99在线视频免费观看-99在线无码精品入口-成人禁污污啪啪入口-成人精品-国产精品女人久久久-国产精品女同-黄色91免费-黄色91视频-久久久久久久久久久影院-久久久久久久久久免费-欧美在线天堂-欧美在线网-免费在线一级片-免费在线一区二区-日韩免费中文字幕-日韩免费专区

　　素有“廣州中山九路”之稱的廣佛商業走廊，是廣州市區往南海黃岐及大瀝的必經之路，也是廣佛兩地商流、人流、物流的黃金通道，交通便捷順暢、四通八達。沿線有夾板、裝飾建材、家具、五金、茶葉、服裝、小商品等數十家大型批發市場，年交易額數十億元，商家云集、人氣鼎盛，已經成為廣佛地區乃至華南地區的大型物流批發集散地。
　　經歷了近幾年的“三舊改造”，南海發生了翻天覆地的變化。通過產業升級，原來的“廣佛商業走廊”躍升為以廣佛路、廣佛新干線、江夏立交、鹽步家具城等全新的城市形象的“廣佛商圈”。乘著這股熱潮，位于南海東部和廣州西部之間的黃岐利用優越的地理位置，從2006年開始布局廣佛路，形成黃岐商業步行街和嘉洲廣場兩大商業購物場所。
　　“西鐵城”所在的“嘉洲廣場商圈”是目前黃岐檔次最高、人氣最旺的商業區，有著“黃岐天河城”之稱，它已成為黃岐及周邊地區首選的中購物休閑消費場所。西鐵城正是憑借其優越的地理位置、成熟的商業氛圍、未來市政配套利好支持以及廣佛路數十年積累的商業底蘊，目前吸引了眾多投資者前來經商和置業。

　　70年產權商鋪吸引眾多投資者
　　據了解，“西鐵城”是目前區域內罕有出售產權商鋪的項目。相比大多數在售商鋪頂多40年，甚至只有二三十年產權的項目，“西鐵城”產權到2074年，是具有70年產權的特殊項目，優勢十分明顯。“西鐵城”商鋪價格水平與廣州一線商圈相比便宜得多，甚至只有三分之一，極具性價比，吸引了眾多投資者。
　　“西鐵城”借助嘉洲廣場成熟大型的商業功能，營造適合自身規模兼具明顯特色及市場競爭力的商業定位。通過與嘉洲廣場互補的經營業態定位，把嘉洲廣場的消費人氣直接引入到項目消費為項目帶來源源不絕的客流。未來周邊區域（如大瀝新都會商圈、廣佛智城商圈、金沙洲商圈）將對嘉洲廣場商圈構成消費客源競爭，而“西鐵城”的適時進駐無論在商圈規模、經營特色、商業類型等方面對嘉洲廣場商圈都是十分有利的補充對整個嘉洲廣場商圈的競爭力及商業價值將帶來全面提升，為整個嘉洲廣場商圈帶來“1+1＞2”的競爭力優勢。

　　“十年統一經營”給投資者信心
　　近年來，廣州商鋪銷售風生水起，但也出現一些重銷售不重經營的項目，令買鋪人投資回報期望落空。從商場經營的規律來看，僅三年或兩年的統一經營，不足以持久穩定旺場，三兩年短期經營后交還商鋪，更可能令商場從此一蹶不振。“十年統一經營”在廣州地區只有零星項目可以做到，中華廣場是其中一個成功例子。
　　未來，“西鐵城”也將采取10年統一經營的運營模式，而且項目經營方將自持商場部分面積自營，更堅定了廣大投資者的信心。同時，項目投資經營方拿出1000萬作為后期經營的專項基金，承諾首5年的租金收益全部再投入經營基金，特設專控賬戶隨時接受業主查詢。
　　“西鐵城”項目分兩期，目前一期以歐美風情，體驗時尚、精致、特色、休閑、小資、高雅，品味年輕時尚的生活為一體的西鐵時尚廣場。據葉宇介紹，西鐵時尚廣場主要分為南區和北區兩大主題商城。其中南區共分三層，主要以品牌服飾、時尚名店為主，根據不同招商業態制定特色主題包裝設計，打造成獨具匠心的簡約時尚街區、高雅名店靚麗走廊。北區設有情景體驗廣場、免費WIFI、網絡實體店、DJ網絡直播室、陶藝吧等，令消費者在各個時尚區域之間，皆可享受到全新、互動的消費購物體驗。此外，還設有購物體驗專區，主要以豐富新奇的兒童用品、游樂、餐飲、教育為主打，為消費者提供一站式購物樂園，填補大型、統一的兒童市場空白。
　　據悉，“西鐵城”項目由資深經營圖團隊佛山寶輪物業管理有限公司運營，團隊成員是來自佛山東方廣場、天佑城、風度名城、江南新地等成功商業項目的業界精英。3月西鐵時尚廣場開始招商，8月開業，目前已經吸引眾多知名品牌商家前來洽談垂詢，有些已經初步確定了簽約意向。