星港城效果圖

本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋8月24日廣州報道）本網(wǎng)獨家獲悉，碧桂園與城際置業(yè)達成合作意向，雙方已簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，將在住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)等方面進行深度合作。
    城際置業(yè)：南海本地大型開發(fā)商
    據(jù)了解，城際置業(yè)是佛山南海本地的大型開發(fā)商，專注于商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)與物業(yè)租賃經(jīng)營，公司下轄佛山市南海荔盈置業(yè)有限公司等多家子公司，開發(fā)建設(shè)了黃岐城際大廈、黃岐廣佛路城際廣場和海北商業(yè)廣場等多個大型商業(yè)地產(chǎn)項目。
    目前，由城際置業(yè)全力打造的星港城位于金沙洲核心位置建設(shè)大道之上，項目建筑面積逾80萬㎡，該項目由三大業(yè)態(tài)板塊組成，包括27萬㎡的星港國際購物中心、16萬㎡星港國際服裝城、38萬㎡星光天地城市休閑空間，匯集摩天輪主題樂園、千米郵輪主題步行街、空中美食花園、空中康體運動場、兒童歡樂世界、國際五星級酒店、甲級寫字樓、歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)等多個主題業(yè)態(tài)，預(yù)計2016年下半年開業(yè)。
    在城際置業(yè)的發(fā)展計劃中，未來三年內(nèi)，公司還將繼續(xù)開發(fā)一批大型城市綜合體、城市現(xiàn)代購物中心以及集旅游、生態(tài)、居住為一體的大型旅游地產(chǎn)項目。

     碧桂園：完善華南布局
    作為中國最大的城鎮(zhèn)化專業(yè)住宅開發(fā)商，碧桂園的核心凈利潤在大陸房地產(chǎn)市場中處于領(lǐng)先地位。根據(jù)碧桂園近日發(fā)布的2015年度中期業(yè)績報告顯示，公司實現(xiàn)總收入約人民幣473.3億元，合同銷售金額約人民幣544.7億元，核心凈利潤約人民幣48.8億元，同比增長3.6%。
    早在2013年，碧桂園就成立了碧桂園集團商業(yè)管理公司，吹響其進軍商業(yè)地產(chǎn)號角。碧桂園•歡樂城是碧桂園試水商業(yè)地產(chǎn)首個項目，總面積約為16萬平米，定位為“中國兒童體驗第一Mall”。而在廣州，空港國際是其首個純商業(yè)項目，總建筑面積約為14萬平米，配套有碧桂園星級酒店，國際時尚會所，大型商業(yè)街，巴黎風(fēng)情園林等。
　　今年7月24日，碧桂園以4.19億元在麻涌拿下一宗占地13萬平方米的商住用地，折合樓面價1528元/平方米，溢價率為27%。7月31日，碧桂園經(jīng)過23輪出價，以2.6億元奪得東莞清溪鎮(zhèn)青湖工業(yè)園出讓編號為2015WG025的商住地，占地面積為44358.08平方米。
    廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會常務(wù)副會長、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認為，目前碧桂園商業(yè)項目以社區(qū)商業(yè)為主，比如廣州碧桂園鳳凰城、東莞碧桂園時代城等，主要服務(wù)于社區(qū)業(yè)主，以完善住宅配套服務(wù)設(shè)施的姿態(tài)出現(xiàn)。此次碧桂園與城際置業(yè)強強聯(lián)手，不僅可以完善碧桂園在華南商業(yè)地產(chǎn)的布局，也為城際置業(yè)的發(fā)展帶來更大的平臺和資金保障。