近年來，金沙洲日漸強勁的消費力正吸引大批商業巨頭蜂擁而至。永旺夢樂城株式會社（以下簡稱永旺夢樂城）今日宣布，位于金沙洲的永旺夢樂城廣州金沙項目將于11月9日正式開業，規模達19.5萬平方米，擁有約3000個停車位。該項目是廣東第3家都市型永旺夢樂城，匯聚約 170 家店鋪，其中包括 100家首次在當地開店的品牌。

永旺夢樂城廣州金沙項目效果圖

    以“共享綠洲”為概念 每個樓層不同主題

    永旺夢樂城廣州金沙項目以“共享綠洲”為概念，地上4層，地下2層，每個樓層設置不同主題，以滿足不同的消費需求。

    1樓以知名品牌和時裝為中心，同時加入帶時尚元素的雜貨和潮流飾品的業態。其中，UR、O.C.E為首次入駐永旺夢樂城，DCAMP、數碼產品商店‚ 小米之家、LEGO SHOP、UNIQLO、眼鏡專賣店‚JINS等品牌也相繼進駐。Food Villa Market開設了由快餐店以及當地美食餐廳組成的一大美食概念區，涵蓋KFC、漢堡王、Bread Talk、奈雪的茶等共計25家店鋪；

    2樓是一個雜貨商店、文化創新型區域，中信書屋、運動用品工廠店、家居時尚專賣店NITORI為您設計健康的生活與居家；

    3樓以家庭和兒童為對象，匯集3 個大型兒童娛樂設施，占地 5000 ㎡為當地最大規模，包括廣東首次入駐的親子店鋪“卡通尼”，寓教于樂型店鋪“茉莉幻想”，以及“奧飛歡樂世界”，面向幼兒的智育體驗型教室“美吉姆”、“培樂坊”；

    4樓以代表中國美食‛的廣東料理為中心，開設提供特色中餐的概念區China Dining TERRACE，在當地首次入駐的“海底撈火鍋”（1,300 ㎡）將 24小時營業，中影國際影城攜1,500 個席位（8 個屏幕）閃亮登場，健身俱樂部“力美健”也將同時亮相。

    此外，作為主力商戶，永旺廣州金沙GMS店是廣東永旺所運營的第 17 家 GMS 店鋪，橫跨一至二層，一層為生鮮賣場，二層為時尚 e Life Style 綜合家居賣場和集衣食住行相結合的一站式兒童世界。

永旺廣州金沙GMS店效果圖

    金沙洲商業競爭日趨白熱化 差異化突圍

    作為廣佛新興的城市居住中心，金沙洲周邊目前已聚集了萬科四季花城、萬科金域藍灣、中海金沙灣、保利西子灣、恒大御景半島、時代糖果、保利西海岸、御金沙、金名都、星匯金沙、恒大綠洲、深業江悅灣、金沙洲新社區等大小20多個社區，匯聚大批消費能力強大的消費客群。如果算上輻射范圍，金沙洲商業的輻射人群至少達到70萬人，正是如此強勁的消費潛力，吸引大批商業巨頭蜂擁而來。

    據本網不完全統計，目前金沙洲已建、在建和規劃建設的超3萬平方米以上規模的商業體近20個，包括永旺夢樂城廣州金沙項目、紅星美凱龍、星港城、金沙洲萬達廣場、碧桂園金沙國際廣場、廣物國際廣場、花城•金沙匯、國昌新城市廣場、金沙灣廣場、永潤廣場、萬益廣場、沙鳳•金沙1號商業廣場、首家托馬斯兒童主題樂園等，競爭日趨白熱化。

    這是否說明金沙洲商業體過剩？對此，廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍表示，隨著新興商業體的進入，商業體之間競爭會更加激烈，洗牌是市場競爭的自然過程，對于消費者來說選擇則是越來越豐富。目前談商業體過剩的問題為時過早，項目當務之急更應該考慮的是差異化競爭。

    同時，黃華軍表示，以前金沙洲交通不便，本地居民大多留在區域內消費。隨著廣州整體路網建設的快速發展，除了目前運營成熟的地鐵6號線外，金沙洲還將迎來地鐵12號線，實現地鐵、公交立體全方位便捷交通。“這是一把雙刃劍，便利的交通既可以帶來周邊的客流，也可以使本地的客流出去，所以商業項目更應該打造差異化競爭力，把客流牢牢吸住。”

    對此，永旺夢樂城（廣州白云）商業管理有限公司總經理野崎修司表示，公司擁有豐富的購物中心開發經驗，廣州金沙項目強化餐飲、家居、服裝功能，創建所有顧客均可放心使用的舒適空間，注重通行順暢與易于辨識的設施，更在中國永旺夢樂城引入首個情感識別智能機器人“Pepper”提供咨詢服務。

    2020年GMS廣東門店數量達40家

    永旺夢樂城一直注重發展海外事業，自2008年以來，截至目前，永旺夢樂城在中國已開設了18家購物中心，其中包括2015年開業的永旺夢樂城廣州番禺廣場項目和2017年開業的永旺夢樂城佛山大瀝項目。

    據透露，番禺廣場項目年客流量高達1500萬人次，在永旺夢樂城已開業的購物中心里排名前三。如加上今年11月9日開業的永旺夢樂城廣州金沙項目，廣東將擁有3家永旺夢樂城購物中心。

     談及GMS（綜合超市）和SM（精品超市）的發展計劃，廣東永旺天河城商業有限公司兼永旺華南商業有限公司董事總經理豬原弘行表示，接下來將重點在廣州、深圳、珠海、惠州、佛山開店，預計在2020年GMS廣東門店數量達到40家。

    為順應“智慧零售”的潮流，永旺分別在深圳和順德開設“云倉”線上超市，為3公里商圈外的區域提供線上銷售。此外，永旺還計劃開發APP，為日后的多渠道銷售提前布局。