本網訊（第一商業網記者吳婕秋廣州報道）11月23—28日，中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍擔任“2016年中國（華南）商業地產創新論壇秋季峰會暨華南商業地產風云二十載盛典”嘉賓之余、先后考察廣州、佛山兩地11個頗具代表性的購物中心。相關購物中心極為重視，熱情接待，并對項目進行精講與剖析，讓考察人員滿載而歸。

 中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平擔任沙龍嘉賓

    11月23日上午，中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍來到位于天河區的第一商業網總部參觀考察。
    廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍感謝兩位領導的到來，并向他們介紹第一商業網的發展史。
    中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍聽完介紹后，對第一商業網近年來取得的驕人業績表示祝賀，并勉勵網站員工繼續努力，全力打造一個從產品內容、輻射范圍、服務手段等多方面走在行業尖端的網絡媒體和行業門戶網站。

中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平（左）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（中）與廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（右）合影

    第1站：天河城
    11月23日晚上，在廣東省商業地產投資協會會長黃文杰、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、廣東省商業地產投資協會秘書長趙萍的陪同下，中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍來到中國大陸最早運營的購物中心——天河城參觀考察，并與天河城集團董事長兼總裁黃啟寧、天河城集團副總裁饒志立、中國購物中心委員會專家委員楊軍艇等嘉賓共進晚餐。

從左至右依次為：天河城集團副總裁饒志立、廣東省商業地產投資協會秘書長趙萍、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、天河城集團董事兼總裁黃啟寧、中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平、廣東省商業地產投資協會會長黃文杰、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍

    1996年，規模達16萬平方米的天河城正式開業。20年來，憑借天時、地利、人和，天河城取得巨大成功，成為華南商業地產一面高高飄揚的旗幟。在業內，天河城的經營策略被總結為“天河城模式”，天河城的商業帶動力被稱為“天河城效應”。天河城還被公認為商業地產的“黃埔軍校”，大批專業人才從這里走出成為行業領軍人。
    國內第一家“賣菜”的超市——吉之島(現更名永旺)，此外天河城開業的怡景西餐廳、美食坊、天夢宮娛樂城、旱冰場、大富豪夜總會等，這些業態開進商場，均成為廣州商業史上的第一次。

第一排從左至右：廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、中國購物中心委員會專家委員楊軍艇、中國商業聯合會專家工作委員會副主任邢和平、天河城集團董事長兼總裁黃啟寧、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會會長黃文杰、天河城集團副總裁饒志立

第二排：廣東省商業地產投資協會秘書長趙萍（左一）

    面對激烈的市場競爭，天河城居安思危，不斷開展升級改造工作。在硬件設施上，天河城通過不斷滾動裝修對場內硬件設施進行升級改造，雖然天河城已運營20年，但場內硬件設施在目前國內購物中心仍處一流；天河城始終跟隨市場的變化調整經營策略，天河城近年來把定位相對聚集在中產客群，并一程度覆蓋新富和年輕客群，優化調整業態及品牌組合，引入包括Zara、Victoria’s secret、雅詩蘭黛、綠茶、Maryling等具有品牌號召力國內外商家進駐天河城，使天河城場內更年輕、更時尚。

    第2站：嘉洲廣場
     11月25日上午，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰一行來到南海嘉洲廣場。嘉洲廣場董事長鐘義、嘉洲廣場董事副總經理區潤心帶領考察人員對嘉洲廣場進行巡視，并詳細介紹商場今年的新變化。

第一商業網總經理葉俊峰（左一）、嘉洲廣場董事長鐘義（左二）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左三）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（右二）、嘉洲廣場董事副總經理區潤心（右一）

    2006年，規模達12萬平方米的南海嘉洲廣場隆重開業，從而揭開了廣佛商圈商業地產發展的新篇章。十年來，嘉洲廣場在消費群中樹立了良好的口碑和品牌形象，培養了一批忠實的消費者，成為廣佛交界區域人氣最旺的購物中心。
    隨著廣佛商圈大型購物中心密集興建，網購來勢洶洶，嘉洲廣場主動求變，今年投入3000多萬元巨資，在三個月內對一、二、三樓共3.5萬平方米的經營場地進行顛覆性的升級改造。
    在嘉洲百貨，全新裝修的一、二樓運動街、休閑街、男裝街、女裝街、內衣區、床品區和童裝區，時尚名品薈萃；三樓蘇寧電器、199全球購、英倫街、潮流站、數碼港，仿佛進入了地鐵和巴士的二次元空間。

第一商業網總經理葉俊峰（左一）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左二）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左三）、嘉洲廣場董事長鐘義（右二）、嘉洲廣場董事副總經理區潤心（右一）

    美食也是嘉洲廣場的一大亮點。項目負一層有大家樂餐廳；一層有肯德基、麥當勞、必勝客、THANK U MOM炸雞、蒙自源、妙香居韓國料理；三層有滿福城、山頂沙河粉、魚悅樓、萬歲壽司。四樓由客語、九毛九、阪尚皇、江湖情、炭鱻、伍狀元、茶馬天下、探蟹、綠茵閣、友壹町等十多個特色餐飲組成的“嘉洲食通天”，更是紅遍全城，深受食客追捧。
    此外，嘉洲影城、銀座KTV、東方書城、歡逗8游藝城、“美+紛”、美卡蘭兒童樂園、奈瑞兒美容院、FG美發館、灝豐健身房等多個體驗項目，構建精彩紛呈的嘉洲休閑文化娛樂體系。

    第3站：和信廣場
    11月25日下午，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰一行來到和信廣場。和信廣場董事總經理林湛強接待考察人員，并在辦公室進行項目介紹。

    定位為“南海中部商業地標”的和信廣場項目，曾被列為獅山優化民生的十大重點項目之一。該項目占地28800平方米，總建筑面積約8.9萬平方米，由大型購物中心和高星級酒店組成。項目樓層業態分布：-2層為智能化停車場，-1層為大型連鎖超市嘉榮超市；1-5層將分別進駐服飾、餐飲、影院、家居用品等等行業知名品牌。而6-17層，則是獅山最好的酒店之一華美達酒店。

考察人員聽取項目介紹

    作為獅山首個大型購物中心，和信廣場創造了“七個第一”： 和信廣場擁有獅山第一家大型連鎖超市嘉榮SPAR超市，第一家麥當勞、肯德基、必勝客，第一家五星級影院——中影國際影院，第一家量販式K T V，第一家專業百貨公司。目前和信廣場已有佐丹奴、漢崇、耐克、愛優樂兒童樂園等逾200個品牌入駐。
    如今開業近三年，定位為“南海中西部最具競爭力的購物中心”的和信廣場也經歷過一次業態調整：不盲目加大餐飲比例，減少男裝商鋪，并把優衣庫和星巴克這兩大國際品牌都招過來，是獅山首家優衣庫和星巴克。

廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左三）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（右三）、和信廣場董事總經理林湛強（右二）、第一商業網總經理葉俊峰（右一）

    第4站：東方廣場
    11月26日上午，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰一行前往東方廣場進行考察，東方廣場總經理黃光勇、東方廣場副總經理雷曉暐、東方廣場副總經理陳偉康為參觀嘉賓進行項目介紹。

東方廣場副總經理陳偉康（左一）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左二）、東方廣場副總經理雷曉暐（左三）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（右三）、東方廣場總經理黃光勇（右二）

    面積達80萬平方米的東方廣場深耕佛山商業多年，通過不斷提升商家的素質和優化業態組合，不斷增強自身的“軟實力”，引入ITI、星巴克、名創優品等優質品牌，吸引年輕群體的關注；對鉆石兒童城進行調整和充實，引入佛山首家反彈蹦床公園等一批新型商戶，為東方廣場注入更多體驗式的經營元素；對東方數碼港進行了二期升級改造，大大提升了商業氛圍和購物環境；對餐飲業態引入卡朋西餐、圣瓊自助餐、樂時披薩等具有號召力的商戶，全面提升經營檔次。
    

東方廣場副總經理雷曉暐（左二）、東方廣場總經理黃光勇（左三）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左四）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（右三）、第一商業網總經理葉俊峰（右一）

   東方新天地是東方廣場壓軸組團商業巨作，即將打造成為東方廣場2.0升級版，讓東方廣場商圈的繁華再度升級。東方新天地是佛山蓮升片區的一個全新城市商業綜合體。東方新天地憑借東建集團強大的品牌號召力和東方廣場商管團隊豐富商業運營經驗，以東方廣場為依托，匯聚亞洲高端影城韓國CGV、法國cache-cache、The Green Party、樂凱撒Pizzeria、韓國Pelicana、屈臣氏等國際一線品牌商家爭相搶駐。

    第5站：凱德廣場•云尚
    結束東方廣場的考察后，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰一行返回廣州，對凱德廣場•云尚進行參觀拜訪，廣州云凱置業有限公司租賃高級主任趙珍熱情介紹項目概況。

廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左一）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左二）、廣州云凱置業有限公司租賃高級主任趙珍（右二）、第一商業網總經理葉俊峰（右一）

    凱德廣場•云尚是凱德商用進軍廣州的首個項目，坐落于政府重點打造的城市副中心、廣州兩大商務中心之一的白云新城，項目總建筑面積約為87,000平米，是區域內唯一直接連通地鐵的購物中心。
    項目定位為中高端、一站式的購物中心，全面涵蓋品牌零售、高品質餐飲、精品超市、兒童教育、及娛樂等業態，帶來包括百老匯影院、西西弗書店、英國快時尚品牌NEW LOOK等在內的多個首入白云乃至首入廣州的知名品牌。
 

    第6站：五號停機坪
    離開凱德廣場•云尚后，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰一行來到同樣位于白云新城的五號停機坪，五號停機坪總經理胡雨金、五號停機坪總經理助理姚婷婷和考察人員戴著安全帽，深入升級改造區域，進行考察。

考察人員了解五號停機坪新變化

    五號停機坪由有78年歷史的航站樓加固改造而成，是第一個由飛機場改建的大型購物中心，項目建筑面積13萬平方米，其中包括3萬平方米的大型室外生態園林停車場，擁有永旺超市、橙天嘉禾影城、星期8小鎮、廣州酒家天極品、蘇寧精品店、堂會KTV等多家主力店。
    在日益聚人氣的白云新城商圈，五號停機坪加緊調整業態組合，以完善的品牌組合服務白云區的大批消費群體。目前，項目重點升級改造了北區近20000平方面積，增設了北1大門，投資近3000萬元進行硬件改造。招商方面，引進了包括白云艙環球商品體驗中心，崴帝斯健身會所，楊梅紅國際私立美校、歐鉑利等主力店。還有包括鉆石世家、六福、新秀麗、星期六、沙馳、安踏、李寧等知名品牌進駐，新開辟1000多方餐飲面積，新加入了太二酸菜魚、老班長、越色、不怕虎牛腩等特色餐飲。G5酒吧街也迎來了樂巢酒吧及胡桃里音樂酒館的開業，G5酒吧街的夜文化氛圍基本成形。12月3日，5號停機坪將以全新面貌亮相。

第一商業網總經理葉俊峰（左一）、五號停機坪總經理胡雨金（左二）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左三）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（右二）、五號停機坪總經理助理姚婷婷（右一）

    第7站：百信廣場
    隨后，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰、第一商業網總編輯賴婉蘊一行馬不停蹄地趕到百信廣場。百信集團副總裁莊志堅、廣州百信商業公司總經理袁淑紅向考察人員介紹百信廣場的發展史，并重點解說第四期的未來規劃。

考察人員聽取廣州百信商業公司總經理袁淑紅講解項目四期 

    2004年，作為白云商圈內第一個大型綜合類購物廣場，百信廣場攜手家樂福、廣百兩大商業大鱷，配合肯德基、怡景西餐等餐飲，加上白云區最大的5000平方米戶外商業展示廣場宣布開業，從而拉開白云商圈迅速發展的序幕。

第一商業網總經理葉俊峰（左一）、第一商業網總編輯賴婉蘊（左二）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左三）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（右三）、廣州百信商業公司總經理袁淑紅（右二）、百信集團副總裁莊志堅（右二）

    據介紹，正在如火如荼地建設中的百信廣場四期，邀請深圳歡樂海岸的設計公司美國LAGUARDA.LOW和仲量聯行進行策劃和設計，面積將達十萬平方米，完工后商場總面積近20萬平方米，屆時百信廣場總經營面積將達到36萬平方米。
    憑借其顯赫的地理位置、時尚的建筑立面、豐富的商業品牌以及合理的業態規劃，白云商圈首個大型購物中心項目——百信廣場，如今已成為廣州北知名購物中心的代表，其倡導的生活方式影響了眾多的新廣州人，這里的流光溢彩、時尚休閑更是廣州北商業魅力的集中體現。

    第8站：六元素體驗天地
    11月27日上午，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰、第一商業網總編輯賴婉蘊一行來到位于琶洲商圈的六元素體驗天地。祥能集團副總裁孫靖寰、六元素體驗天地總經理兼招商總經理肖煥軍熱情接待考察人員，并詳細介紹項目情況。

考察人員在辦公室相談甚歡

    琶洲作為兼具會展博覽、國際商務、信息交流等功能，兼具高品質居住生活功能的RBD生態型新城市中心片區，一直以來缺少高質量的購物中心。六元素體驗天地定位為華南超大型親子體驗式主題購物中心，總建面積11萬㎡，親子天地占3.5萬㎡。六元素體驗天地根據廣州的客群結構，以兒童業態的為核心比重，使其主題化特色更為突出，也在同棲商業體系中與其他業態形成互補互為有機整體。項目預計明年開業。
    今年8月，六元素體驗天地與奧飛娛樂簽約，開創了主流動漫IP與購物中心展開全面深化合作的嶄新潮流，項目與中影南方國際影城•簽約，增設兒童主題影廳及設施的同時，更為琶洲CBD開啟震撼視聽全新紀元。

第一商業網總編輯賴婉蘊（左一）、六元素體驗天地總經理兼招商總經理肖煥軍（左二）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左三）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左四）、祥能集團副總裁孫靖寰（右三）、第一商業網總經理葉俊峰（右二）

    第9站：增城東匯城
    11月27日下午，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總經理葉俊峰一行前往增城，在富港集團副總裁嚴盛華的陪同下，對增城東匯城進行深度考察。
    增城東匯城是富港集團旗下廣州市富匯投資有限公司投資興建的大型城市綜合體，也是當地政府立項支持、大力扶持的大型商業項目。項目集大型商業購物中心、商務酒店、寫字樓、豪華公寓于一體，資產總值30億元，總用地面積11萬平方米，總建筑面積達21萬平方米。

廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左二）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左三）、富港集團副總裁嚴盛華（右二）、第一商業網總經理葉俊峰（右一）

    增城東匯城于2011年9月開業，進駐品牌商家超過200家，包括知名的廣百百貨、大潤發超市、肯德基、必勝客、麥當勞、大地影院、國美電器、中域電訊、香港稻香集團、愛嬰島等國內外品牌商家。
    通過集中、緊湊且分區明快的功能格局，把綜合性商業、大型超市、沿街商鋪及餐飲娛樂等眾多城市商旅休閑功能業態，通過點、線、面結合的奇妙建筑空間交疊延伸，與周邊的增城廣場、圖書館、博物館、荔枝公園等公共服務設施形成了完善的文化休閑商業體系，實現了文化藝術功能的復合性和多樣性，體現了社會效益和經濟效益的雙贏。

    第10站：麗柏廣場
    11月28日上午，中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍、第一商業網總編輯賴婉蘊一行探訪麗柏廣場，麗柏廣場董事總經理王雁、麗柏廣場推廣部經理陳雨冰全程陪同參觀。

廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（中）、麗柏廣場董事總經理王雁（右）

    麗柏廣場于2004年1月正式開業，坐落于廣州環市東路黃金商圈，規模逾萬平方米。Hermès, Gucci, Dior Homme, Fendi, Céline, Emporio Armani, Ermenegildo Zegna, Salavatore Ferragamo等全球頂級品牌匯聚，使其成為華南地區世界名牌最集中的高級購物廣場之一。
    新品牌、新格局，煥發商場新活力。繼今年3月Designer Shoes Zone（精品鞋區）后，麗柏廣場另一全新業態區域——高端童裝區在10月全面投入營運，引進兩大國際精品童裝集合店Kissocool和Bebelux，涵蓋十多個奢侈品牌，打造廣州首個奢侈品童裝聚合地。

考察人員參觀麗柏廣場

    品牌方面，高級童裝概念店Kissocool(奇趣酷) 廣州麗柏廣場店，是繼青島、上海、香港及杭州后第四家分店，引入FENDI、Roberto Cavalli Junior、Simonetta、Sonia Rykiel、Trussardi、Paul Smith Junior、DSQUARED2及Diesel八大國際品牌。而以高雅奢華、精致舒適為定位的國際頂級童裝集合店品牌BEBELUX則于廣州麗柏廣場門店引入了Boss、Kenzo、Armani Junior、Young Versace。商場四層的兒童公共設施（如兒童專用洗手間）也將于今年年底落成。

第一商業網總編輯賴婉蘊（左一）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（左二）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（右二）、麗柏廣場董事總經理王雁（右一）

    第11站：麗影廣場
    11月28日上午，考察團成員來到本次考察之旅的最后一站——麗影廣場，麗影廣場總經理吳澤丹、麗影廣場租賃部總監舒安娜陪同考察，并重點介紹麗影廣場今年的全新變化。
    麗影廣場于2003年開業，規模達6.1萬平方米，作為海珠區第一個大型購物中心，匯集零售、休閑、娛樂、餐飲等豐富業態，自東向西分為ABCD四個區；獨有的500米臨街超寬展面，更讓項目享有“廣州首席風尚生活長廊”的美譽。

考察人員在辦公室交流

    2016年元旦，華麗蛻變的麗影廣場綻放蝶變新顏，引入頗具分量的品牌，力求業態布局更為豐滿多彩。

考察人員參觀麗影廣場

    在品牌引進上，全球最大的奢侈品LVMH集團首家注資的都市女裝時尚精品品牌QDA，致力探索全球假發行業無限可能的高級假發定制品牌Reese，頗受潮人追捧、具有“小CK”之稱的新加坡品牌CHARLES & KEITH，英國品牌LOAD MAX，香港名廚掌勺、激發“老傳統新滋味”體驗的新派撻品集合店“TART嘢”，廣州首間魔力主題、專注金牌流心比薩的餐廳Magic house Pizza，完全個性化口味、為大家帶來冰暢快感的DIY冷凍酸奶店YOPOP，流行歐美多年、臺灣雪花冰第一品牌“思慕昔”，米其林廚師主勺、國內首屈一指的創意型壽司餐廳“SUSHI Love”，江湖味野味十足、一菜一格獨闖天下的“江湖情酸菜魚”，老字號餐飲品牌“陶陶居”、還有Salad、trgrisso、Etude House等等。
   

麗影廣場租賃部總監舒安娜（左一）、麗影廣場總經理吳澤丹（左二）、中國商業聯合會購物中心分會副會長兼秘書長趙素珍（左三）、廣東省商業地產投資協會常務副會長、第一商業網總裁黃華軍（右三）、第一商業網總編輯賴婉蘊（右二）