本網訊 （第一商業網 記者陳玫5月30日廣州報道）   今天，保利地產在中國首個商業地產項目——保利水城于廣州香格里拉大酒店，正式拉開了全球招商的序幕。南海區政府相關領導、廣東省連鎖經營協會會長孫雄、秘書長湯涓、保利地產董事總經理宋廣菊、廣州世品國際商業管理有限公司董事長謝仕平、廣東吉之島天貿百貨有限公司總經理三蒲隆司、廣東吉之島天貿百貨有限公司董事副總經理林翠，以及眾多商家出席了招商大會。

嘉賓啟動招商儀式

    強強聯合突顯戰略眼光

    日前，南海區規劃分局制定的《千燈湖金融商務區城市設計方案》（以下簡稱《方案》）已經公布，包括在建的保利商業水城、保利一號公館以及三家興建在即五星級酒店的千燈湖金融商務區，將成為廣東省金融業后援中心，也已列為廣東省“金融強省”七大基礎平臺之首。千燈湖金融商務區位于佛山市中心組團桂城千燈湖畔，西起燈湖西路，東至桂瀾路，南到海三路，北達佛山水道，占地4.5平方公里。其開發規模約為2000畝，分兩期進行開發，每期可開發面積均為1000畝。根據《方案》的規劃，位于南海桂城千燈湖畔千燈湖金融商務區占地4.5平方公里，它將依托廣州強大的金融商務力量，錯位發展金融后勤、技術服務，形成“廣州做中心，南海做后勤”的格局，以此擴大廣州金融商務區的國際。

    南海區政府相關領導表示，近年來，隨著“廣佛經濟一體化”概念的不斷深化，南海憑借其接壤廣州、毗鄰禪城的獨特區位，發展優勢日益凸現。2007年，南海區政府明確提出了“一脊兩翼”的發展戰略，桂城千燈湖中央水軸被定位為南海區的發展脊梁。保利水城的建設，是與南海進行強強聯合，證明了保利地產極具戰略眼光，也必將對南海的商業地產產生利好的影響。

    保利地產董事總經理宋廣菊表示，包括保利水城在內，保利在廣州珠江新城、環市路、天河路等地的商業地產面積近200萬平方米，將陸續展開開發、招商工作，項目將涵蓋各種業態。保利在南海的投資總額將達到50多億，就是看中了南海的區域發展潛力。2007年，南海區政府明確提出了“一脊兩翼”的發展戰略，保利水城所在的桂城千燈湖中央水軸被定位為南海區的發展脊梁，將會成一個與廣州珠江新城相媲美的“廣佛新城”，實現政府、企業與產業之間互助多贏的局面。

保利地產董事總經理宋廣菊

    保利地產助理總經理胡在新表示，保利戰略上一直定位為中高檔精品住宅為主，并在重點城市推進標志性商業物業為輔的發展規劃。這些重點的城市主要是廣州，還包括北京和上海，每年在全國新增的商業物業面積達120萬平方米。對于廣佛未來的前景及南海地區的消費能力非常有信心，走強強聯合的路線實現商業與地產的完美結合。

保利地產助理總經理胡在新

    南海區域優勢吸引眾多關注

    能吸引保利地產的巨額投資，南海自是有著不可比擬的優勢。廣東省連鎖經營協會會長孫雄表示，南海區目前已經全面進入小康社會，居民富裕，非常需要與其生活水平相適應的消費模式和場所。而保利水城是優質的商業地產項目，不僅有著強有力的中央企業作為發展商，由曾設計日本博多水城等多個頂級購物中心的美國GLC公司規劃設計，更是為項目的良性運作提供了保證。目前該項目所聘請的商業顧問世品國際商業管理公司，其創建者是正佳廣場前總裁謝仕平及其所帶領的團隊，是目前極少數兼有百貨和購物中心經營管理經驗的專業團隊，全程參與保利水城的策劃、招商、銷售代理及經營管理，有理由相信保利水城日后的成功。

廣東省連鎖經營協會會長孫雄

    對于發展很快的南海商業，孫雄一直非常關注。目前廣州、深圳的商業地產已經摸索出一套自己的模式，但珠三角的商業地產如何發展，一直是廣東省連鎖經營協會非常關注的事情。南海的商業發展是現代商業服務業的典型，在城市商業中心有大型的商業物業，而在區一級的地區也有與之相適應的社區商業形態，也吸引了眾多世界知名品牌的進駐，希望保利水城在優越的商業環境下能創造出更大成功。

    廣東吉之島天貿百貨有限公司總經理三蒲隆司也表達了同樣的態度。三蒲隆司談到，吉之島佛山第三店進駐保利水城，看中的就是廣佛RBD發達的交通網絡和廣佛地鐵沿線帶來的商機，以及南海政府對零售業的大力支持，而且保利水城一站式休閑購物中心的設計構思與吉之島的經營理念不謀而合。

廣東吉之島天貿百貨有限公司總經理三蒲隆司

    保利水城占地面積約10萬㎡，水道面積約23000㎡，地上總建筑面積約16萬㎡，寬48米的運河從項目中央穿流而過，將項目分隔成東西兩塊不同商業區域：東廣場規劃為復合購物中心；西街配合室外步行街，設計為酒吧街、娛樂場等休閑夜店消費區域。預計將于2007年6月底封頂，2008年底開業運營。

廣州世品國際商業管理有限公司董事長謝仕平

    廣州世品國際商業管理有限公司董事長謝仕平介紹，目前保利水城已完成了二層建筑，預計將于今年8月封頂，爭取在封頂時完成主要商家的招商活動。除了主力商家吉之島已先期進駐以外，還將有發展商自建面積為800平方米的佛山第一家室內真冰溜冰場，以及擁有1000個作為的國內規模最大的電影院線。屈臣氏、麥當勞等知名連鎖品牌也將逐一進駐，預計將于明年底開業。

    廣州日報：牽手“吉之島” 保利水城展開全面招商