12月
2019年12月9日，萬(wàn)達(dá)以底價(jià)3.4億元競(jìng)得江門(mén)市JCR2019-140（江海14）號(hào)地塊，折合樓面地價(jià)約1539元/平方米，地塊位于江海區(qū)金甌路與金星路交界東南側(cè)，土地用途為商業(yè)用地，地塊面積63289.87㎡（約合94.94畝），容積率為2.0-3.5， 建筑密度≤55%，綠地率≥20%。 根據(jù)地塊競(jìng)拍條件顯示，競(jìng)得人必須投資建設(shè)商業(yè)建面不低于9萬(wàn)平方米（不含地下車(chē)位）的集中式購(gòu)物中心（不包括專(zhuān)業(yè)家居建材市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、會(huì)展演藝游樂(lè)場(chǎng)等），其中自營(yíng)業(yè)態(tài)建筑面積不少于7000平方米；該購(gòu)物中心所在規(guī)劃區(qū)域整體建筑高度不超過(guò)30米，且需整體經(jīng)營(yíng)，不得分割銷(xiāo)售及分割抵押，購(gòu)物中心須在2021年6月30日前建成并滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)。
2019年12月10日，招商局商業(yè)房托基金正式在香港聯(lián)交所上市。招商蛇口房托管理人主席兼非執(zhí)行董事黃均隆對(duì)招商局商業(yè)房托基金的物業(yè)注入情況進(jìn)行說(shuō)明，目前注入招商局商業(yè)房托的五項(xiàng)底層資產(chǎn)全部位于粵港澳大灣區(qū)核心城市，包括深圳市的南山區(qū)蛇口區(qū)域四項(xiàng)商業(yè)物業(yè)，分別是新時(shí)代廣場(chǎng)、科技大廈、科技大廈二期及數(shù)碼大廈，以及一項(xiàng)商場(chǎng)物業(yè)花園城。他還表示，在未來(lái)?xiàng)l件成熟的情況下，將陸續(xù)注入深圳太子灣三項(xiàng)物業(yè)，目前還需要辦理一些手續(xù)。這些物業(yè)需要達(dá)到兩個(gè)要求，一個(gè)是資本化率要求，還需要做香港上市的紅籌化安排；二是目前有些是新開(kāi)業(yè)物業(yè)，未來(lái)將通過(guò)招租和培育，使得新物業(yè)達(dá)到一定的資本回報(bào)率和投資者要求，才會(huì)注入房托基金。
2019年12月10日，天虹與湛江飛鵬堯豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就 “ 湛江市飛鵬萬(wàn)薈世界項(xiàng)目 ”合作簽約，合作項(xiàng)目商業(yè)面積約7.7萬(wàn)平方米，此次合作是天虹購(gòu)物中心首次進(jìn)入粵西市場(chǎng)。湛江飛鵬萬(wàn)薈世界項(xiàng)目位于湛江市赤坎區(qū)海田路與白云路交匯處，地處新老城區(qū)交匯處，交通便利，區(qū)域發(fā)展前景良好。湛江飛鵬萬(wàn)薈世界項(xiàng)目是集住宅、酒店、公寓、辦公、購(gòu)物中心為一體的城市綜合體，總體量約76萬(wàn)平方米。其中，雙方合作的購(gòu)物中心面積約7.7萬(wàn)平方米，定位為 “ 暢享歡樂(lè)時(shí)光的時(shí)尚生活中心 ” ，將引入一系列天虹獨(dú)創(chuàng)主題街區(qū)，如 “Yes！街”、“兒童小鎮(zhèn)”、“Run like” 等；引進(jìn)天虹旗下sp@ce超市；為當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)全新的消費(fèi)體驗(yàn)，分享更加時(shí)尚、歡樂(lè)、美好的生活方式。
2019年12月11日，保利以底價(jià)52.02億元拿下南沙黃閣鎮(zhèn)亭角村一宗巨無(wú)霸商住地，折合樓面價(jià)約1.04萬(wàn)元/平方米。根據(jù)要求，該宗地塊項(xiàng)目?jī)?nèi)將建設(shè)1棟限高150米住宅，2棟限高150米商業(yè)建筑。同時(shí)配建公交首末站、12班幼兒園（含托兒所）、居委管理中心公建配套等。在12月短短五天之內(nèi)，保利在廣州總拿地金額達(dá)到134億元。截至目前，保利在廣州的招拍掛市場(chǎng)已摘得7宗地塊，拿地總金額超過(guò)220億元，地塊分布于天河、南沙、番禺、白云、荔灣等五個(gè)區(qū)域。
2019年12月15日，由天河城集團(tuán)、坤山集團(tuán)、中融信托攜手打造的“桂城天河城購(gòu)物中心”正式亮相。桂城天河城總用地面積30000㎡，總建筑面積220000㎡，商業(yè)建筑面積100000㎡，為三首層立體商業(yè)、頂層空間預(yù)留、室內(nèi)單動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)，商業(yè)樓層B1-6F，提供商業(yè)停車(chē)位1300個(gè)。
2019年12月18日，在2019深圳全球招商大會(huì)上，寶安與融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司簽訂總投資達(dá)367億元的合作協(xié)議，融創(chuàng)中國(guó)大灣區(qū)總部以及包含世界最大室內(nèi)雪世界在內(nèi)的冰雪文旅綜合體擬落戶(hù)深圳寶安。雙方發(fā)揮寶安獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)以及政策優(yōu)勢(shì)，用好融創(chuàng)中國(guó)在文旅、文化、會(huì)展、服務(wù)、居住等方面的豐富經(jīng)驗(yàn)和綜合實(shí)力，由融創(chuàng)中國(guó)投資，在寶安建設(shè)融創(chuàng)中國(guó)大灣區(qū)總部及冰雪文旅綜合體項(xiàng)目（暫定名）。其中，冰雪文旅綜合體項(xiàng)目擬投資約338.3億元，將打造集世界最大室內(nèi)雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等設(shè)施于一體的世界級(jí)文旅項(xiàng)目。
2019年12月18日，世界級(jí)網(wǎng)紅咖啡品牌“%Arabica”廣州首店正式進(jìn)駐天環(huán)廣場(chǎng)。作為源于香港、崛起于東京的咖啡品牌，%Arabica堅(jiān)持只用最好的阿拉比卡咖啡豆，做最極致的咖啡。
2019年12月19日，保利發(fā)展旗下的保利物業(yè)（06049.HK）、時(shí)代中國(guó)控股分拆的時(shí)代鄰里（09928.HK）“不約而同”選在這天于港交所正式敲鐘上市。這也讓港交所現(xiàn)場(chǎng)，罕有地迎來(lái)兩大地產(chǎn)巨頭大咖齊聚。保利物業(yè)開(kāi)盤(pán)股價(jià)43.8港元，比招股價(jià)漲24.79%。截至當(dāng)日收盤(pán)，成交8613萬(wàn)股，市值240億港元。時(shí)代鄰里開(kāi)盤(pán)股價(jià)4.89港元，比招股價(jià)下跌5.05%。截至當(dāng)日收盤(pán)，成交8806萬(wàn)股，總市值45.3億港元。
2019年12月19日，全球首個(gè)商用5G+五星購(gòu)物中心落地深圳益田假日廣場(chǎng)。益田旅游商業(yè)與中房協(xié)、中國(guó)電信聯(lián)合簽署戰(zhàn)略框架協(xié)議，確立在“5G+五星購(gòu)物中心”行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)下，三方共同推進(jìn)5G在五星購(gòu)物中心商用場(chǎng)景的實(shí)踐與運(yùn)用。至此，深圳益田假日廣場(chǎng)不僅成為全國(guó)唯一獲得此稱(chēng)號(hào)的購(gòu)物中心，也成為全球首個(gè)5G信號(hào)全覆蓋的城市綜合體。
2019年12月20日，美的置業(yè)首個(gè)自持型購(gòu)物中心——佛山悅?cè)粡V場(chǎng)開(kāi)業(yè)。三天總客流量突破42萬(wàn)，銷(xiāo)售額突破1500萬(wàn)（普通商戶(hù)，不含主力商戶(hù)）。悅?cè)粡V場(chǎng)在品牌布局上創(chuàng)新引進(jìn)200+知名大牌，超過(guò)60%首進(jìn)順德北，有永旺超市、萬(wàn)達(dá)影院及迪卡儂和消費(fèi)者熱捧的網(wǎng)紅門(mén)店及旗艦店。
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