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成本壓力上升 經(jīng)濟(jì)型酒店或?qū)⒊霈F(xiàn)重大并購
時(shí)間:2008-07-24來源:上海證券報(bào) 作者:于祥明
鑒于已有酒店供應(yīng)和待售開發(fā)土地有限，外國投資者已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)向合資形式開發(fā)酒店項(xiàng)目，或投資國內(nèi)酒店管理公司。7月23日，仲量聯(lián)行酒店集團(tuán)在京發(fā)布的“2008中國酒店市場報(bào)告”預(yù)測，受成本不斷升高壓力，經(jīng)濟(jì)型酒店將在近期出現(xiàn)重大的行業(yè)內(nèi)合并。
報(bào)告預(yù)測，在高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和2008年北京奧運(yùn)會(huì)、2010年上海世博會(huì)等大型活動(dòng)的推動(dòng)下，中國酒店和旅游市場將面臨空前增長，國內(nèi)11個(gè)市場中有7個(gè)市場的平均每間客房收入呈現(xiàn)顯著增長。
“我們獲得的第一手資料，使我們對(duì)酒店行業(yè)的基本面和未來前景充滿信心。”仲量聯(lián)行中國區(qū)董事總經(jīng)理安瑞達(dá)表示，大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)顯著縮短了國內(nèi)的旅行時(shí)間，并提升了流動(dòng)性。同時(shí)，他指出即將到來的重大活動(dòng)，諸如奧運(yùn)會(huì)，將令中國煥然一新，并對(duì)中國經(jīng)濟(jì)和城市面貌產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
“隨著二、三級(jí)城市的增長前景看好且土地價(jià)格和開發(fā)成本繼續(xù)保持吸引力，投資者正在北京和上海以外的市場尋求投資機(jī)會(huì)。”安瑞達(dá)指出。
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