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成峰
深圳寶能商業有限公司副總經理 ■第一印象 低調、謙虛、文質彬彬、學院派，是成峰給人的第一印象。他自謙來寶能·all city時間不長，但他對所有項目如數家珍。對寶能·all city的每一個管理環節以及新政策的執行，都令身邊的員工感受到不一樣的力度。 “深圳寶能·all city不求大，不求高，定位區域型或社區型購物中心，服務周邊3-5公里內的消費人群。寶能商業是由非常優秀的團隊組成，未來一定能帶給深圳人不同的服務理念，并引導他們追求時尚、有品質的生活方式。”成峰胸有成竹地說。 |
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寶能·all city是寶能集團首個大型商業購物中心項目，去年12月繼寶能·all city南山店開業后，今年寶能·all city龍崗店也于4月開業。寶能集團在深圳及贛州已開發在建項目包括羅湖寶能中心、龍華寶能科技園、西麗寶能城、贛州寶能世紀城等多個綜合體。
 南山店：深圳灣首個大型購物中心寶能·all city（南山店）總建筑面積約11萬㎡，是寶能集團在深圳的首個商業購物中心項目。南山店坐落在深圳香榭麗大道“深圳灣中心路”，采用南北分區的獨特建筑形態，地上井字型交通通達全市，地下與地鐵蛇口線“海月站”A、B出口無縫接駁，客流直達店鋪。 “南山店定位區域型購物中心，擁有超白金五星級影院、精品生活超市、國際時尚精品等特色業態。”成峰介紹，作為深圳灣首個大型購物中心，南山店建筑規劃分南北兩區，地上三層，地下二層，雙層連廊跨越南北兩端，擁有3000個停車位、2個下沉式露天廣場。南山店是整合吃、玩、買、賞、赴、會六大主題多元生活區，能全面滿足感官之外的潛意識空缺。進駐的300多家國內外知名品牌，包括主力店華誼兄弟影院、華潤V+超市等；華南首個快時尚集中地，吸引H&M、GAP、MONKI、UNIQLO等快時尚國際巨頭；頂級粵菜粵江春、饕餮盛宴、珍味屋日本料理、外婆食代、百勝餐飲等超20個國家饕餮美食；Starbucks Coffee、Costa Coffee、Pacific Coffee，頂級咖啡的休閑享受。除此之外，還有兒童一站式休閑樂園，國際母嬰第一品牌Mothercare的守護、悠游堂、星際傳奇等。目前店鋪210家，出租率達93%，其中20%品牌是首次進駐深圳。  龍崗店：引進沃爾瑪等近百知名商家寶能·all city（龍崗店）總建筑面積約5萬平方米，定位社區型購物中心，位于龍崗中心區核心地段，周邊寫字樓、酒店、住宅林立。 “作為寶能·all city品牌復制的第一站，龍崗店延續了南山店的運營理念及營銷策略，致力將寶能·all city打造成國內著名連鎖零售業品牌。”成峰稱，這是深圳寶能集團繼南山店之后布局的第二個項目，由零售購物、特色餐飲、休閑娛樂、服務配套四大業態組合而成。龍崗店以“優生活，悅時尚”為品牌理念，已引進近百家國際國內知名品牌商家。包括全球500強企業——沃爾瑪超市，簽約面積達1.3萬平米。首家進駐龍崗的星巴克咖啡。此外，還有真功夫、名典咖啡、仙蹤林、歌巢KTV，親子樂園、潮流數碼等。 成峰表示，今年寶能集團已提出了商業定位，用“全方位體驗”的新模式進行全國布局，以“繁榮都市，樂享生活”“All city,Enjoy your life”為品牌導向，致力于為都市人提供工作、生活之外的第三體驗空間。
■近期寶能集團在深圳開發的部分重點項目： 深圳·羅湖寶能中心 深圳·羅湖寶能中心是集300米國際甲級地標性寫字樓、五星級商務酒店、大型購物中心、精品市場、會展中心、高檔住宅于一體的多功能復合型城市綜合體項目。寶能中心位于深圳市羅湖區寶安北路梅園路交匯處，與地鐵7號線寶安北路站無縫接駁，政府已將片區規劃定位為國際時尚消費中心，本項目處于片區核心位置，地理位置優越，商業氣氛濃厚。 深圳·羅湖寶能中心商業項目是以“珠寶藝術”主題與“流行時尚”主題相結合，集購物、餐飲、娛樂、休閑、文化、旅游會展于一體，具有獨特體驗性的中高檔購物中心。項目設有雙下沉廣場，近80萬㎡營業面積，10層創意商業空間，百米飛天云梯，并獨創深圳購物中心第一高度的空中游憩花園。 深圳·龍華寶能科技園 寶能科技園總建面150萬m2，是龍華新區首個創新型科技園區大型城市綜合體,涵蓋酒店、辦公、公寓、商業等多種功能業態。寶能科技園地處深圳市龍華、觀瀾、坂田三街道交匯處，東臨五和大道，南為清華路，西靠清祥路，北為清麗路。坐擁機荷和梅觀兩大高速，可快速到達周邊城市。 深圳·西麗寶能城 寶能城是深圳（大西麗片區）集商業、高尚住宅、四星級酒店、商務公寓于一體的大型城市綜合體。項目總建筑面積逾70萬㎡，商業營業面積為13萬㎡，將打造成大學城片區規模最大、最完善的商業配套。寶能城位于深圳市南山區留仙大道，與地鐵環中線塘朗站無縫接駁，處于大學城片區核心位置。 寶能城商業項目是大西麗片區首個地鐵接駁商業體，是極具特色的人文藝術、科技時尚創意的區域型購物中心，集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、文化、服務功能于一體，將打造成一站式多功能復合型購物中心。 贛州·章江新區寶能世紀城 寶能世紀城是集商業、中高檔商務辦公、公寓于一體的64萬㎡大型城市綜合體，涵蓋辦公、公寓、商業等多種功業態，其中購物中心營業面積6.2萬㎡。寶能世紀城位于江西省贛州市章江新區贛江源大道瑞金路交匯處，是目前鐵路交通樞紐與未來商務金融中心區銜接的必經之路，靠近城市發展主軸，區塊價值高，未來周邊區域大量居住人口和過路人流。 寶能世紀城商業項目是集購物、休閑、娛樂、餐飲、生活配套、兒童游樂等多種功能于一體的一站式區域型購物中心。 ■相關鏈接： 寶能集團布局中國 近幾年，寶能集團已成功布局深圳、北京、上海、天津、重慶、沈陽、大連等全國28個重點城市。寶能集團計劃用五年時間，開發建設多座創新型購物中心，全部統一自持經營。 |
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