第一太平戴維斯發布《大灣區甲級寫字樓指數》

　　日前，第一太平戴維斯華南區研究部發布《大灣區甲級寫字樓指數》，深圳和廣州作為灣區內兩個主要城市，未來5至10年，第三產業擴容潛力不容小覷；屆時將對當地寫字樓市場租賃需求甚至是買賣、投資需求提供強有力的支撐。尤其是在第三產業剛過60%的深圳，這種效應將會表現得更加明顯。

　　萊坊發布《粵港澳大灣區優質零售物業市場研究》報告

　　報告指出，零售總額中廣州領先、深圳緊隨其后，大部分城市增長率都實現7%以上增長。粵港澳大灣區內地各城市優質零售物業供應總量大大低于上海、北京，供應量最大的廣州、深圳也略低于成都、天津供應水平。人均優質零售物業面積僅為0.21平方米，大大低于上海、北京、武漢0.55-0.7平方米水平。外資開發商在粵港澳大灣區優質零售物業市場占有率整體較低，除了廣州、佛山、珠海、惠州，其它城市的市場占有率都低于10%。粵港澳大灣區內地城市優質零售物業，平均租金為420元/平方米/月，僅為上海、北京的1/4-1/3。

　　十一月商業地產金融報告

　　在銀行、信托等金融機構無法滿足房企的融資需求后，資產證券化逐漸成為房企融資的重要手段。截止11月底，2019年共有38單資產證券化成功發行，總規模達到了1022.45億元；11月單月發行5單，總規模115.57億元；底層資產多為商業廣場及酒店。

　　寶龍商業12月30日登陸港交所

　　寶龍商業將于12月30日香港主板上市，計劃發售約1.5億股。若以發行價的上限每股10港元計算，寶龍商業的市值約為60億港元。目前，寶龍商業國際配售的部分已被超額覆蓋，鎖定的四家基石投資者中，包括了永輝超市、安踏等，認購總額達到3600萬美金。12月10日，永輝超市宣布認購寶龍商業價值1000萬美金的股份，投后占比約1.5%。

　　保利物業、時代鄰里同時登陸港交所

　　12月19日，地產物業股再度迎來高光時刻。保利發展旗下的保利物業（06049.HK）、時代中國控股分拆的時代鄰里（09928.HK）“不約而同”選在這天于港交所正式敲鐘上市。這也讓港交所現場，罕有地迎來兩大地產巨頭大咖齊聚。

　　雅居樂引入中國平安合作開發七地塊

　　12月18日，雅居樂集團控股有限公司發布公告稱，該公司的附屬公司與中國平安的附屬公司達成合作協議，雅居樂附屬公司（包括廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司、馬里國際集團有限公司、常旺國際有限公司及堅恒集團有限公司）與深圳市盛露企業管理有限公司（作為投資者）及惠州白鷺湖旅游實業開發有限公司（作為項目公司）雙方共同投資及合作開發7幅地塊。

　　鵬瑞東莞36萬平商業項目正式動工

　　12月18日，鵬瑞天玥廣場舉行奠基儀式，宣布項目正式開工。據媒體獲悉，鵬瑞天玥廣場位于東莞南城區雅園宏偉三路與宏偉四路交匯處東南側，開發面積約為36萬平方米。另據了解，該項目地塊即為今年5月15日，鵬瑞以23.6億元+配建16萬平方米商業辦公面積+自持93625平方米商業面積奪得的東莞南城雅園地塊。

　　廣東肇慶萬達廣場開始動工建設

　　近日，廣東肇慶萬達廣場舉行了奠基儀式，項目正式進入建設階段，距離該項目地塊摘牌僅過去一個月的時間。資料顯示，肇慶萬達廣場位于鼎湖區坑口片區，項目總用地面積約292畝，規劃總建筑面積約68萬㎡，總投資金額不少于60億元，規劃建設購物中心、影視中心、商業步行街、美食中心、娛樂中心、高端住宅等業態，商業部分預計2021年年底開業。

　　世茂珠海港珠澳合作創新基地奠基

　　12月18日，世茂在港珠澳大橋珠�？诎杜e行世茂集團-港珠澳合作創新（珠海）基地奠基儀式。該項目擬以“超級商業+超級娛樂”為概念，打造成約97萬平方米的“商旅文新一極”綜合體項目。綜合體項目內包括綜合交通、空中商業、超級地標燈光秀、未來科技娛樂館、主題酒店、科技會展中心等業態。

　　世茂集團初步擬定收購福晟74個項目 

　　12月17日，世茂集團正與福晟集團進行談判，擬收購福晟手中地產項目資產包。知情人士透露雙方就收購事宜已接觸了一段時間，近期世茂正對項目展開盡職調查，但其未透露這筆收購的具體規模。隨后，有媒體報道，世茂與福晟高層12月16日在上海進行了洽談，世茂對擬收購的福晟資產包選定了部分項目，所涉項目74個。此外，雙方將在地產、建筑、物業等領域展開全面戰略合作。

　　阿貍美陳可愛亮相廣州融創茂

　　12月14日，廣州融創茂《貍好•嶺南》阿貍主題IP展覽揭幕儀式在廣州融創茂一號門外廣場舞臺隆重舉行。在融創文化集團總裁助理、夢之城CEO李宇浩先生，融創文旅集團總裁助理兼廣州文旅城主題娛樂管理公司總經理魏斌先生，融創廣清公司常務副總經理兼廣州融創文旅城項目總經理李萬雄先生，廣州融創茂總經理吳玉華女士等多位融創集團領導，阿貍的作者、夢之城首席藝術家Hans徐瀚先生等夢之城文化代表，主流媒體及現場粉絲的參與和見證下，本次揭幕儀式圓滿結束。