作為老上海名流聚集地的愚園路近年來逐步展開了城市更新的“微創手術”，今天介紹到的就是在愚園路上的舊改項目新型復合商業空間米域·這里。

　　1、原項目

　　米域·這里的舊址曾是長寧電影院，由長寧居民“眾籌”建成，成為上海首創。自創建以來，長寧電影院是長寧區東部唯一集電影、游樂的大型文化娛樂場所，滿足了東部地區，特別是中山公園附近的居民精神文化的需要。

　　然而在1997年5月，因市政地鐵2號線需要，影院動遷。當年夏季某日，愚園路定西路口，低沉喑啞的定向爆破聲中，存在了45年的長寧電影院轟然倒地。后來在原址上蓋起了小型商場Ghhs Plaza，對于這里派小沃在網上并沒有搜集到相關資料，

　　而隨著長寧區政府城市更新的推進，經過兩期保護性開發的愚園路逐漸成為了文藝青年的聚集地，而此處取而代之的是兼具時尚與現代的聯合辦公體——米域·這里。米域將這里改造成一處以“體驗式商業”為核心的新型復合商業空間，實現空間與價值再造。

　　2、改造過程

　　項目位于愚園路1398號，原建筑基地面積2026平方米，是一棟集餐飲、商場為一體的綜合性多層建筑，屬于典型的90年代購物商場設計風格，曾被作為家居展廳、家電賣場，原始狀況非常模糊混亂。因此，該舊改項目最大的挑戰在于不僅要通過建筑美學思路及技術有效創造美學空間，更要把市場概念、功能概念融合進去。

　　設計最大的亮點就是取消了傳統商場慣有的電動扶梯，代之以貫穿五層空間的大樓梯作為流線的主要組織手段，形成豐富錯動的視覺交流，營造漫步游走的樂趣和舒適的互動尺度。開放的中庭成為整個空間的視覺核心，同時又在有限的面積上最大程度滿足了公共空間的使用效率。

　　在效率至上的文化里，沒有自動扶梯的設計的確有些冒險。但我們始終認為，只有在放慢的步調里，人們才有更多時間和機會去交往，產生活動的可能。

　　豐富的幾何折線樓梯讓對視成為一種趣味——不過分親昵，卻又能看清個體的適宜尺度。

　　親切宜人的尺度能夠激發人們自發性的活動和社會活動，產生1+1至少等于3的效果。又如深諳生活之道的斯堪的納維亞人民所信奉的那句古老諺語：人往人處走。當兩個人碰到一塊就會產生活動，而活動的產生就會吸引第三個人加入。這就是我們不惜犧牲了一點商業店鋪空間，將它讓位于更舒適的人的尺度空間的原因。

　　交流意味著開放，建筑地處長寧路、愚園路、定西路交匯的三角區域，北鄰中山公園生態區、東接愚園路文化區、西連核心商業中心，地理位置十分優越。但由于原本的建筑外立面陳舊、封閉，跟城市之間完全是孤立的狀態。

　　因此，該項目通過合理的動線規劃，將整個空間的界面向外部打開，建筑的外立面設置了多個空中庭院，布置了舒適的綠色植物，與中山公園相呼應，同時也為用戶提供了一個休憩場所，讓人們在此停留，間接擴大了消費需求，增強用戶的舒適體驗。

　　通過下沉廣場的手法，地下一層、二層被完全打通，充分利用了中庭頂上的采光，使得內部空間開闊、開放。同時，也利于人流從地下一層直接導入室內空間。

　　底層將室外鋪地材料從人行道一路沿用至室內，使整個空間看起來是城市街道的自然延續，進一步模糊了內、外之間的界限，以完全開放的姿態邀請人們進入。人們從建筑的下外部不知不覺就進入空間內部，讓城市的公共生活、綜合體的商業活動高度融合、互相對話。

　　在建筑的外立面上，該項目并沒有選擇過分精致或者是奢華的材料來彰顯存在感。而是用現代經濟的金屬材料表帶簡潔純粹的設計理念。過分的精致容易讓人產生距離感，我們希望它以平易近人的姿態鼓勵人們在這里相遇，產生有趣的互動。

　　考慮到米域對于商場的總體定位，以及商鋪和受眾客群的需求，因此在材料的選擇上有意避開了白白的石膏板、大理石地面、地磚等傳統商場所采用的常規材料所傳遞出的精致甚至有些油膩的商業味道，代之以水磨石、金屬格柵等經濟又現代的材料，來營造生活化又不乏新潮的氛圍。

　　物質空間對行為的影響比我們想象的大很多，城市綜合體帶來了全新的生活模式，而消費時代體驗經濟的興起，又將成為社會消費的重點。