隨著廣州市中心商業地產版圖的擴張開發漸入尾聲，大量新型社區的興起，未來將有更多的大型購物中心出現在次級商圈。金鉑廣場正是看透了這“千軍萬馬過獨木橋”的本質，不要“高大上”，不做“城市標桿”，轉而將戰略布局到廣州市非核心地段，大有“農村包圍城市”之勢，做更接地氣的社區型購物中心。
| >>當前位置：主頁>專題>商業地產新力量>金鉑廣場> |
 |
 |
截止到目前，已開業的金鉑廣場分別有：位于廣州市白云區均禾街清湖村1號的清湖金鉑廣場（2010年開業）；位于廣州市白云區龍歸龍崗路1號的龍歸金鉑廣場（2013年開業）；位于廣州市白云區白云大道北同和大街1號的同和金鉑廣場（2014年開業）。而即將開業的兩家商場包括：位于廣州市白云區夏茅石夏路288號的夏茅金鉑廣場和位于西灣路的西灣金鉑廣場。
以社區商業業態的定位，需要從實際消費人群出發，再引入適合的品牌商戶。具體而言，同和金鉑廣場總建筑面積56000平方米，匯聚中影鳳凰國際影城、蘇鉑超市、KIKI兒童樂園、零距離KTV、探魚、必勝客、千味涮、屈臣氏、六福珠寶等知名品牌。其中零售占40%，餐飲占35%，娛樂配套占25%。
龍歸金鉑廣場建筑總面積40800平方米，匯聚中影鳳凰國際影城、超市、童歡童樂兒童樂園、肯德基、真功夫、遇見湘，鑫爐，花之宴，韓客萊，屈臣氏、愛嬰島、六福珠寶，七匹狼，柒牌，海瀾之家等知名品牌。其中零售占38%，餐飲占35%，娛樂配套占27%。
清湖金鉑廣場總建筑面積23450平方米，匯聚蘇鉑超市、愛嬰島、零距離KTV、肯德基、鑫爐等知名品牌。其中零售占40%，餐飲占30%，娛樂配套占20%。
夏茅金鉑廣場總建筑面積42500平方米，匯聚上海大光明電影城、蘇鉑超市、童歡童樂兒童樂園、屈臣氏、愛嬰島、六福珠寶、休帕森斯等知名品牌。
人口規模相對較小，消費能力有限，非核心區域的消費力當然是先到先得，這就不能不佩服金鉑廣場獨到的選址之道。
據金鉑商業地產董事長楊秋光介紹，金鉑廣場選址主要立足白云區，特別是白云北同和，龍歸，夏茅等空白城鄉結合的商圈，這些區域具有巨大商業發展潛力，外來務工人員聚集，工業園廠區眾多；而滿足大眾消費群體購物，餐飲，娛樂一站式的購物廣場較少，金鉑廣場可謂應運而生。
為此，在引入品牌的選擇上，金鉑廣場著力引進消費者熟悉的大眾品牌；在商場業態大類的布局上，突出以各類餐飲主軸，串聯購物、娛樂和文化休閑的鮮明特色，使顧客在商場的每一層既能找到所需要的主題消費，又能兼顧到各式相應的休閑服務。
“金鉑廣場作為廣東本土企業，專注社區商業已有13個年頭，集自營蘇鉑超市，商業購物中心金鉑廣場開發，招商，運營一體，這就是我們最大的核心競爭力。”楊秋光表示。
金鉑廣場的快速擴張，得益于自營品牌蘇鉑超市的有力貢獻。數據顯示，蘇鉑超市同和店以約7000平方米建筑面積，年營業額約2億元；蘇鉑超市龍歸店以約6000平方米建筑面積，年營業額約1.7億元；蘇鉑超市清湖店以約3800平方米建筑面積，年營業額約1億元，坪效優勢明顯。
談及電商的“來勢洶洶”，楊秋光表示并不擔心。“交通和便利性將逐漸被消費者納入時間成本的計算，社區型購物中心都是最適合日常老百姓生活的，它提供一站式服務，滿足消費者在吃喝玩樂、購物休閑、餐飲親情溝通等方面的需求，周邊居民在我們這里的消費頻率都很高。” 據了解，龍歸金鉑廣場目前的日均客流量達到3～4萬人次，同和金鉑廣場目前的日均客流量達到5～6萬人次。
 |
為此，在引入品牌的選擇上，金鉑廣場著力引進消費者熟悉的大眾品牌；在商場業態大類的布局上，突出以各類餐飲主軸，串聯購物、娛樂和文化休閑的鮮明特色，使顧客在商場的每一層既能找到所需要的主題消費，又能兼顧到各式相應的休閑服務。
“金鉑廣場作為廣東本土企業，專注社區商業已有13個年頭，集自營蘇鉑超市，商業購物中心金鉑廣場開發，招商，運營一體，這就是我們最大的核心競爭力。”楊秋光表示。
金鉑廣場的快速擴張，得益于自營品牌蘇鉑超市的有力貢獻。數據顯示，蘇鉑超市同和店以約7000平方米建筑面積，年營業額約2億元；蘇鉑超市龍歸店以約6000平方米建筑面積，年營業額約1.7億元；蘇鉑超市清湖店以約3800平方米建筑面積，年營業額約1億元，坪效優勢明顯。
談及電商的“來勢洶洶”，楊秋光表示并不擔心。“交通和便利性將逐漸被消費者納入時間成本的計算，社區型購物中心都是最適合日常老百姓生活的，它提供一站式服務，滿足消費者在吃喝玩樂、購物休閑、餐飲親情溝通等方面的需求，周邊居民在我們這里的消費頻率都很高。” 據了解，龍歸金鉑廣場目前的日均客流量達到3～4萬人次，同和金鉑廣場目前的日均客流量達到5～6萬人次。
發展商：金鉑商業地產
清湖金鉑廣場
項目位置：廣州白云區均禾街清湖村 項目規模：總建筑面積23450平方米 進駐品牌：蘇鉑超市、零距離KTV、肯德基、鑫爐、漁哥漁妹、遇見湘、V－MEN、海瀾之家、安踏運動、李寧。 開業時間：2010年 |
龍歸金鉑廣場
項目位置：廣州市白云區龍歸龍崗路1號 項目規模：建筑總面積40800平方米 項目定位：社區型購物中心 進駐品牌：蘇鉑超市、中影國際影城、童歡童樂兒童樂園、愛嬰島、FUNCO、屈臣氏、六福珠寶、名創優品、柒牌男裝、七匹狼男裝、V－MEN、KM、奧康國際館、紅蜻蜓皮鞋、普普風、肯德基、真功夫、遇見湘、花之宴、韓客萊。 開業時間：2013年 |
|
同和金鉑廣場
項目位置：廣州市廣州大道北同和大街1號 項目規模：總建筑面積56000平方米 項目定位：社區型購物中心 進駐品牌：蘇鉑超市、中影國際影城、KiKi兒童成長樂園、愛嬰島、零距離KTV、屈臣氏、六福珠寶、探魚、必勝客、千味涮、九龍冰室、盧家媽媽、探蟹、豐源軒、三潮煮藝。 開業時間：2014年 |
夏茅金鉑廣場
項目位置：廣州市白云區石夏路 項目規模：總建筑面積42500平方米 項目定位：社區型購物中心 進駐品牌：蘇鉑精品超市、中影國際影城、KiKi兒童成長樂園、愛嬰島、屈臣氏、SH、名創優品、柒牌男裝、V－MEN、KM、奧康國際館、紅蜻蜓生活館、湘約時光、盧家媽媽意式餐廳等知名品牌。 開業時間：2016年 |
 |
        |
| © 2016 第一商業網 www.jsllj.cn |