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春泉產業信托斥資16.5億收購惠州華貿天地
時間:2018-09-21來源:未知 作者:吳婕秋
9月19日，春泉產業信托訂立股份購買契約，向Huamao Focus Limited收購Blue Chrysalis Limited(目標公司)的全部股權。該目標公司將間接持有惠州華貿天地購物廣場。 目標物業價格為16.54億元人民幣，較評估物業價值(2018年6月30日為20.29億元人民幣)折讓約18.5%，年度總物業收益率為9.4%，年度凈物業收益率為7.5%。 據了解，目標物業包括名為“華貿天地”的一整棟購物商場，包括兩層地庫及位于惠州市惠城區文昌一路9號的677個地下停車位及44個地面停車位，物業由北京國華置業有限公司開發。 據華貿中心官網資料顯示，惠州華貿中心位于CBD核心地段，總占地面積13.5公頃，總建筑面積71萬平米，總投資約50億元。項目由三棟甲級寫字樓、一座國際購物中心、金融街、精品居所、智能公寓、廣場等組成，是具有珠三角地標屬性的高端城市綜合體。 其中，華貿中心商場部分——華貿天地總建筑面積約15萬平方米，地下2層、地上5層，于2011年4月29日試業，2011年9月28日正式開業，當時吸引ARMANI、GIVENCHY、HUGO BOSS、Dunhill等150個知名品牌首次進入惠州，品牌總量超過500個，使惠州一步跨入與北京、香港、深圳同步的大都會生活方式。
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