桂城商圈

　　位置：沿南海大道、桂瀾路、南桂路、佛平路四條城市主干道

　　特色：商業(yè)

　　內(nèi)涵：包括五大商圈：圍繞南海廣場崛起的佑一城、匯潮天地等新項目；南海大道與南桂東路交界處的嘉信茂廣場、沃爾瑪；圍繞城市廣場環(huán)聚了易初蓮花、國美電器、陽光新天地及百花時代廣場；新商業(yè)黃金地帶家天下廣場；千燈湖保利商業(yè)水城。

　　點評：桂城商圈近年崛起勢頭勇猛，從原來桂城人外出禪城、廣州消費，到吸引周邊地區(qū)消費者聚集，桂城正朝著“廣佛RBD（休閑商務(wù)區(qū)）”的新定位一步步邁進(jìn)。

　　平洲商圈

　　位置：平東

　　特色：玉器業(yè)

　　內(nèi)涵：平洲玉器城占地約300畝、投資超5億，規(guī)劃有玉石加工交易批發(fā)市場、會展中心、玉器文化廣場、高星級商務(wù)酒店、院落式精品玉器銷售街區(qū)和餐飲配套服務(wù)區(qū)等功能區(qū)。

　　點評：全球最長玉器產(chǎn)業(yè)鏈正逐漸成形，廣佛同城化給平洲玉器市場帶來擴(kuò)張機(jī)遇，因租金便宜但配套能力強(qiáng)，吸引不少廣州玉器商。

　　社區(qū)帶

　　隨著廣佛同城概念的日漸明晰，越來越多的廣佛人出現(xiàn)同居的態(tài)勢。因為價格的落差、交通的便利，廣佛沿線的樓盤，成為廣州人眼中的香餑餑，去廣佛一線置業(yè)購房成為越來越多的廣佛人的集體意識。

　　廣佛一線房地產(chǎn)發(fā)展至今，按地理位置，大致可分為金沙洲板塊、黃岐-鹽步板塊、桂城-平洲板塊和順德番禺（順德碧桂園）板塊共四大板塊。

　　金沙洲板塊

　　處于廣州白云區(qū)與黃岐、里水交界處，相對而言，此板塊及附近屬于里水的地區(qū)，有著相對豐厚的自然資源，且開發(fā)較晚，主要發(fā)展比較大型的高檔社區(qū)。目前主要有恒大御景花園、時代糖果、中糧萬科?金域藍(lán)灣、萬科四季花城、保利西子灣和中海金沙灣等六大樓盤，此地交通、生活設(shè)施逐漸成熟。

　　中糧萬科?金域藍(lán)灣占地14萬平方米，共有4000戶左右。隸屬廣州白云區(qū)。

　　保利西子灣隸屬廣州。共1680戶，其中1400戶為政府限價房，只能由廣州人購買，另外近300戶為商品房。

　　中海金沙灣隸屬南海。占地40多萬平方米，計劃容納8500戶。該小區(qū)固話采用兩地通，均不算長途。

　　萬科四季花城約有3900戶入住，業(yè)主絕大多數(shù)是廣州人或在廣州工作。

　　黃岐-鹽步板塊

　　黃岐有條著名的“中山九路”。如今的黃岐，大小樓盤有60家以上，既有早期的名雅花園、中南花園、白天鵝花園等，也有近幾年入駐的房地產(chǎn)巨頭項目。目前居住在黃岐的廣州人達(dá)16萬人，據(jù)說已超過本地人口。緊隨黃岐之后，位于鹽步的雅居樂雍景豪園、雅居藍(lán)灣、海納天河等，也受到不少廣州人特別是芳村人的歡迎。

　　中南花園二期約有1000戶入住，以本地人為主。

　　珠江半島花園約3500戶，廣州人或在廣州工作的住戶約占60%.

　　瑞麗花園占地4萬多平方米，約900戶，本地人口約70%，廣州人口約30%.

　　恒福花園約1000戶，本地人口約70%，廣州人口約30%.

　　河畔花園約2000戶，廣州人口占約70%，外省人占20%，本省外地人占10%.

　　福盛花園人口約700戶，廣州人口近30%，外省人口近10%，本地人口近60%.

　　桂城-平洲板塊

　　可以說，無地鐵即無此板塊。處于南海東南部的桂城、平洲，目前新樓盤有10多處，如南海頤景園、碧琴灣（查看地圖）等。廣州人在此購房的風(fēng)潮始于2006年，特別是2007年，廣佛地鐵動工后，荔灣之人，更炒熱了此地樓盤，部分在廣州上班的佛山人，更是將桂城樓盤列為首選。

　　順德番禺（順德碧桂園）板塊

　　順德碧桂園是碧桂園第一個樓盤，開盤近20年，配套設(shè)施齊全，靠近番禺沙灣、鐘村，距番禺市橋只有15分鐘車程，故吸引了大批廣州特別是番禺人來此居住。順德碧桂園新開發(fā)的芷蘭灣，從地域上講，還屬于番禺，從銷售情況看，芷蘭灣目前有超過一半的業(yè)主來自廣州。

　　順德碧桂園地處廣佛交通網(wǎng)核心地段，橫跨番禺與順德兩地，與其一江相隔的番禺鐘村，目前正在興建亞洲最大的火車站、東新高速、新光快速等。常住人口約1萬戶，主要來自廣州、佛山、香港等地，其中廣州人口大約有3000戶。