本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋12月22日廣州報道）海印股份邁出對展貿(mào)城建設(shè)的第一步。
    12月22日，海印國際名車城在番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)舉行奠基儀式。該項目占地面積500畝，計劃于2013年年底建成，將是華南地區(qū)首個集汽車展銷、汽車改裝、汽車文化展示、汽車售后服務(wù)、汽車金融服務(wù)等多功能于一體的高端一站式汽車產(chǎn)業(yè)綜合體。

海印股份董事長邵建明致辭

    海印最大的租賃項目
    據(jù)了解，占地4000畝的廣州國際商品展貿(mào)城分別由兩個主體來投資建設(shè)，其一是廣州國際商品展貿(mào)城股份有限公司，其二是海印股份。
    11月29日，海印股份刊發(fā)公告披露，公司全資子公司國際展貿(mào)城與廣州市番禺區(qū)區(qū)屬國有獨資企業(yè)廣州市億隆物業(yè)開發(fā)有限公司簽訂了《經(jīng)濟發(fā)展用地轉(zhuǎn)租合同》，以28.67億元向億隆公司租賃總毛地面積約為3500畝的土地使用權(quán)，租賃期為2011年10月1日至2038年1月31日，合同履行期限為27年。
    海印股份表示，該合同是其公司經(jīng)營歷史上租賃的最大項目，是公司商業(yè)物業(yè)運營戰(zhàn)略的重要部分，有利于公司繼續(xù)深化做大做強商業(yè)物業(yè)運營主業(yè)的既定發(fā)展戰(zhàn)略，是公司輕重資產(chǎn)并舉模式的又一次嘗試。
    海印集團董秘潘尉表示，海印以往的租賃物業(yè)模式是在原有的項目上再重新定位，升級改造，完成后再租賃出去，而此次的國際展貿(mào)城項目是完全自己建設(shè)后再發(fā)展物業(yè)。
    據(jù)悉，繼一期的“國際名車城”之后，海印股份將陸續(xù)對展貿(mào)城其余的3000畝土地進行分期開發(fā)，建立服裝、布匹、皮具、玩具、精品、家飾、電器、五金輔料等主題交易館，與市政府合力為市內(nèi)專業(yè)市場提供一個巨大的升級轉(zhuǎn)移承接平臺和國際商品交易、采購平臺，并做到大商品和小商品不分，生活資料和生產(chǎn)資料不分，進口商品和出口商品不分，打造成一個集展示貿(mào)易、研發(fā)展覽、保稅物料、商務(wù)酒店、金融服務(wù)、生活配套為一體的超大復(fù)合型專業(yè)市場園區(qū)。

奠基儀式現(xiàn)場

    “又一城”系列發(fā)力
    目前，海印在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)已發(fā)展到囊括專業(yè)市場、主題商場、購物中心、大型綜合體四大主題業(yè)態(tài)，旗下運營商場達18個，其中大型綜合體發(fā)展勢頭尤為強勁。
    以位于番禺區(qū)華南板塊中心的海印又一城為例，該項目商場面積為6萬平方米，被定位為“奧特萊斯”購物中心，集中國內(nèi)外一線品牌超過200個，其中國際一線品牌多達十余個。
    “除了缺少LV、香奈兒、愛馬仕這三個品牌，其他大部分知名品牌都可以在海印又一城找到。”海印股份董事長邵建明表示：“而且我們跳過代理商這些中間環(huán)節(jié)，直接與品牌商合作，產(chǎn)品價格和款式系列上更具優(yōu)勢。”
    據(jù)海印股份董事副總裁陳文勝透露，海印又一城的招商率已達到90%，目前僅剩下特色餐飲還處于招商階段，預(yù)計該項目在明年五一前開業(yè)。
    除了廣州的項目外，海印又一城的產(chǎn)品系列也延伸至肇慶。
    2011年11月8日，肇慶大旺“海印又一城”城市綜合體項目正式開工，地塊總面積為133948.78平方米，項目建成投入運營后有望成為肇慶市大旺高新區(qū)首個大型購物休閑娛樂中心。而在近日，海印股份則計劃在肇慶再打造一座“鼎湖又一城”。
    “我們并不是把‘又一城’進行簡單的翻版復(fù)制，而是一定要打造自身產(chǎn)品的特色。二三線城市經(jīng)濟發(fā)展處在快速增長期，其商業(yè)地產(chǎn)的投資價值逐漸凸顯。”邵建明認為。