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 “同行們把地王廣場今天的成績稱為‘鳳凰涅磐’，我也這么認為。” 卓越置業(yè)集團有限公司商業(yè)管理部總經理張尚學的言語中有著掩飾不住的驕傲。 張尚學的自信和驕傲不是沒有道理的，這十年間，地王廣場的發(fā)展與成長，有目共睹。 眾所周知，地王廣場自1995年啟動以來，經歷轉手、收購、重組等眾多波折后，直至2003年才正式開門迎客。 身處繁華的烈士陵園商圈，地王廣場雖有地利之便，但周邊強手如林，中華廣場、流行前線、東川名店運動城……要想生存，并非易事。直到后來與流行前線連通后，屈臣氏、肯德基、綠茵閣等主力店落實進駐，地王廣場的經營狀況才逐漸好轉。2004年，位于地王廣場的廣州大學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地首個商鋪開業(yè)。2007年，地王廣場負三層也首露真容。 在地王廣場，“小店”已經不再是粗制濫造，而是個性、前衛(wèi)的代名詞。這里更像是廣州的潮流前沿陣地，凡是年輕人能想到的東西這里幾乎都有，原創(chuàng)服飾店、可愛寵物屋、漂亮美甲店、好味的特色餐飲，都是時尚“點睛店”。400多家精品特色店，或可愛、或酷辣、或唯美，比名牌專賣店更多了一份獨一無二的氣質，消費者輕易就能感受到店主的匠心巧思與所售商品的個性。 “錯位才能生存。我們在不停的實踐中尋找適合自己的路。” 與大多數商場不一樣的是，“本土原創(chuàng)設計潮牌”始終是地王廣場牢牢抓在手中的一張“王牌”。場內不少特色品牌包括來自本土原創(chuàng)的HOLY MOLY 、FIVE-S、繽果動漫、B-Lux等特色商家，以及來自與香港的FULLTEAM、Mastermind、Vince Park等個性型店，一直以來都深受城中潮人追捧。 此外，地王廣場也深諳營銷之道。自2004年起，商場就開始經常舉辦不同類型的潮流活動，街舞、涂鴉、B-box、滑板、動漫展等，許多活動都是在3F中庭舉行，借以帶動人氣，推廣潮流文化。 正是得益于差異化定位，地王廣場的客流量逐漸增加，租金增長幅度也直線攀升，迅速成為烈士陵園商圈的一匹黑馬。  2012年，地王廣場開始謀劃一次更為炫麗的“升級”。 改動線、換裝修、調品牌……通過全面的經營調整，地王廣場更清晰提出“廣州潮人主場”的商場定位，計劃用三年時間來潛心建設，面向更廣闊的消費群體呈現不一樣的時尚魅力。 僅在裝修風格一項，開發(fā)商就大手筆地將場內全部重新吊頂、把負一層的兩條動線已合并為一條，增加更多明黃、嫩綠、鮮紅等靚麗的青春色系以及隨處可見的地王廣場全新LOGO，整個商場顯得更明快活潑、更富有視覺沖擊力。 為了拓寬消費群體年齡層次，吸引更多18—30歲的消費者，地王廣場選擇了餐飲作為突破口。為此，地王廣場將原來負一層的IT數碼專區(qū)調整到負三層，全新打造由滿記甜品、陳記港式茶餐廳、四季囍撈火鍋、勝熱亞比薩、便所主題餐廳等特色品牌組成的餐飲專區(qū)。與此同時，彈丸滋地、私語隧道、鰭趣爆蛋、橘果子等一大批年輕消費者耳熟能詳的輕餐飲品牌也相繼進駐其他樓層，餐飲比例由原來的不到5%上升至15%。 在這次升級改造中，地王廣場還將大多數原創(chuàng)設計潮店集中到負三層，并主打店中店模式，像國內知名潮店LEVVV的旗艦店代理潮牌多達幾十個，而且以來自臺灣或國外的品牌居多，商品數量更齊全，款式更新更迅速。地王廣場也希望籍此打造廣州首個原創(chuàng)潮牌的孵化平臺，幫助那些有設計潛質、但認知度和成熟度還欠火候的本土品牌盡快走向市場。  進入2013年十周年大慶之際，地王更進一步將精力投入到場內外公共空間的優(yōu)化建設中。為優(yōu)化負二層的客流動線，管理處大膽嘗試各種改變，包括在中庭架設步梯、建二樓平臺，甚至暫時將部分鋪位拆除形成特別通道。直至發(fā)稿此刻，地王全新外立面的改造工作才剛剛初露端倪。 在“人生有多少個十年”年度主題口號的指引下，地王各項推廣活動更顯聲色。在商場營業(yè)時間內舉行全場極競賽車，在非營業(yè)時間內舉辦室內大型電音派對等等大膽行為都是本地乃至全國業(yè)內的首次嘗試！而在今年舉辦的極限運動體驗和電子音樂派對上，大批粉絲將活動現場擠得水泄不通，不斷的吶喊聲和尖叫聲讓現場氣氛達到沸點。尤其是在營業(yè)時間內使用場內通道空間舉辦的“自行車室內速降計時賽”不單開創(chuàng)國內先河，其活動影響力更覆蓋至國外業(yè)界，現場相關視頻及活動信息在網絡上引起極限運動愛好者點擊無數！與此同時，商場準確抓住了年輕潮人的最新流行動向，引入新鮮刺激的極限真人密室逃脫，吸引年輕人到此嘗試，體驗腎上激素激增，放肆驚叫的快感。  從剛剛過去的11月“寵愛光棍節(jié)”主題活動開始，地王嘗試對外放開限制，允許顧客自帶寵物進入。雖然規(guī)則限定為暫時只對體型較小的寵物類開放，但已經有不少店主和消費者帶上自己的小寵物看店及逛街。如果周末去到地王，顧客還有機會看到商場員工幫租戶帶著小貴賓犬在“遛狗”兼巡場，倍顯溫情。同時，地王各管理部門對寵物進場所帶來的衛(wèi)生及安全等問題設置特別管理措施以應對。 更多更潮的時尚精品、逐漸壯大的會員Fans Club俱樂部、日趨完善的官方微博、周周不同的主題營銷活動……十年來，地王廣場一直堅持求新求變，尋求更多年輕潮人的關注，提供更潮流個性化的休閑方式，盡顯時下年青一代的無限創(chuàng)意與活力。 |
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