10月17日，由派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)與上海交通大學(xué)海外教育學(xué)院華南中心|CCUI漢商學(xué)院共同舉辦的“中國(guó)商業(yè)空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)論壇（深圳站）”盛大啟幕，本次論壇以“不甘平凡，思創(chuàng)未來(lái)！”為主題，聚集廣東省商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)近200名精英人士參加本次論壇。

   在本次論壇中，派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行董事臧濤先生、DPH空間設(shè)計(jì)公司CEO Simon Wong先生、DPH空間設(shè)計(jì)公司聯(lián)合創(chuàng)始人Akane Wong女士、DPH空間設(shè)計(jì)公司聯(lián)合創(chuàng)始人Carol Du女士、派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)浦海鷹先生和漢高商業(yè)發(fā)展集團(tuán)總裁高翔先生六位嘉賓，結(jié)合城市更新和商業(yè)地產(chǎn)實(shí)操案例進(jìn)行了主題演講。

   商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境、趨勢(shì)和內(nèi)容正在進(jìn)入新的十年，如何面對(duì)新的消費(fèi)市場(chǎng)，重塑商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)商業(yè)再定位和空間再造，都要求我們必須時(shí)刻保持超前的眼光和策略。

   派沃設(shè)計(jì)聯(lián)合商業(yè)行業(yè)組織和產(chǎn)業(yè)鏈伙伴推動(dòng)區(qū)域城市更新與商業(yè)空間再造，為行業(yè)企業(yè)賦能，解決城市擴(kuò)容與競(jìng)品環(huán)境下，商業(yè)內(nèi)容與空間實(shí)現(xiàn)的具體操盤(pán)。與會(huì)專(zhuān)家不僅深入進(jìn)行了國(guó)內(nèi)外優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目的賞析，更以生動(dòng)的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)和操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，贏得參會(huì)企業(yè)的一致好評(píng)。

   臧濤：如何用主題化的設(shè)計(jì)為空間賦能

   在本次論壇活動(dòng)上，派沃設(shè)計(jì)執(zhí)行董事臧濤先生帶來(lái)了《如何用主題化的設(shè)計(jì)為空間賦能》主題演講。臧濤先生以100多個(gè)項(xiàng)目空間創(chuàng)新的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，為參會(huì)代表深度解析了現(xiàn)代商業(yè)的新的“場(chǎng)所精神”。

   臧濤先生認(rèn)為，目前商業(yè)中心的變化已經(jīng)明顯滯后于人們生活模式的變化，更加落后于現(xiàn)階段的科學(xué)技術(shù)發(fā)展。對(duì)于購(gòu)物中心，消費(fèi)者喜歡什么樣的賣(mài)場(chǎng)是最重要的。當(dāng)下消費(fèi)者生活模式和生活觀念正在發(fā)生巨大的改變，我們要站在消費(fèi)者的立場(chǎng)上去思考。讓商業(yè)的文娛化成為新的趨勢(shì)，并分為內(nèi)容的文娛化和場(chǎng)景的文娛化兩大板塊進(jìn)行了深度解析。

   接下來(lái)，臧濤先生從他豐富的個(gè)人經(jīng)歷和經(jīng)過(guò)研究的知識(shí)觀點(diǎn)出發(fā)，講述如何進(jìn)行商業(yè)中心的設(shè)計(jì)：商業(yè)設(shè)計(jì)要打造屬于自己的商業(yè)IP。設(shè)計(jì)前做好調(diào)研，去研究消費(fèi)者會(huì)從哪里獲得快樂(lè)源泉。以及去考慮更方便的功能設(shè)施，因?yàn)榉奖憔褪亲畲蟮娜宋年P(guān)懷。休息也是一種欣賞，要在休息空間中去體現(xiàn)服務(wù)設(shè)施的趣味性。

   另外還要緊跟科技步伐，黑科技的植入會(huì)讓空間更加智能。新零售時(shí)代到來(lái)的時(shí)候，如果我們還不關(guān)注科技的植入，那可能就落伍了。

   在經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)新上，我們要在功能需求和消費(fèi)體驗(yàn)上越來(lái)越多元，將越來(lái)越多的不可能變成可能。

   Simon Wong：不甘平凡，思創(chuàng)未來(lái)

   DPH空間設(shè)計(jì)公司CEO Simon Wong先生帶來(lái)的主題分享是：《不甘平凡，思創(chuàng)未來(lái)》。Simon Wong擁有超過(guò)22年的高端國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)，他立足于商業(yè)經(jīng)營(yíng)與藝術(shù)的平衡，把國(guó)際先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和所在地文化相結(jié)合。亦把先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念整體貫徹至任何一個(gè)細(xì)節(jié)，直至項(xiàng)目的完美呈現(xiàn)。

   Simon Wong與派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作，于2019年10月在上海成立了全新的室內(nèi)設(shè)計(jì)品牌“Design Power House”（DPH）。將專(zhuān)注于最具前沿、原創(chuàng)、高端的商業(yè)、辦公空間設(shè)計(jì)，全力在室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)領(lǐng)域多維度升級(jí)發(fā)展。

   DPH團(tuán)隊(duì)成員均來(lái)自各大國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，在商業(yè)設(shè)計(jì)、辦公設(shè)計(jì)、酒店設(shè)計(jì)等板塊有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。在不斷更新升級(jí)的市場(chǎng)高級(jí)需求下堅(jiān)持做有創(chuàng)意的令人愉悅的空間設(shè)計(jì)，創(chuàng)造更加優(yōu)秀的作品。

   Carol Du：商業(yè)空間的原創(chuàng)力量

   DPH空間設(shè)計(jì)公司聯(lián)合創(chuàng)始人Carol Du女士帶來(lái)的分享主題是：《商業(yè)空間的原創(chuàng)力量》。

   未來(lái)的商業(yè)設(shè)計(jì)一定是會(huì)更加注重商業(yè)屬性和功能，注重滿足消費(fèi)需求、趨向于沉浸式的設(shè)計(jì)理念，讓消費(fèi)者從多方面感知到商業(yè)價(jià)值。

   結(jié)合城市更新中不同商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)和空間呈現(xiàn)的典型案例，Carol Du女士解析了現(xiàn)代生活方式對(duì)商業(yè)創(chuàng)新內(nèi)容的影響，強(qiáng)調(diào)了商業(yè)創(chuàng)新要注重大空間的展示性、小空間的互動(dòng)性，以及人性化的各種專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)及場(chǎng)景營(yíng)建投入的重要作用，如IP集市、VR展示等。

   Akane Wong：商業(yè)空間的夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)

   DPH空間設(shè)計(jì)公司聯(lián)合創(chuàng)始人Akane Wong女士帶來(lái)的分享主題是：《商業(yè)空間的夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)》。

   在項(xiàng)目實(shí)際落地的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)諸多的問(wèn)題。如何實(shí)際的把項(xiàng)目落地？這是很多商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人頭疼的問(wèn)題。Akane從項(xiàng)目的落地施工入手，作了詳細(xì)的主題分享。提出打造樣板間是商業(yè)項(xiàng)目中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。在項(xiàng)目推進(jìn)當(dāng)中，樣板間的重要性在于可以實(shí)地審核施工方的工藝、發(fā)現(xiàn)實(shí)際問(wèn)題、測(cè)試材料的穩(wěn)定性、讓業(yè)主感受到實(shí)體效果、測(cè)試照明亮度以及燈光色溫的感受。

   一個(gè)好的設(shè)計(jì)其實(shí)是需要用50%的材料作為輔助的，而一個(gè)好的項(xiàng)目作品需要多方的配合。

   浦海鷹：城市更新及老物業(yè)改造案例賞析

   派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)浦海鷹先生帶來(lái)的分享主題是：《城市更新及老物業(yè)改造案例賞析》。

   隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市更新成為了中國(guó)城市發(fā)展過(guò)程中的一個(gè)重要階段，老城改造、盤(pán)活老舊物業(yè)、保護(hù)歷史建筑和文化遺產(chǎn)成為了城市更新過(guò)程的眾多鮮活案例。浦總認(rèn)為城市更新在做的是通過(guò)對(duì)城市老舊物業(yè)的改造，重新定義建筑功能及城市肌理讓城市重新煥發(fā)活力。

   浦海鷹先生通過(guò)解析實(shí)戰(zhàn)案例總結(jié)了城市更新的類(lèi)別，分別有包括老廠房改造、文化旅游商業(yè)區(qū)改造和歷史街區(qū)改造的文化傳承與產(chǎn)業(yè)嵌入類(lèi)、商業(yè)項(xiàng)目改造和聯(lián)合辦公改造的建筑重生類(lèi)、包括住宿改造、民宿改造及出租公寓改造的文藝美居類(lèi)。

   浦海鷹先生認(rèn)為城市更新并非簡(jiǎn)單的大面積拆除和重建，而是從尊重城市自身的發(fā)展歷史和發(fā)展軌跡出發(fā)，通過(guò)對(duì)城市老舊物業(yè)的改造，重新定義其建筑功能及城市肌理，讓城市重新煥發(fā)活力。

   高翔：順勢(shì)而為，從新零售到新店商革命

   漢高商業(yè)發(fā)展集團(tuán)總裁高翔先生帶來(lái)的分享主題是：《順勢(shì)而為，從新零售到新店商革命》。

   在所有的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的討論中，都會(huì)說(shuō)到順勢(shì)而為，那么什么是“勢(shì)”？

   隨著社會(huì)形式的迅猛發(fā)展，我們已經(jīng)從制造大國(guó)走向消費(fèi)大國(guó)，新一代的年輕人成為消費(fèi)主流，這就是“勢(shì)”。目前所有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都在尋求線下的發(fā)展，我們線下的實(shí)體消費(fèi)還有很大的增長(zhǎng)空間。

   作為線下商業(yè)的從業(yè)者，我們?nèi)绾巫プ【�下商業(yè)空間的巨大價(jià)值，把它做得更有意思，更符合消費(fèi)者的口味，這是個(gè)需要重新思考的命題。

   從新零售到新店商，我們正在完成初始的自我革新和升級(jí)迭代，現(xiàn)在要進(jìn)入一個(gè)全新的生態(tài)體系。每個(gè)產(chǎn)品、甚至是購(gòu)物中心，都要有有趣的靈魂，還要有好看的外表。

   高翔先生指出，我們要在新渠道、新組織、新場(chǎng)景、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新科技這6個(gè)維度，去實(shí)現(xiàn)實(shí)體商業(yè)的再一次革新。

   六位嘉賓從不同的角度，圍繞新時(shí)代、新趨勢(shì)、新場(chǎng)景、新零售下商業(yè)地產(chǎn)如何把握時(shí)代潮流提供了自己的新思路，全場(chǎng)互動(dòng)，干貨滿滿。

   展望2020年，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)局又出現(xiàn)了新的變化。消費(fèi)升級(jí)和生活方式的變遷正在重新定義商業(yè)消費(fèi)的價(jià)值。傳統(tǒng)商業(yè)在積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)的同時(shí)，商業(yè)的功能正由產(chǎn)品消費(fèi)變成場(chǎng)景消費(fèi)，共享與合作、跨界與融合、城市更新中的商業(yè)再定位等成為與會(huì)企業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。

   在論壇交流中，與會(huì)企業(yè)紛紛感謝派沃設(shè)計(jì)帶來(lái)了國(guó)際國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)設(shè)計(jì)理念和空間再造的實(shí)操成就。為迎接廣東區(qū)域城市更新和商業(yè)升級(jí)奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。