2010年，是深圳零售業具有里程碑意義的一年。這一年，人人樂、天虹、歲寶三家大型商家集中上市。在資本的助力下，深圳零售軍團顯示出強大的爆發力：去年深圳商業企業全國開店超過3000家，此外，深圳零售企業還通過并購、買地、購置物業等多種形式，迅速擴張，深圳商業已邁入發展的新階段。

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　　深圳零售企業多元化拓展

　　“據不完全統計，去年，深圳零售企業全國新開店數超過3000家，使"深圳招牌"的連鎖店總數接近4萬家。此外，深圳零售企業還以租賃、購買物業、收購門店、收購股權等形式，各施"兵法"多元化擴張。2010年，伴隨著三家大型零售企業的集中上市，深圳零售業迎來了前所未有的擴張年。”昨天，深圳零售商業行業協會會長花濤興奮地向記者介紹。

　　2010年，對深圳零售業來講是具有里程碑意義的一年。去年3月，人人樂在深交所上市；6月，天虹在深交所掛牌；11月，歲寶百貨登陸香港聯交所。加上之前成功上市的百佳華、茂業國際等零售企業，資本市場的“深圳軍團”已初現規模。

　　在資本的支持下，深圳零售企業擴張更加游刃有余。

　　茂業外拓力度空前。僅去年下半年，茂業就完成了江蘇淮安、河北保定、山東淄博及臨沂的多項物業收購。10月，茂業收購山東省淄博糖煙酒站股份有限公司80%的股權，12月，收購山東淄博東泰集團旗下東泰商廈和東泰江浩物流的80%股權。茂業百貨沈陽金廊店也正式開業。至此，茂業國際成功實現了在華南、西南、華北、華東區域的全國布局。

　　上市也為天虹擴張提供了強勁的動力。自去年6月份上市以來，天虹商場(002419,股吧)每月均有意向性開店計劃公布，僅7月份就有7宗。去年11月，天虹拍得江西省吉安市吉州區地塊土地使用權以建設商場。此外，天虹商場分別擬在成都、紹興和東莞、青島等地租賃物業用于開設商場。上市后短短一個月時間，歲寶百貨連開民治店、寶安沙井店兩家新店。人人樂也在西安、廈門、成都等地再布新點。

　　除上市企業表現搶眼外，其他零售企業也不遜色。全國超市行業的龍頭老大華潤萬家去年全年新開門店450余家，收購廣州宏城超市，成功進駐湖北、上海、內蒙古等市場，并在山西、黑龍江成功簽約新項目。截至2010年底，華潤萬家已進入全國27個省、自治區、直轄市和特別行政區、100多個重點城市，門店數量超過3200家。

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　　從“圈地”走向 “精耕細作”

　　積累了足夠實力的深圳零售業，去年的擴張可謂全線開花。一方面積極搶占一線城市市場，另一方面在二三線城市精耕細作。為了實現市場的細分，深圳商家發揮“最具創新精神”的優勢，新業態店不斷亮相。

　　去年一年，華潤萬家旗下就有社區型購物中心歡樂頌、blt高端超市、Vivo+健與美連鎖店和Voi_la！酒窖等多個創新業態亮相。歲寶百貨上市后就推出了“24小時便利店”的新業態，而天虹、人人樂都傳出將開出購物中心的消息，嘗試業態多元化經營。在區域拓展上，北京、上海、天津、杭州、重慶、成都以及香港都有“深圳招牌”的商場亮相。

　　擴張成本相對較低的二三線城市，也成了深圳企業競相進入的焦點。如茂業百貨去年的項目中，大多集中在二三線城市，茂業表示會本著在同一個城市經營2至5家門店的選址策略，通過以點帶面的方式深耕區域市場，從而建立區域龍頭地位。

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　　深圳商業

　　將邁入新階段

　　記者了解到，2010年的快速擴張，對于深圳零售企業只能算上“預熱”，真正的精彩還在后面。

　　據了解，歲寶百貨的目標是在2012年新增9間分店，在拓展深圳市場的同時，向長沙、廣州等城市拓展。未來兩年，茂業百貨將以每年開店面積不少于20萬平米、新開(含收購)5家以上門店的速度發展。華潤萬家計劃全年新開門店400余家，并將首次進入廣州、重慶、沈陽、濟南等城市，Vivo+和Pacific coffee將開始在內地拓展，未來2至3年，人人樂門店網點數量將擴大到150余家……

　　深圳零售商業行業協會會長花濤指出，深圳零售業發展正步入新階段，以往，深圳零售業的拓展以自我資金滾動、開新店為主。目前，借助資本的力量，深圳零售業呈現多元化拓展的新趨勢，這使深圳零售企業發展加速。此外，在資金的支持下，商業企業更進行了配送中心、信息化系統的建設以及擴大農超對接等工作，這也使深圳零售企業的基礎更加牢固，管理水平進一步提高，深圳商業將進入新的發展階段。

　　“深圳零售業的迅速發展，不僅帶動更多的"深圳制造"走向全國，也使稅收源源不斷流到深圳零售業總部，對深圳建設國際消費中心城市具有極其重要的意義。”花濤說。