快人一步，搶占商機，贏得財富！
3月12日，由廣州奧晨房地產有限公司主辦、第一商業網承辦的“走進博羅•龍灣新城考察團”準時出發，誠邀各大商家參與，共同開啟財富之旅！
一、活動亮點
●對龍灣新城優質商鋪進行實地考察，享受專屬優惠，重點打造開發商與品牌商家溝通交流的優質平臺
●參會者包括開發商、餐飲、超市、便利店、美容美發品牌商家等，覆蓋整個商業地產產業鏈中的關鍵要素，精準捕捉龐大商機
●特設沙龍環節，廣東商業地產資深專家齊聚一堂，就龍灣商圈的發展前景進行深入對話，分享投資心得
●活動主辦方及承辦方擁有豐富的資源優勢及整合能力，為活動的高質量舉辦提供了強有力的保障
如此良機，萬勿錯過！本次活動免費，名額有限，請速致電咨詢020-38248250賴小姐、黎小姐 報名方式： 在線報名（點擊進入）
二、活動流程
9:30-9:45 “商業智匯”專家成員及項目考察團品商家在廣州集合；
9:45-11:30 與會嘉賓乘車到達龍灣新城項目現場；
11:30-12:00 嘉賓參觀龍灣新城及銷售中心，銷售人員介紹項目基本情況；
12:00-14:00 接待午宴，龍灣新城相關負責人與嘉賓們自由交流；
14:00-14:30 午間休息；
14:30-14:45 龍灣新城相關負責人推介商業項目；
14:45-15:30 龍灣新城相關負責人與“商業智匯”專家成員就龍灣商圈的發展對話探討；
15:30-16:00 “商業智匯”專家成員與到場品牌商家互動交流；
16:00-17:30 與會嘉賓乘車回廣州，活動結束。
溫馨提示： 自駕車交通指南：1.廣州-上北環高速（深圳方向）-廣深高速-北二環高速-廣惠高速（濟廣高速）-石灣出口，永康大道（龍灣新城）；2.廣源東快線-往石龍方向-石灣-永康大道；3.深圳-莞深高速-石龍出口-石灣鎮~永康大道（龍灣新城銷售中心）。
三、擬邀沙龍嘉賓
黃華軍：第一商業網總裁、大中華購物中心聯盟副主席
王先慶：廣東商學院 流通經濟研究所所長、教授
黃文杰：楚睿商業機構董事長、廣東省流通業商會執行會長
胡 剛：暨南大學管理學院教授、中國城市規劃學會會員
花 濤：深圳市零售商業行業協會執行會長兼秘書長 
龍灣新城規劃 四、區域概況
廣東省惠州市博羅縣石灣鎮地處穗、莞、惠三市交匯，是廣東省的中心鎮，也是全國重點發展的中心城鎮之一，享有“羅浮山下第一鎮，東江明珠”之美譽。
城鎮總體規劃采用組團式布局，形成“二大片區，一個組團、三條發展軸”的空間結構形式�！岸笃瑓^”：指城鎮綜合服務中心區和鐵場工業新城道中心區。中心區是集行政辦公室、商貿金融、教育文化、居住等功能為一體的主核心鎮區，副中心區包括科技產業園和原鐵場文化旅游、居住服務功能為一體的石灣新興的科技產業基地。“一個組團”：指位于廣惠高速公路以北的西埔組團，以西埔工業基地用地為主。“三條發展軸”：經濟發展軸，生活服務軸和濱江沿河景觀軸。功能布局：依托“二大片區、一個組團、三條發展軸”的空間結構形成七個功能組團的城鎮功能系統。包括：行政商貿綜合組團，新城居住組團、舊城居住組團、湖山工業組團、南亞工業組團、鐵場工業組團、鐵場居住組團。
鎮域面積83平方公里，下轄12個村委會、2個居委會。石灣本地人口5萬，派出所登記的外來人口9萬人，總人口超過15萬人。 
龍灣商業街
五、項目概況
龍灣新城由奧晨地產集團投資開發。奧晨地產依托上市公司奧飛動漫而成立，是廣州一家新興的房地產開發公司。公司于2006 年正式進入廣東房地產開發市場，并以廣州為核心，明確了中心城市邊緣化、區域中心核心化的開發戰略，在廣州周邊一小時車程區域內取得多塊土地。 目前公司已在增城、惠州、汕頭等地投資開發多個項目，是廣東房地產行業的新銳力量！
龍灣新城占地33萬多平方米，建筑面積達80多萬平米，是大石龍片區最大的樓盤，是集別墅與洋房于一體的高檔住宅小區。低容積率，高綠化，小區配套齊善，具有會所、兒童娛樂園、主題公園、網球場、羽毛球場、游泳池等，生活配套完善，小區更是石灣唯一采用原味歐式風情的園林。
龍灣商業街騎樓
六、商業項目
龍灣新城建設進展順利，成為莞北龍頭大盤，深得石灣、石龍及周邊高尚人群的認同。三期產品基本售罄，后續產品建設如火如荼推進。石灣城市生活中心，藍圖即將呈現。首期“龍灣商業街”臨街商鋪建筑面積20000多平方米，作為社區配套休閑商業。并戰略提出“龍灣商圈”未來龍灣新城商業體將升級為城市中心商圈，建造莞北城鎮群的大型商業社區。
龍灣商業街期推出128間情景臨街商鋪，形成“美食街”“休閑街”“生鮮街”三大業態組團。滿足本項目萬戶高端家庭及石灣約十五萬人的日常消費需求。
業態整合升級，創意空間設計。人性化創意戶型，騎樓街及休閑雨篷，聚人聚財。7.4米優越層高，極具商業增值空間；11.6米闊綽開間，為商家最大展示面，使用面積最大化，商家收益最大化。三層騎樓別墅式臨街商鋪，經典時尚，休閑舒適，全面提升經營檔次和品位。龍灣商圈將滿足石灣本土及周邊高尚人群日常消費，并吸引石龍、石碣等地的消費群體。日常商圈：十分鐘消費半徑：十五萬人；基本商圈：二十分鐘消費半徑：五十萬人；商旅商圈——三十分鐘消費半徑：百萬人。
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