本網訊（第一商業網記者吳婕秋10月24日廣州報道）梅林位于蓮花山以北，南部緊鄰福田中心區，扼守進出龍華的關口，順理成章地成為中心區的后花園。隨著特區一體化進程的加快，梅林已成為深圳福田CBD擴容、打造灣區“曼哈頓”的重點戰略開發片區，舊貌逐日換新顏。
    電子商務的春天催化梅林蛻變 片區迎發展新格局
    2014年初，國際電子商務產業帶規劃被列入政府重點工作日程，規劃范圍169公頃，由北環大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅華路、梅林一街圍合而成，總規模為845萬平米，約合1000萬平米，打造華南最大的電商產業基地。此外，梅林片區規劃的25塊商業、商務用地總和接近150萬平米，深圳檔案中心、燃氣大廈、新一代信息技術產業園、卓越城綜合體等20余棟寫字樓將于今明兩年投入使用，片區舊改集群清晰呈現，商務商業氛圍成熟兌現；片區內部交通路網升級、路道拓寬、高鐵接軌、快速隧道連通、規劃雙層人行步道系統直連蓮花山景點……梅林中心商務全面提速，深圳第七大商務區即將成型。
    人文梅林商業格局的新生
    片區利好不斷疊加，為梅林的發展注入了新生力量。除此之外，梅林本身擁有非常良好的人口基礎。因地理位置上的優勢及生活氛圍的濃厚，梅林片區歷來都是福田區居住人口最密集的區域之一，教育、醫療、文體等配套設施完善，人口基數及消費能力較高。隨著梅林區域商務發展膨脹，地鐵4號線縱貫福田-龍華消費區間，橫貫梅林片區的9號線也在緊鑼密鼓的建設中，在緩解福田CBD交通壓力的同時，也帶來了巨大的人流，創造了新的商機。
    梅林還是深圳不可多得的具有深厚歷史人文底蘊的片區，學校也多以藝術類見長。以梅林水庫、荔枝文化墻等為代表的綠色生態文化和雅昌藝術館為代表創新式現代城市文化是提升片區形象的資源和優勢，“文化力”的繁榮刺激了片區經濟的發展和居民對品質生活的追求，根據調研顯示，越來越多的梅林居民關注休閑娛樂消費、注重購物環境和體驗，對特色餐飲的需求增加，日常需求和精神追求更加旺盛，片區內日常家用以外的娛樂、休閑、商務等新的需求無法得到滿足，已明顯出現消費外溢現象。
    作為福田后備中心區，梅林片區商務功能升級，舊城改造對片區居住環境、城市品質及消費檔次的整體提升，生活大城對消費需求的與日俱增，都催生著梅林既有商業格局的重塑。
    卓悅匯助力重塑梅林商圈格局
    基于梅林片區政府背景下的商務規劃，瞄準其得天獨厚的區位優勢、密集的商務及常住人口以，卓越集團在40萬平米體量的超大型城市綜合體中精心打造卓悅匯購物中心。位于深圳福田·上梅林·中康路與梅林路交匯處的卓悅匯總建筑面積達10萬平米，除共享片區內的商務人群外，購物中心內共有5個出入口直達地鐵4、9號線交匯的上梅林站站廳及換乘通道，堪稱無縫鏈接、直享雙地鐵集散帶來的人流倍增效應。
    作為梅林首家大型多元化一站式購物中心，卓悅匯不僅填補了梅林地區中高端集中商業的空白，更承擔著升級梅林商業檔次和形象、重塑梅林商圈格局的重要角色。針對梅林片區的家庭式消費需求以及片區濃厚的歷史人文氛圍，卓悅匯以注重生活品味的親子家庭及時尚白領消費為核心，規劃了以“煥新生活”為口號的四大商業主題“分享、成長、喜悅、自然”，目標打造商業設施新穎、業態多元化、互動體驗感強、能夠充分滿足消費者購物、餐飲、娛樂、休閑等多種需求的次市級商業區，提供與梅林片區商務中心和片區居民家庭式消費相匹配的場所與服務，成為未來福田中心北商業區最大、最核心的商業項目及引領梅林片區商圈繁榮的新一代商業地標。
    互動空間，分享樂園
    節奏越來越快的都市里，輕松休閑的商務洽談，溫馨愉快的家庭聚餐、朋友聚會受到追捧，成為很多人享受的減壓良方。正是出于對片區絕大多數商務人群和家庭式消費群體的考量，以創造自由和諧的互動空間和薈萃購物、娛樂、文化的分享樂園和生活目的地為目標，卓悅匯將攜手眾多國內外知名品牌，聯手打造消費娛樂的分享平臺。在功能需求方面，卓悅匯將聯手特色餐飲品牌，針對商務辦公需求，為商務人群提供會議、商務宴請、員工聚餐等定制服務，極大地豐富片區商業服務體驗，提升商圈商業氛圍。卓越城南區雙子塔樓內200多家電子商務、設計、文化創意等30多個領域的寫字樓人群，也可通過垂直電梯直達商場內部，分享卓悅匯頂級配套商業資源，接受CBD核心區商務功能外溢。
    親子時光，快樂成長
    結合片區內居住氛圍濃厚，家庭消費需求凸顯的特點，卓悅匯將兒童業態作為重點打造的又一主題，將“成長”這一品牌精神進一步深植和展現。尤其結合地區人文氣息和藝術氛圍這一“梅林特色”，將親子游樂、體驗與早教、藝術培訓等多種業態結合，讓小朋友們分享游戲與實踐的樂趣，讓家長參與小朋友的成長歷程。此外，卓悅匯更與家庭聚餐、娛樂休閑、超市、服飾、運動、家居七大板塊有機組合，打造項目家庭主題概念，滿足一個家庭里面“全年齡層”的消費需求，營造溫馨氛圍，創造家庭休憩空間，開啟時尚家庭生活概念。
    暢享品味，喜悅無限
    購物中心實際上代表著一種生活方式，商業空間帶來消費需求滿足的同時，更是帶來了一種生活、體驗與情感上的維系。卓悅匯成功簽約福田區首家IMAX影院、同時也是深圳未來最大的IMAX影院橙天嘉禾影院，期待給消費者帶來更高層次的視聽享受。引入高端精品超市和國內外家具家電連鎖品牌，設立書店、3C體驗、培訓機構等文化配套，從煥新顧客的消費體驗出發，通過文化、藝術、音樂、創意等不同角度，突出舒適的環境中更加人性化、個性化的消費體驗，帶來愉悅的精神享受。
    值得一提的是，卓悅匯從購物中心內部裝飾、戶外休閑空間、硬件人性化服務去表達舒適的設計概念，引進主題設計店鋪，從“藝術化商場”這個切入點，將泛藝術空間深入滲透到商業的各個角落，使購物中心整體設計調性更突出；配合梅林區域創意文化產業的發展，將展覽、裝置、繪畫、音樂、多媒體等多種藝術形式將在此扎根，在商業之中飽含著濃郁的藝術氛圍，提升整體藝術品位，也進一步強化了購物中心的體驗色彩。
    生態休閑，自然回歸
    目標打造“生活目的地”的卓悅匯緊隨綠色低碳生活的步伐，在購物的同時感受質樸自然的本色。下沉式廣場，綠植連廊、空中花園等特色空間融合綠地、花草等自然元素，豐富戶外休閑氛圍，體現自然主題，在營造綠色環境的同時，讓都市人放松心情。尤其是屋頂的空中花園，綠色生態的綠植空間，穿插中西特色餐飲、健身會所及跨界概念店等帶來健康休閑娛樂體驗，讓熱愛娛樂、健康、輕松生活方式的人們在這里找到共鳴。

 
    新聞鏈接：關于卓越集團
    卓越集團成立于1996年，立足于深圳，聚焦珠三角、長三角、環渤海等四大核心經濟圈，是行業領先的大型商業及住宅綜合性地產開發運營商，布局全國14個城市，同時也是深圳CBD最早的、擁有辦公樓最多的運營商，在業內有著“北SOHO，南卓越”的美譽。此外，卓越集團還是前海中心的首席締造者，卓越前海壹號是前海深港現代服務業合作區首批土地出讓中的首個開發項目。  
    而在卓越集團“商住并舉”的戰略發展下，卓越商業也已實現全國性布局，成功進入深圳、廣州、青島、上海、惠州等城市，初步實現了全國性布局。未來5年，卓越商業旗下管理的商業項目將達到10個，總規模超過100萬平方米，包括已開業的Intown購物中心、廣州地王廣場、時代廣場商業及籌備當中的深圳中心One Avenue、卓悅匯、后海金融中心、卓越前海壹號等。