越秀

　　老牌CBD面臨發展瓶頸,致公黨越秀區基層委員會提議―――

　　環市東向空中地下“擴容”

　　●地下建商貿中心和停車場

       ●空中建全市最大“中”字形境外旅游巴士�？空�

　　在城市中心東移、區域內無可供開發用地的情況下,有著廣州“尖東”之稱的老牌CBD環市東已面臨著種種發展瓶頸!

　　昨天召開的政協越秀區十三屆五次會議上,致公黨越秀區基層委員會提議,面臨發展瓶頸的環市東CBD,可向空中、地下索取發展空間,以讓老牌CBD重放光芒。

　　老牌CBD集聚程度不高

　　環市東中央商務區處于東連天河區,西接荔灣區,北聯白云區的中心地帶,是廣州市改革開放以來最早形成的,也是最成熟的中央商務區,同時也是越秀區經濟活躍度最高的區域之一,被稱為廣州的“尖東”。

　　但是,憑借立體交通網絡發展起來的環市東中央商務區在城市中心東移、現有發展空間有限,及穿過商務區的環市東路因素等影響,環市東CBD目前面臨前所未有的挑戰,原來獨有的發展優勢也正在逐步削弱。

　　致公黨越秀區基層委員會指出,東西交通將環市東商圈分成南北兩塊,這在一定程度上阻隔了商務區內資源流動,使區內各個不同功能區域的聯系削弱,集聚程度不高；同時在一定程度上妨礙了區內資源共享,使區內部分緊缺資源或是閑置,或是過度使用。而按照中央商務區建設的一般理論,區域范圍一般以步行所及區域為界限,區域內的不同空間承擔著不同的功能,包括商務功能、商業功能、娛樂功能等。

　　盡快啟動“花園城市廣場”建設

　　致公黨越秀區基層委員會為此建議,應盡快啟動擱置已久的“花園城市廣場”,將白云賓館、世貿中心、友誼商店、好世界、花園酒店、合銀廣場等高級寫字樓和酒店聯為一體,塑造核心區整體的商務形象,以帶動解決周邊地面交通、地下交通及寫字樓之間的樓際交通等問題,為環市東提供更加完善的商業、交通、空間載體配套,使其成為帶動該區域產業功能提升的一個亮點。

　　具體實施方面,致公黨越秀區基層委員會建議,為給環市東CBD騰挪新的發展空間,可以在建立“花園城市廣場”的基礎上,推出“地面層”、“地下層”、“空中層”等立體式CBD格局。

　　立體化CBD實施方案

　　地面層

　　為中央商務區的核心層。把花園酒店與世貿中心、白云賓館之間的空地建成一個城市花園廣場,建設綠化景觀。同時地面片區內的各大型寫字樓宇,建設花園城市廣場,建立超大型“廣州通”信息平臺,提升核心樞紐功能。

　　地下層

　　其中地下一層可以建立南北連通地下通道,建設花園城市地下商貿中心,以有效擴大中央商務區的范圍；同時在地鐵站各出口點建立相通的地下商貿城,引導傳統的中央商務區向游憩商務區(即RBD)發展。地下第二層則可建設連通各大型寫字樓宇的地下停車場,以解決環市東停車難問題,也有助于減輕地面道路壓力。

　　空中層

　　建造一個全市最大的“中”字形境外旅游巴士空中停靠站,引導世界各地的人們,把這里變成進入廣州的第一個落腳點。同時可以把“中”字形空中商貿旅游巴士�？空敬蛟斐蔀閺V州市中心一個新的地標性旅游景點。