從當(dāng)初的一紙藍(lán)圖到如今的滿眼繁華，歷經(jīng)十年磨礪，高德匯·奧體旗艦店每一次的完美蛻變都帶給市場(chǎng)無(wú)比的震撼。而震撼的背后是高德置地集團(tuán)對(duì)整個(gè)廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的雄心和勇氣，亦是整個(gè)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)上心同心的眾志成城和齊心協(xié)力。十年來(lái)，高德匯·奧體旗艦店憑借超乎想象的綜合實(shí)力，以社區(qū)型購(gòu)物中心為定位，給消費(fèi)者帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠和不一樣的新鮮體驗(yàn)。

　　起點(diǎn)：廣州人的家居航母

　　2000年，高德置地集團(tuán)投資成立美居中心，在中國(guó)家居零售業(yè)第一次提出“家居Mall”的概念，是羊城首家大型以家居廣場(chǎng)為主題的商場(chǎng)，改變了廣州家居賣場(chǎng)從零散向規(guī)模化的模式，被喻為“廣州人的家居航母”。短時(shí)間內(nèi)，美居中心譜寫了堪稱教科書般的經(jīng)典,在全國(guó)掀起了一股模仿的浪潮。

　　在成功開(kāi)發(fā)出廣州首個(gè)集約式家居MALL之后，美居中心又開(kāi)始著手在花花世界購(gòu)物中心進(jìn)行新的戰(zhàn)略布局。2003年，廣州最大的購(gòu)物中心“花花世界”一期——迪卡儂運(yùn)動(dòng)專業(yè)超市開(kāi)業(yè)，建材知名品牌“歐倍德”也于年底開(kāi)業(yè)，花花世界首期主體建筑隨之開(kāi)始正式招商。該項(xiàng)目位于廣州天河區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)三區(qū)交界中心核心地帶，近27萬(wàn)平方米的商業(yè)面積及約13萬(wàn)平方米的戶外廣場(chǎng)堪稱廣州東部的“巨無(wú)霸”。2005年，花花世界展開(kāi)了更為廣闊的家居產(chǎn)業(yè)鏈的整合。不僅規(guī)劃出一個(gè)單體經(jīng)營(yíng)面積約7萬(wàn)平方米的家居賣場(chǎng)，而且將頗有創(chuàng)舉性地推出“國(guó)際建材衛(wèi)浴區(qū)”和“高檔家居飾品區(qū)”。

　　為了把花花世界打造成為大型購(gòu)物中心，高德置地當(dāng)時(shí)就參考了國(guó)外很多成功的案例。項(xiàng)目的商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)由美國(guó)著名商業(yè)設(shè)計(jì)公司A+P擔(dān)綱；園林設(shè)計(jì)由新加坡泛亞易道主筆；以花為景觀設(shè)計(jì)主題，創(chuàng)建自然、愉悅的休閑空間；項(xiàng)目整體規(guī)劃、交通組織、人流動(dòng)線、功能規(guī)劃、外觀設(shè)計(jì)均體現(xiàn)出先進(jìn)的現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展水平。

　　不過(guò)，高德匯總經(jīng)理李志寬很快發(fā)現(xiàn)了理想與現(xiàn)實(shí)的差距。“花花世界的空間的環(huán)境和格局、動(dòng)線的規(guī)劃、停車場(chǎng)的布局都比較超前，不過(guò)由于商家資源的局限以及周邊商圈的不成熟，公司采取了一個(gè)穩(wěn)健的開(kāi)發(fā)節(jié)奏——分期開(kāi)發(fā)，將發(fā)展重心放在朱美拉公寓等市中心其他項(xiàng)目。”

　　轉(zhuǎn)型：一站式家庭購(gòu)物中心

　　2007年，家居市場(chǎng)經(jīng)歷洗牌。美居中心經(jīng)過(guò)６年的經(jīng)營(yíng)沉淀和對(duì)設(shè)計(jì)的重視，以前瞻性姿態(tài)率先提出創(chuàng)新的MOSART商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)現(xiàn)美居中心的順利升級(jí)——具有空間藝術(shù)感體驗(yàn)的家居購(gòu)物商場(chǎng)，并在花花世界購(gòu)物中心正式面市。在以MOSART標(biāo)準(zhǔn)打造下的美居中心花花世界店，無(wú)論是商業(yè)空間設(shè)計(jì)還是品牌引進(jìn)，都以獨(dú)到藝術(shù)品味和前瞻商業(yè)眼光再一次震撼廣州家居業(yè)。

　　在經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)鏈整合和多業(yè)態(tài)組合的商業(yè)模式成功探索后，2010年，花花世界更名為高德美居，力圖為人們實(shí)現(xiàn)一個(gè)能激發(fā)生活靈感和帶來(lái)家庭歡樂(lè)的購(gòu)物體驗(yàn)?zāi)Ｊ健�—以MOSART商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為核心，將家居、購(gòu)物、兒童、餐飲、文化、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)等七大版塊進(jìn)行有機(jī)融合，以40萬(wàn)平米面積的奧體旗艦店為示范單位的家居主題購(gòu)物中心，再次以前所未有的戰(zhàn)略高度，搶占家居市場(chǎng)的制高點(diǎn)。

　　?其中，家居館/建材館是廣州乃至華南地區(qū)最高端的建材商場(chǎng)，整合國(guó)內(nèi)外數(shù)百個(gè)一線品牌；兒童城面積達(dá)3萬(wàn)平方米，涵蓋玩具超市、零售、寓教于樂(lè)、兒童主題公園、特色餐飲等業(yè)態(tài)；餐飲百貨：在項(xiàng)目的中央廣場(chǎng)兩旁規(guī)劃了近40000平方米的美食長(zhǎng)廊，天河城百貨進(jìn)駐，面積超過(guò)2萬(wàn)平方米；同時(shí)引進(jìn)大地3D數(shù)字影院、蘇寧電器等，購(gòu)物中心模式初具規(guī)模。

　　如今：社區(qū)型購(gòu)物中心

　　2013年，為配合集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)品牌的發(fā)展，高德美居再度更名為高德匯·奧體旗艦店，定位為社區(qū)型購(gòu)物中心，于2013年1月12日重新出發(fā)。

　　“從花花世界到高德美居購(gòu)物中心，再到高德匯·奧體旗艦店，這個(gè)過(guò)程我們走了十年，定位不斷調(diào)整，逐漸開(kāi)發(fā)完整，雖然過(guò)程曲折，但是我們始終對(duì)這個(gè)項(xiàng)目很自信，看好區(qū)域發(fā)展的前景。”李志寬顯得很有信心。

　　東進(jìn)、西聯(lián)、南拓、北優(yōu)、中調(diào)。《廣州市"十二五"規(guī)劃綱要》指出，要加大力度重點(diǎn)打造東部山水新城，未來(lái)將以廣州"最適宜投資創(chuàng)業(yè)和生活居住的綠色生態(tài)新城"的面貌出現(xiàn)。僅去年和今年開(kāi)盤在建的樓盤和別墅就有萬(wàn)科東薈城、越秀嶺南山、雅居樂(lè)富春山居、中海原山別墅、御湖名邸等數(shù)十個(gè)之多。而高德匯項(xiàng)目位于天河、黃埔、蘿崗三區(qū)交界的核心地帶，地理位置無(wú)比優(yōu)越，發(fā)展前景不可限量。尤為值得一提的是，在中國(guó)區(qū)域型、都市型的購(gòu)物中心，都已經(jīng)在接近市場(chǎng)飽和的狀態(tài)下，從2012年開(kāi)始，更多的機(jī)會(huì)是來(lái)自社區(qū)型的購(gòu)物中心。

　　經(jīng)過(guò)不斷的打磨和長(zhǎng)時(shí)間的沉淀，高德匯·奧體旗艦店完成了業(yè)態(tài)的整合，百貨、超市、餐飲、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、兒童、家居7種業(yè)態(tài)在同一個(gè)購(gòu)物商城內(nèi)完美呈現(xiàn)，已成功吸引天河城百貨、小Q兒童城、西蒙、蘇寧電器、歐尚超市、大地影院、迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市和全球600多家頂尖家居等國(guó)內(nèi)及國(guó)際零售巨頭的搶先進(jìn)駐。

　　除了擺脫傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)依托城市既有中心位置的束縛，高德匯·奧體旗艦店以“歡樂(lè)”和“家庭”為核心進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)，通過(guò)全年12個(gè)特色主題營(yíng)銷活動(dòng)貫穿起全年的所有優(yōu)惠活動(dòng)，形成一波又一波的強(qiáng)大優(yōu)惠巨潮，力求打造為一站式家庭購(gòu)物樂(lè)園，真正滿足了消費(fèi)者“平、靚、正”的購(gòu)物需求。

　　在帶給顧客實(shí)惠的同時(shí)，高德匯·奧體旗艦店也很注重所服務(wù)區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者的精神需求，提出“天天嘉年華”的全新概念，構(gòu)建集游樂(lè)體驗(yàn)、展示展銷、主題表演等經(jīng)營(yíng)模式于一體的品牌概念和商業(yè)平臺(tái)，致力于全方位、多層次為大眾創(chuàng)造康體游玩、休閑娛樂(lè)、文化審美的體驗(yàn)空間，同步創(chuàng)造高品質(zhì)生活。