剛剛當選的區委書記譚應華表示——
    番禺將積極發展商業地產
    但不可能再大規模發展房地產
   
    關注“十區二市”黨代會
   
    本報訊　10月23日閉幕的中共廣州市番禺區第十一次代表大會選出新一屆領導班子，選舉譚應華、駱蔚峰、嚴宗活、樓旭逵、劉苑珊(女)、李鵬程、王敏之、彭群、陳德俊、簡錫波、陳永球為區委常委，其中譚應華為區委書記，駱蔚峰、嚴宗活為區委副書記。彭群當選為區紀委書記，夏紹國、郭軒宇當選為區紀委副書記。

    昨天，番禺區新任區委書記譚應華接受本報記者采訪并暢談區委未來五年工作思路。他指出，新一屆番禺區委將更加重視民生，以人為本。未來五年，番禺將以廣州大學城、亞運會場館建設、新火車客運站三大項帶動城市三大板塊發展，全面打造廣州新中心城區和廣州“第四商圈”。他還透露，位于番禺化龍鎮、占地4000多畝、目前廣東最大綜合性批發市場的相關規劃已經通過市政府審批。
   
    醫保有望與市區同步

    “番禺將本著兩個“本”，一個“維護”為指導，全面構建富裕和諧新番禺。”重視民生治本，扶貧濟困，解決好就業和社會保障問題，他表示，未來幾年番禺將撥出專項資金培訓5至6萬失地農民，積極引導他們就業轉移。針對“兩搶”等社會治安問題，譚應華許諾將下大力氣搞好社會治安，給群眾一個好的社會環境。

    另外，他表示，番禺將加快與市區在醫保方面的銜接工作，以方便市民就近享受衛生醫療服務。目前番禺正在進行“和諧社會，建設番禺”的調研，“調研的內容是我們要做什么實事來建設好番禺，并將每件實事都確定時間表，調研將在一兩個月內完成。
   
    新火車客運站開始征地

    五年后番禺將會是怎樣的城市新貌？譚應華表示，廣州“拓展與優化并重”戰略為番禺加速城市化、改變城鄉面貌提供了難得的歷史機遇。番禺將以三大重點項目為契機，帶動番禺城區的發展。

    “目前，新火車客運站已經開始征地，即將動工。建成后將全面銜接地鐵和快速干線，成為重要的交通樞紐，從而帶動物流園區建設和商貿業的發展，廣州的‘第四商圈’將在新火車站周邊崛起。而亞運村、亞運會新聞中心在以石碁為中心的東部板塊的動工，則為番禺迎來了啟動廣州新城建設的難得契機。”譚應華介紹。據悉，隨著廣州大學生城二期的開發，番禺有望在北部形成一片全新的科學文化城區。
   
    投資60億元建全省最大批發市場

    據譚應華透露，目前番禺區正計劃將位于化龍鎮的一個4000多畝的農民集體經濟留用地建設成為全廣東省最大的綜合性批發市場。目前，該項目已經通過廣州市政府的審批，現在正在做建筑規劃，預計總投資將達到60多億元。

    據悉，該批發市場具有優越的區位優勢，番禺區的東北部，左面毗鄰廣州“大學城”，北面與廣州黃埔新港、廣州經濟開發區隔江相望，一過黃埔大橋就是黃埔區。“爭取把珠三角、廣東省外的客商都吸引過來，要發揮城市副中心的輻射作用，屆時，這個綜合性批發市場將面向全世界招商。”譚應華說。
   
    將建大購物中心

    譚應華對現在炙手可熱的番禺房地產表達了自己的觀點：“番禺現在土地資源已經不多，不可能再大規模發展房地產，而且，在番禺住的人多了，對教育、醫療等配套設施的需求就大了，如何去完善配套設施，是我們目前最需解決的問題。”　

    譚應華還表示，番禺應積極發展商業地產，要建大的購物中心。
   
    報告解讀
    “第四大商圈”呼之欲出

    本報訊　記者昨日獲悉，商貿業成為番禺第三產業增長最耀眼的亮點，社會消費品零售總額首次晉級廣州市前三名，而且其增幅連續三年保持廣州市第一。這意味著，廣州南部的“第四商圈”正緊隨越秀、天河等商業老區迅速崛起。
   
    按衛星城標準建設中心鎮村

    番禺東北部依托廣州大學城發展科教文化產業，整合提升各個工業集聚區，完善配套服務設施，打造現代化科技產業基地。西北部大力發展現代商貿業，整合各個批發市場、商貿中心和華南板塊的服務設施，配合廣州鐵路新客運站的建設，大力打造廣州第四大商圈。東部以2010年亞運會場館設施建設為契機，積極配合廣州新城的建設。西部通過現有休閑度假資源的整合，發揮“山、水、城、田”優勢，加快西部旅游景觀帶建設，創建一批具有大都市品位的旅游品牌，打造現代化旅游產業基地。南部依托南沙臨港工業區重化工業優勢，大力發展配套產業。此外，番禺區在5年內，將按照“衛星城”的標準，著力做好中心鎮村的規劃建設。
   
    廣州新城亞運前開建

    廣州新城市政基礎設施的規劃也已基本明朗。廣州新城位于廣州市南部、番禺片區中東部，沙灣水道與珠江主航道的交匯處，用地范圍包括沙灣水道南岸的東涌鎮、魚窩頭鎮，以及沙灣水道北面市橋以東的地方，包括蓮花山、石基鎮、石樓鎮和化龍鎮的一部分，該區域的總面積約為228平方公里，預計將在亞運會前啟動建設。

    番禺將依托廣州新火車站的全新定位，著力打造廣州第四商圈，通過廣州新中心城區基礎設施的強大積聚和輻射功能，大力發展為廣州市、珠三角、粵港澳等更廣大經濟區域服務的商業、信息服務業、大型商貿物流業、會展業與旅游業等現代服務業。與此同時，加快推進升級改造，進一步挖掘各類批發市場的發展潛力，建設影響港澳市場和國內市場的國際工業品、珠寶采購和燈光音響等高級專業市場。另外，全面推進多層次商業圈建設和大中型社區超市的規劃建設。
   
    五年內建成城鄉一體社保體系

    報告指出，未來5年，番禺區財政每年將安排不少于2000萬元農業專項資金，對農業龍頭企業和農業產業化生產基地在立項配套基礎設施和貸款貼息方面給予扶持；每年安排1000萬元資金，作為二次改造工程專項經費，清理和減免農村歷史遺留水利貸款問題，并為農村富余勞動力免費提供技能培訓。該區還將采用“村改居”模式，加快“城中村”改造，并在5年內建成城鄉一體的社會保障體系。

    據了解，總投資預計5億元左右、番禺目前占地面積最大、投資最多的一家大型綜合性醫院——番禺中心醫院將于2008年投付使用，規劃用地14.7萬平方米(折合220.6畝)，分兩期建設，第一期建設800個床位，(2008年建成)，第二期建設400個床位。
   
    番禺區未來五年發展目標
    人均GDP超1萬美元

    未來五年，預計全區生產總值年均增長12.5％，到2010年地區生產總值達到853億元，人均地區生產總值超1萬美元，每萬元生產總值能源消耗比“十五”期末降低20％，“三廢”處理達標率達95％。城鎮居民人均公共綠地面積達23平方米；到2010年，高新技術產品產值占工業總產值的比重達到25％，科技進步對工業經濟增長的貢獻率為55％；城鎮勞動者基本養老保險和基本醫療保險參保率達到75％以上，居民人均可支配收入和農民年人均收入分別年均增長5％。