2004年6月21日，興萬家公司正式簽約福民佳園項目，董事長徐剛領軍興萬家將于今年年底進駐福民佳園，開設繼景田店、坂田店后興萬家深圳第三家分店，搶先進軍皇崗地鐵商圈。

　　據介紹，由深圳安誠置業發展有限公司開發的福民佳園，地理位置非常優越，正處于福民路和金田路交界處的地鐵福民站，屬地鐵連體物業，擁有巨大的升值潛力和投資價值。福民佳園項目地處深圳市皇崗片區的人口密集區，商圈內有皇崗村、水圍村2個自然村及益田花園、福民新村、海濱廣場等大型住宅區，是深圳市的高尚住宅區之一。福民佳園緊鄰皇崗口岸，到2006年可通過地鐵直接接駁香港西鐵，是港人通過皇崗過關后的地鐵第一站，而福民佳園也是周邊惟一地鐵直接連通的商業物業。特殊的地理位置，良好的自然環境，巨大的商業價值使得興萬家看好福民佳園，斥巨資進駐福民佳園。

　　從香港和上海的地鐵發展來看，地鐵商業價值不斷攀升，特別是香港地鐵商業經營最為成功，地鐵商鋪的人氣頗旺，成為商家搶手的店鋪。興萬家福民佳園項目是深圳最先引入地鐵概念的社區購物中心，面積達19000平方米，集購物、休閑、娛樂于一體，以滿足消費者一站式購物及休閑娛樂的需求，并將與地鐵通車同步開業。