益華控股昨日發布2018年上半年業績。截至2018年6月30日止之六個月，本集團的收入約為人民幣5.183億元，同比上升約48.0%；毛利（收益扣減存貨采購及變動以及持作銷售的已落成物業的建造及變動）約為人民幣2.044億元，同比上升16.8%；經營利潤約為人民幣2,700萬元，同比下降49.5%；本公司擁有人應占利潤約為人民幣570萬元，同比下降82.2%。

    根據公告披露，益華控股目前開展多項業務，包括百貨（提供各種各樣的商品，包括手表、珠寶、化妝品、手提包、皮革制品、 兒童用品、服裝、鞋、紡織品、運動服裝和床上用品）；超市（以“益華樂家超市”及“萬果便利店”的品牌營業，其主要提供日常必需品，例如食品飲料、易毀消食品及其它家居用品）；

    電器（以“益華四海電器”品牌營業，提供各種電器，從大型家庭電器（例如冰箱、 洗衣機、空調、電視機、廚房電器等）到小型家庭電器（例如電飯煲、吹風機、烤面包機等））；家具（在中山店、陽江店、江門店和肇慶店以“益華世家”品牌營業）；

    顧問服務（主要包括市場研究和就設計、裝修和物業布局提供意見）；

    物業投資（主要包括在中國開發和租賃商業物業）；

    物業發展（主要包括在中國發展及銷售住宅物業、停車位及商業物業）；

    其它（主要為以權益法核算的投資，其業務為銷售及生產游戲機控制器、開發教 育軟件及虛擬現實）。

    各大業務板塊具體收益如下：

    直接銷售貨品 

    截至2018年6月30日止六個月，直接銷售收益約為人民幣8,760萬元，較2017年上半年約人民幣1.173億元減少約人民幣2,970萬元或25.3%。直接銷售收益減少，主要于業務模式由直接銷售貨品轉為向租戶出租空間，導致電器分部及超市分部的銷售額減少所致。

    來自專營銷售的傭金收入 

    截至2018年6月30日止六個月，來自專營銷售的收益約為人民幣9,000萬元，較2017 年上半年約人民幣8,640萬元增加約人民幣360萬元或4.2%。

    來自經營業務的管理費及服務收入

    截至2018年6月30日止六個月，來自經營業務的管理費及服務收入約為人民幣2,380 萬元，較2017年上半年約人民幣2,260萬元增加約人民幣120萬元或約5.3%。

    租金收入

    截至2018年6月30日止六個月，來自租金收入的收益約為人民幣3,070萬元，較2017 年上半年約人民幣2,130萬元增加約人民幣940萬元或44.1%。租金收入增加主要由 于更多地方由專營銷售改為出租，以及投資物業的貢獻所致。

    顧問服務收入

    截至2018年6月30日止六個月，本集團就所提供顧問服務錄得總額約人民幣100萬 元，而于2017年上半年，顧問服務收入為人民幣670萬元。 

    物業銷售額 

    截至2018年6月30日止六個月，得自物業銷售的收入約為人民幣2.852億元，較2017年上半年約人民幣9,580萬元增加人民幣1.894億元或197.7%。物業銷售額主要為交付物業予本集團云浮項目的買方。

    其他收入 

    截至2018年6月30日止六個月，其它收入約為人民幣130萬元，于2017年上半年， 其它收入則約為人民幣20萬元。

    便利店

    2018年上半年，集團已加強發展便利店業務。截至報告日期為止，本集團已經開設約50間便利店，并將會繼續擴充。

    展望未來，為了應對不斷變化的零售市場，本集團將會繼續將其百貨店業務模式轉變為商場業務模式，升級部分門店，增加餐飲和娛樂租戶的面積，并將會繼續分析零售趨勢，制訂旗下業務各方面的策略，以配合這些趨勢。