論壇嘉賓合影

本網訊（第一商業網記者吳婕秋12月10日廣州報道）12月5日，由薈景灣、第一商業網主辦的廣州“民間金融街商圈發展研討會暨暨薈景灣招商推介會”在薈景灣6樓會所盛大啟幕。作為本年度最高規格、最大規模、最具人氣、最具價值的“商業智匯”，這場盛會激發了業界空前的熱情和格外的關注，吸引來自廣東省、廣州市多個協會的領導，商業地產開發運營商和零售商業品牌的管理高層，以及眾多實力雄厚的投資客戶和媒體共逾百名嘉賓前來參會。
    作為本次活動的主辦方，廣東億華房地產開發有限公司商業管理中心總經理楊軍艇、第一商業網總裁黃華軍分別致辭，歡迎嘉賓為民間金融街的商圈建設和薈景灣商業裙樓的定位建言獻策，打造一臺有別于傳統商業的思想盛宴。

現場座無虛席

    創新：國內首個民間金融街
    歷史上的長堤，有著“中國金融第一街”之美稱。早在清代廣州“一口通商”的年代，隨著洋行興起，長堤就成為外國金融機構搶灘中國的灘頭陣地。在建國以后，長堤作為廣州金融中心的地位仍未被動搖。
    廣州民間金融街的建設，是廣州市委、市政府為探索新型城市化發展道路、推動產業轉型升級的戰略部署，推進廣州建設區域金融中心的重要舉措，也是廣州市、越秀區產業升級的新樣板、舊城改造的新路子、城市管理的新嘗試。
    2012年6月28日，廣州民間金融街首期開業，標志著全國首條民間金融街在廣州建成，首期共引入各類機構共35家，其中小額貸款公司11家，注冊資本合計22.5億元。首期建成以后，繼續推進二期建設，并于2013年6月23日開業，街內集聚的機構由首期的35家發展為102家。
    金融街一二期建設共完成了3.2萬平方米的外立面整飾任務，增設民俗雕塑11個、浮雕48平方米，新增停車位148個，吸引會計師、律師、法院等配套產業進駐，淘汰低端產業100余家，使得金融街的整體營商環境得以大提升。
    如今，金融街三期建設已經拉開帷幕,從今年7月開始重點推進果菜西金融社區及一系列重點建筑的綜合整治,并將延續廣州民間金融街一二期的風格,深化打造具有嶺南風情的現代金融社區。

廣東億華房地產開發有限公司商業管理中心總經理楊軍艇致辭

    探討：民間金融街商業發展前景看好
    廣州民間金融街這個既古老又年輕的商圈，有哪些區別于其他商圈的消費特點？未來有哪些商機潛力等待發掘？論壇嘉賓紛紛各抒己見，暢談自己的見解。
    暨南大學華南城市研究院副院長胡剛表示，從城市規劃來說，民間金融街的建設既是對老城區歷史文化沉淀的保護，同時又讓產業進行提升，對其未來發展相當看好。
    知名商業網點開發建設專家、廣東省廣府文化研究會常務副會長兼秘書長廖偉陽認為，長堤是歷史悠久的嶺南文化集散地、“十里洋場”商業文化發源地和廣州金融發源地，人文歷史底蘊深厚。“民間金融街商圈的打造要按照體驗式的方法，必須是商旅互動，在這個人文沉淀里面打造中西方文化交融的場所，集聚人氣。”
    廣東財經大學流通經濟研究所所長王先慶犀利地指出，民間金融街缺三樣東西。“ 第一缺拍賣場所，第二缺規模大的經濟公司，第三缺租賃行當。”他強調，民間金融街現在知名度并不足，應加強宣傳，“讓更多人知道這里，來休閑、娛樂、旅游，使其成為標志性的區域，更加體現廣州特色，廣州文化。”
    廣州城市職業學院科技中心主任彭強也認為，政府作為一個城市管理者，應在功能配套上需要多考慮。“因為不同的人群，不同功能配套，再加上不同政策引導才會產生不同的商業的效應。”
    中華百貨總經理竇懷山認為，整個商圈比較缺乏零售元素，但這里不合適做大零售行業，只能針對周邊需求開設小型零售業態。
    “民間金融街能否引入百貨？”沙龍主持人黃華軍拋出問題。對此，廣州廣百股份有限公司副總經理嚴盛華直言不合適。“但可以根據現代人生活需求開定制店，像旅游定制、私人飛機定制等，還可以做金融產品的超市，利用互聯網技術把有限面積做到無限大。”
    廣州嘉裕集團拓展部總經理伍健飛也提出，商圈還需要引入娛樂休閑元素，比如電影院，相信80、90后的消費群體也會非常喜歡。

第一商業網總裁黃華軍致辭

    薈景灣：商業業態應更豐富多元化
    被譽為廣州千年長堤的“唯一地標級”豪宅，薈景灣坐落在沿江西路與長堤大馬路之間，是金融中軸線和一線江景交匯處的地標式雙塔頂級奢宅，屹立于鎮城之石--海珠石上，千年城脈，得天獨厚，其深厚的歷史文化底蘊、周邊千億教育醫療配套全面超越珠江新城。傳承榮耀品質的薈景灣，因循其獨有的稀缺屬性而更具收藏價值，也難怪薈景灣的廣告語被定義為“強勢歸來，珠江新城豈能爭鋒”。
    作為廣州頂級的標桿建筑，薈景灣擁有南向一線稀缺江景同時也是“廣州名片——珠江夜游”中的一道亮麗景觀。其中，商業裙樓包括2層到4層，2樓面積3468㎡，3樓面積3454㎡,4樓面積3120㎡，招租面積從230㎡—3400㎡均有可供選擇，面積可以自由搭配組合，適合多功能全方位的商業辦公要求。
    據薈景灣項目總監向青介紹，項目的二層目前已進駐的單位有：廣州民間金融街綜合服務中心、廣州立根小額再貸款有限公司、廣州宏海小額貸款有限公司等。其中，廣州民間金融街綜合服務中心作為民間金融街的公共服務平臺，綜合服務中心為企業和個人提供借貸咨詢、股權交易、資產交易，以及公證、法律、會計等 “一站式” 專業配套服務。同時，二層已成為多家高等院校的金融研究與實習基地。

薈景灣項目總監向青推介

    文化部藝術品評估委員會委員、廣東省中國文物鑒藏家協會秘書長、廣東省收藏家協會專家鑒定委員會、嶺南文化藝術研究會理事鄧桂嫻認為，薈景灣的商業裙樓地理位置優越，定位高端，非常適合打造一個拍賣基地。“現在拍賣市場也很火，藝術品的價值不斷往上漲，3億多拍一個藝術品的現象也是屢見不鮮。”
    廣東省餐飲服務行業協會執行會長譚海城表示，薈景灣的餐飲應定位為中高端，引入精品粵菜，特色酒吧，西餐廳以及日本料理都有很大的發展空間。
    新勢力餐飲執行董事黃智文建議，薈景灣完全可以拿出一千平方米做一個展示嶺南文化的場所，“在這個高大上的地方可以涵蓋很多不同行業的東西，讓大家來到這里感受到不同的文化。”
    廣東省美協藝術中心策展部負責人、廣東省青年美協副主席兼鑒藏部部長、廣州市文聯詩書畫院副秘書長、海珠區政協書畫室常務副主任胡錦雄也認為，薈景灣的商業業態可以更豐富、更多元化，“比如引入一些高端的餐飲業，一些高端金融公司，以及高端的文化藝術品拍賣場所，而不僅僅拘泥于發展單一的業態。”

    薈景灣財富熱線：020-81322888

     了解更多詳情，歡迎瀏覽新浪樂居直播地址：http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/11285946474860820873621.shtml

 論壇嘉賓

第一商業網總裁、華南商業智庫秘書長黃華軍

知名商業網點開發建設專家、廣東省廣府文化研究會常務副會長兼秘書長廖偉陽

廣東省美協藝術中心策展部負責人、廣東省青年美協副主席兼鑒藏部部長、廣州市文聯詩書畫院副秘書長，海珠區政協書畫室常務副主任胡錦雄

文化部藝術品評估委員會委員、廣東省中國文物鑒藏家協會秘書長、廣東省收藏家協會專家鑒定委員會、嶺南文化藝術研究會理事鄧桂嫻

廣東財經大學流通經濟研究所所長廣東商業經濟學會會長、華南商業智庫理事長王先慶

暨南大學華南城市研究院副院長胡剛

廣州城市職業學院科技中心主任彭強

廣東省餐飲服務行業協會執行會長譚海城

文德文化商會秘書長楊登峰

廣州廣百股份有限公司副總經理嚴盛華

廣州盛世中華百貨有限公司總經理竇懷山

廣州嘉裕集團拓展部總經理伍健飛

餐飲新勢力策劃機構執行董事黃智文

韓國三玄社藝術畫廊董事長陳熙景