匯開街盛典，并帶來超萌奶龍廣州商業(yè)中心首展、FAFA MART 創(chuàng)意生活市集、FUN潮青年音樂會(huì)、舞林高手星際街舞爭霸賽、遇見KPOP百人隨機(jī)舞蹈、開業(yè)鉅惠等精彩活動(dòng)，為區(qū)域消費(fèi)者帶來了沉浸式的多感體驗(yàn)，在2023年即將收官之際，為廣州商業(yè)添上濃墨重彩的一筆。

聚焦年輕力，打造極具品質(zhì)感的內(nèi)容生態(tài)

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚的廣州黃埔科學(xué)城，伴隨著住宅小區(qū)開發(fā)和人口涌入，成為了典型的“產(chǎn)住一體化”片區(qū)，但片區(qū)商業(yè)仍處于增量發(fā)展機(jī)會(huì)階段。

位處其中，緊鄰LG、創(chuàng)維等大型總部及園區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集地的星際云匯，自帶智慧辦公、天幕星寓和百變復(fù)式等多重業(yè)態(tài)，且與廣州地鐵六號(hào)線香雪站無縫接軌，加上貫穿地鐵七號(hào)線（在建中）、二十一號(hào)線，以及科學(xué)城3條有軌電車，軌道交通所帶來日均80萬人次。由此產(chǎn)生的內(nèi)生型消費(fèi)需求和交通優(yōu)勢帶來的客流，預(yù)示著巨大的消費(fèi)潛力。

星際云匯以“當(dāng)潮不讓——年輕力中心”為定位，引進(jìn)一系列年輕新銳、代表未來的集合店、概念店、社區(qū)感店、生活方式店，填補(bǔ)了區(qū)域年輕消費(fèi)的空白，也為項(xiàng)目周邊5公里范圍輻射的超55萬常住客群帶來品質(zhì)消費(fèi)升級(jí)，其精心布局的內(nèi)容生態(tài)，則將促進(jìn)整個(gè)區(qū)域商業(yè)能級(jí)提升。

具體到業(yè)態(tài)分布上，星際云匯規(guī)劃了3大商業(yè)空間，分布于東、西兩區(qū)每一樓層。其中，L1層以理想汽車、華為授權(quán)體驗(yàn)店、星巴克、奈雪的茶、茉莉奶白、探索·星球樂園等新能源汽車、潮牌旗艦、熱門茶飲、童夢樂園為主，打造潮流鋒尚新主場；L2層主打生活方式，引入探索·星球樂園、主場體育籃球俱樂部等運(yùn)動(dòng)娛樂品牌，為都市白領(lǐng)和年輕家庭帶來放松心情、愉悅社交的好去處；L3層甄選椰林海鮮碼頭、了凡私廚、星野澗小酒館、俊屋料理等特色餐飲，滿足全時(shí)段消費(fèi)的同時(shí)，以精致的煙火氣開啟全新的餐飲社交體驗(yàn)。

星際云匯布局的新派美食、潮流旗艦、娛樂體驗(yàn)、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、網(wǎng)紅茶飲及美學(xué)雜貨等主營業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)觸達(dá)社交達(dá)人、職場新銳、精致家庭三大主力客群，滿足其對(duì)年輕潮流、娛樂互動(dòng)、餐桌社交等多元化需求。尤其是探索·星球樂園廣州首店、椰林海鮮碼頭黃埔首店、了凡私廚黃埔首店、俊屋料理廣州概念店等具有差異化的品牌和店鋪生態(tài)，極大滿足了年輕群體對(duì)于新鮮事物的追逐，同時(shí)提升商圈品牌能級(jí)，以首店經(jīng)濟(jì)帶來的流量和輻射力，引領(lǐng)區(qū)域的潮流生活方式。

定制美學(xué)場景，構(gòu)建沉浸式的社交生活場

占據(jù)主力的新一代年輕消費(fèi)群體，更加追求精致舒適的環(huán)境、潮流個(gè)性的內(nèi)容與圈層社交文化，這也意味著只有洞察年輕消費(fèi)者的情緒需求，打造突破常規(guī)的互動(dòng)社交新場景，方能贏得他們的青睞。

秉承著“立足黃埔，煥新城市美好生活”的理念，主打青年文化商業(yè)的星際云匯，以開放式街區(qū)mall的商業(yè)形態(tài)，迎合當(dāng)下年輕人的喜好，打破工作和生活的邊界，并填補(bǔ)科學(xué)城商圈乃至整個(gè)廣州商業(yè)市場在特色開放式街區(qū)項(xiàng)目上的稀缺空白，實(shí)現(xiàn)差異化引流。

在建筑場景語言上，星際云匯特邀新加坡DPA設(shè)計(jì)事務(wù)所操刀建筑設(shè)計(jì)，對(duì)標(biāo)新加坡Scotts大廈等國際標(biāo)桿項(xiàng)目，通過簡潔大氣的外立面、不同盒子堆疊整體呈現(xiàn)高低錯(cuò)落的建筑格局及給予品牌商家的臨街展示面，營造精致、潮流、松弛的年輕消費(fèi)氛圍，提升顧客的游逛興趣。配合項(xiàng)目“早C晚A，24小時(shí)全業(yè)態(tài)覆蓋”的配置，為消費(fèi)者帶來新奇多元的互動(dòng)體驗(yàn)。

為體現(xiàn)廣東的時(shí)尚氣質(zhì)和亞熱帶特色，星際云匯還邀請豎梁社建筑旗下懸亮環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)專屬場景打造，大膽運(yùn)用香港乃至新加坡商業(yè)的水彩色系，構(gòu)建獨(dú)特的微度假場景體驗(yàn)。

與此同時(shí)，星際云匯打造了一系列兼具顏值與社交互動(dòng)的潮流空間，如三層超大露天陽臺(tái)、充滿藝術(shù)感的潮酷地下車庫、潮IN戶外藝術(shù)裝置、奶龍主題展美陳等，及兼具質(zhì)感追求與內(nèi)容輸出的專屬IP形象——星際旅行家“FUNFUN飯飯”，巧妙地將藝術(shù)、潮流與建筑進(jìn)行融合，深度契合年輕人對(duì)于沉浸式社交場景的渴求，同時(shí)能夠強(qiáng)化項(xiàng)目的打卡屬性和引領(lǐng)性，吸納更多年輕的目的性消費(fèi)客群。

利用開放式街區(qū)自帶的戶外氛圍，星際云匯在開業(yè)期間及今后帶來藝術(shù)策展、城市露營、咖啡市集、陸沖滑板、寵物節(jié)等圈層活動(dòng)，并將以北廣場為舞臺(tái)，將涂鴉、滑板、騎行、潛水等前沿的青年文化植入場景中，不斷強(qiáng)化與年輕客群之間的粘性。

如此亮眼的建筑設(shè)計(jì)和量身定制的場景內(nèi)容，不僅塑造了星際云匯的獨(dú)特個(gè)性和記憶點(diǎn)，也為廣州增添了一座沉浸式社交體驗(yàn)打卡勝地，煥新整座城市的年輕消費(fèi)氛圍。

多維度釋放情緒價(jià)值，推動(dòng)城市商業(yè)變革

從情緒價(jià)值出發(fā)，滿足目標(biāo)客群的多重消費(fèi)需求，是每一個(gè)商業(yè)體必備的開業(yè)技能。

星際云匯結(jié)合場內(nèi)的主題空間和特色品牌資源，在開業(yè)期間開展一系列有趣好玩的主題活動(dòng)，滿足不同年齡層、不同圈層的社交需求，如：開業(yè)前三天，半糖樂隊(duì)、MOVER樂隊(duì)、九派樂隊(duì)分別帶來不同風(fēng)格的音樂狂歡，之后還有樂隊(duì)風(fēng)暴碎玉軒、音樂派對(duì)Dateme、爵士之夜等吸引城中的年輕潮流客群，強(qiáng)化青年商業(yè)文化的屬性；互動(dòng)巡游活動(dòng)氣球小丑、魔術(shù)表演、“星潮魔幻”泡泡秀和少兒街舞比賽，承包小朋友們的快樂；更有城市級(jí)營銷超萌奶龍主題美陳、FAFA MART創(chuàng)意市集，為項(xiàng)目快速聚攏人氣，尤其是項(xiàng)目設(shè)置的Rua Rua超萌龍、拽拽顯眼龍、超萌奶龍樂園、萌飯星朋友、一起全場找奶龍等多個(gè)打卡點(diǎn)位，及公共空間的藝術(shù)裝置，激發(fā)了年輕客群拍照打卡的熱情。

為打造名副其實(shí)的潮玩體驗(yàn)社交空間，星際云匯將持續(xù)支持和孵化本地青年文化社群，通過社群運(yùn)營、圈層活動(dòng)，探索未來新潮社交體驗(yàn)的多種可能，以多維度、立體提升客群體驗(yàn)，增強(qiáng)客群粘性。

作為廣州東部商業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵一環(huán)，星際云匯不僅滿足了黃埔科學(xué)城片區(qū)“產(chǎn)住一體化”的內(nèi)生型消費(fèi)需求，更以沉浸式的社交體驗(yàn)、潮流年輕氛圍構(gòu)建出理想生活的美好場景，打造出更高階的的生活方式，提升區(qū)域商業(yè)能級(jí)。這座名副其實(shí)的“年輕力中心”，也將促進(jìn)城市商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，成為廣州建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的重要推力之一。

圖文來源：星際云匯