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 “同行們把地王廣場(chǎng)今天的成績(jī)稱(chēng)為‘鳳凰涅磐’，我也這么認(rèn)為。” 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司商業(yè)管理部總經(jīng)理張尚學(xué)的言語(yǔ)中有著掩飾不住的驕傲。 張尚學(xué)的自信和驕傲不是沒(méi)有道理的，這十年間，地王廣場(chǎng)的發(fā)展與成長(zhǎng)，有目共睹。 眾所周知，地王廣場(chǎng)自1995年啟動(dòng)以來(lái)，經(jīng)歷轉(zhuǎn)手、收購(gòu)、重組等眾多波折后，直至2003年才正式開(kāi)門(mén)迎客。 身處繁華的烈士陵園商圈，地王廣場(chǎng)雖有地利之便，但周邊強(qiáng)手如林，中華廣場(chǎng)、流行前線、東川名店運(yùn)動(dòng)城……要想生存，并非易事。直到后來(lái)與流行前線連通后，屈臣氏、肯德基、綠茵閣等主力店落實(shí)進(jìn)駐，地王廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況才逐漸好轉(zhuǎn)。2004年，位于地王廣場(chǎng)的廣州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地首個(gè)商鋪開(kāi)業(yè)。2007年，地王廣場(chǎng)負(fù)三層也首露真容。 在地王廣場(chǎng)，“小店”已經(jīng)不再是粗制濫造，而是個(gè)性、前衛(wèi)的代名詞。這里更像是廣州的潮流前沿陣地，凡是年輕人能想到的東西這里幾乎都有，原創(chuàng)服飾店、可愛(ài)寵物屋、漂亮美甲店、好味的特色餐飲，都是時(shí)尚“點(diǎn)睛店”。400多家精品特色店，或可愛(ài)、或酷辣、或唯美，比名牌專(zhuān)賣(mài)店更多了一份獨(dú)一無(wú)二的氣質(zhì)，消費(fèi)者輕易就能感受到店主的匠心巧思與所售商品的個(gè)性。 “錯(cuò)位才能生存。我們?cè)诓煌５膶?shí)踐中尋找適合自己的路。” 與大多數(shù)商場(chǎng)不一樣的是，“本土原創(chuàng)設(shè)計(jì)潮牌”始終是地王廣場(chǎng)牢牢抓在手中的一張“王牌”。場(chǎng)內(nèi)不少特色品牌包括來(lái)自本土原創(chuàng)的HOLY MOLY 、FIVE-S、繽果動(dòng)漫、B-Lux等特色商家，以及來(lái)自與香港的FULLTEAM、Mastermind、Vince Park等個(gè)性型店，一直以來(lái)都深受城中潮人追捧。 此外，地王廣場(chǎng)也深諳營(yíng)銷(xiāo)之道。自2004年起，商場(chǎng)就開(kāi)始經(jīng)常舉辦不同類(lèi)型的潮流活動(dòng)，街舞、涂鴉、B-box、滑板、動(dòng)漫展等，許多活動(dòng)都是在3F中庭舉行，借以帶動(dòng)人氣，推廣潮流文化。 正是得益于差異化定位，地王廣場(chǎng)的客流量逐漸增加，租金增長(zhǎng)幅度也直線攀升，迅速成為烈士陵園商圈的一匹黑馬。  2012年，地王廣場(chǎng)開(kāi)始謀劃一次更為炫麗的“升級(jí)”。 改動(dòng)線、換裝修、調(diào)品牌……通過(guò)全面的經(jīng)營(yíng)調(diào)整，地王廣場(chǎng)更清晰提出“廣州潮人主場(chǎng)”的商場(chǎng)定位，計(jì)劃用三年時(shí)間來(lái)潛心建設(shè)，面向更廣闊的消費(fèi)群體呈現(xiàn)不一樣的時(shí)尚魅力。 僅在裝修風(fēng)格一項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商就大手筆地將場(chǎng)內(nèi)全部重新吊頂、把負(fù)一層的兩條動(dòng)線已合并為一條，增加更多明黃、嫩綠、鮮紅等靚麗的青春色系以及隨處可見(jiàn)的地王廣場(chǎng)全新LOGO，整個(gè)商場(chǎng)顯得更明快活潑、更富有視覺(jué)沖擊力。 為了拓寬消費(fèi)群體年齡層次，吸引更多18—30歲的消費(fèi)者，地王廣場(chǎng)選擇了餐飲作為突破口。為此，地王廣場(chǎng)將原來(lái)負(fù)一層的IT數(shù)碼專(zhuān)區(qū)調(diào)整到負(fù)三層，全新打造由滿(mǎn)記甜品、陳記港式茶餐廳、四季囍撈火鍋、勝熱亞比薩、便所主題餐廳等特色品牌組成的餐飲專(zhuān)區(qū)。與此同時(shí)，彈丸滋地、私語(yǔ)隧道、鰭趣爆蛋、橘果子等一大批年輕消費(fèi)者耳熟能詳?shù)妮p餐飲品牌也相繼進(jìn)駐其他樓層，餐飲比例由原來(lái)的不到5%上升至15%。 在這次升級(jí)改造中，地王廣場(chǎng)還將大多數(shù)原創(chuàng)設(shè)計(jì)潮店集中到負(fù)三層，并主打店中店模式，像國(guó)內(nèi)知名潮店LEVVV的旗艦店代理潮牌多達(dá)幾十個(gè)，而且以來(lái)自臺(tái)灣或國(guó)外的品牌居多，商品數(shù)量更齊全，款式更新更迅速。地王廣場(chǎng)也希望籍此打造廣州首個(gè)原創(chuàng)潮牌的孵化平臺(tái)，幫助那些有設(shè)計(jì)潛質(zhì)、但認(rèn)知度和成熟度還欠火候的本土品牌盡快走向市場(chǎng)。  進(jìn)入2013年十周年大慶之際，地王更進(jìn)一步將精力投入到場(chǎng)內(nèi)外公共空間的優(yōu)化建設(shè)中。為優(yōu)化負(fù)二層的客流動(dòng)線，管理處大膽嘗試各種改變，包括在中庭架設(shè)步梯、建二樓平臺(tái)，甚至?xí)簳r(shí)將部分鋪位拆除形成特別通道。直至發(fā)稿此刻，地王全新外立面的改造工作才剛剛初露端倪。 在“人生有多少個(gè)十年”年度主題口號(hào)的指引下，地王各項(xiàng)推廣活動(dòng)更顯聲色。在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)舉行全場(chǎng)極競(jìng)賽車(chē)，在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)舉辦室內(nèi)大型電音派對(duì)等等大膽行為都是本地乃至全國(guó)業(yè)內(nèi)的首次嘗試！而在今年舉辦的極限運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)和電子音樂(lè)派對(duì)上，大批粉絲將活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)擠得水泄不通，不斷的吶喊聲和尖叫聲讓現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到沸點(diǎn)。尤其是在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)內(nèi)通道空間舉辦的“自行車(chē)室內(nèi)速降計(jì)時(shí)賽”不單開(kāi)創(chuàng)國(guó)內(nèi)先河，其活動(dòng)影響力更覆蓋至國(guó)外業(yè)界，現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)視頻及活動(dòng)信息在網(wǎng)絡(luò)上引起極限運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者點(diǎn)擊無(wú)數(shù)！與此同時(shí)，商場(chǎng)準(zhǔn)確抓住了年輕潮人的最新流行動(dòng)向，引入新鮮刺激的極限真人密室逃脫，吸引年輕人到此嘗試，體驗(yàn)?zāi)I上激素激增，放肆驚叫的快感。  從剛剛過(guò)去的11月“寵愛(ài)光棍節(jié)”主題活動(dòng)開(kāi)始，地王嘗試對(duì)外放開(kāi)限制，允許顧客自帶寵物進(jìn)入。雖然規(guī)則限定為暫時(shí)只對(duì)體型較小的寵物類(lèi)開(kāi)放，但已經(jīng)有不少店主和消費(fèi)者帶上自己的小寵物看店及逛街。如果周末去到地王，顧客還有機(jī)會(huì)看到商場(chǎng)員工幫租戶(hù)帶著小貴賓犬在“遛狗”兼巡場(chǎng)，倍顯溫情。同時(shí)，地王各管理部門(mén)對(duì)寵物進(jìn)場(chǎng)所帶來(lái)的衛(wèi)生及安全等問(wèn)題設(shè)置特別管理措施以應(yīng)對(duì)。 更多更潮的時(shí)尚精品、逐漸壯大的會(huì)員Fans Club俱樂(lè)部、日趨完善的官方微博、周周不同的主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)……十年來(lái)，地王廣場(chǎng)一直堅(jiān)持求新求變，尋求更多年輕潮人的關(guān)注，提供更潮流個(gè)性化的休閑方式，盡顯時(shí)下年青一代的無(wú)限創(chuàng)意與活力。 |
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