引發(fā)經(jīng)濟(jì)型酒店“拐點(diǎn)論”大戰(zhàn)的源頭、本土經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭如家昨日終于按捺不住了。如家CEO孫堅(jiān)昨日接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》專訪時(shí)表示，經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)拐點(diǎn)目前根本不存在，但泡沫確實(shí)有。頗有意思的是，與漢庭的理性收縮式擴(kuò)張戰(zhàn)略相反，如家計(jì)劃今年大舉擴(kuò)張，年內(nèi)開(kāi)新店約180家。　　

　　“其實(shí)面對(duì)財(cái)報(bào)虧損，我們很坦然，因?yàn)樵斐商潛p的原因是匯兌和七斗星整合損失，而不是企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損失，這表明如家的經(jīng)營(yíng)能力良好，而且損失還分可預(yù)見(jiàn)損失和不可預(yù)見(jiàn)損失。對(duì)于七斗星整合的損失，我們是預(yù)料到的，但我們相信通過(guò)6~9個(gè)月左右的整合，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，七斗星的存在會(huì)有利于推動(dòng)如家的整體發(fā)展。”孫堅(jiān)首先解釋了財(cái)報(bào)虧損原因。

　　談及市場(chǎng)泡沫論話題時(shí)，孫堅(jiān)承認(rèn)市場(chǎng)泡沫確實(shí)存在，主要是由于大家爭(zhēng)奪物業(yè)所造成的，但對(duì)于市場(chǎng)三成泡沫，以及租金的計(jì)算等論調(diào)，孫堅(jiān)表示不完全贊同。“租金的確在上漲，但比較高的地區(qū)也就是北京、上海、廣州和深圳，不能代表全國(guó)的市場(chǎng)。我們?nèi)ツ晷麻_(kāi)了107家新酒店，我們就沒(méi)有去爭(zhēng)奪價(jià)格虛高的物業(yè)，所以我們?nèi)ツ甑目傮w營(yíng)收逾10億元，增長(zhǎng)率70％左右，利潤(rùn)率45％左右，出租率較2006年略有增長(zhǎng)，至于我們RevPAR（每酒店客房每日平均營(yíng)收）略下降1.5％左右，也很正常，因?yàn)槲覀內(nèi)ツ甏笈e進(jìn)軍二、三線城市。這些城市的房?jī)r(jià)不會(huì)很高。”

　　作為引發(fā)此次“拐點(diǎn)論”大戰(zhàn)的源頭，孫堅(jiān)昨日?qǐng)?jiān)定地表示，目前經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)根本不存在拐點(diǎn)，由于商旅客源的日益增多，整體市場(chǎng)前景很好。“當(dāng)然，整體市場(chǎng)好，并不代表就沒(méi)有問(wèn)題。我覺(jué)得目前的中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)存在幾大問(wèn)題，比如理性投資不夠、盲目入行者依然不少。另外，經(jīng)濟(jì)型酒店需要大量的資金支持，一旦擴(kuò)張到了不大不小的規(guī)模，而資金出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，企業(yè)就面臨進(jìn)退兩難的尷尬，而突破百家酒店規(guī)模后，業(yè)者又面臨一個(gè)管理瓶頸。其實(shí)服務(wù)業(yè)最重要的是考慮回歸商業(yè)本質(zhì)，只注重規(guī)模，而沒(méi)有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)必然面臨危機(jī)。”

　　孫堅(jiān)自信地透露，目前如家手中擁有的資金超過(guò)10億元，其今年的發(fā)展戰(zhàn)略正好和漢庭的理性收縮式擴(kuò)張不同，如家計(jì)劃今年提速發(fā)展，今年年內(nèi)新開(kāi)180家酒店，以自身發(fā)展為主，但也不排除收購(gòu)合適項(xiàng)目，其預(yù)計(jì)今年?duì)I收增長(zhǎng)率可達(dá)70％~80％左右。“當(dāng)然，我們也會(huì)面臨物價(jià)波動(dòng)等一系列挑戰(zhàn)，可我們有很強(qiáng)大的規(guī)模效益。”

　　孫堅(jiān)同時(shí)認(rèn)為，此次次貸危機(jī)確實(shí)給資本市場(chǎng)帶來(lái)一定的影響，但正是因?yàn)檫@樣，投資者會(huì)更加謹(jǐn)慎地對(duì)待投資項(xiàng)目，關(guān)注投資回報(bào)率和利潤(rùn)狀況，這對(duì)于引導(dǎo)市場(chǎng)健康發(fā)展十分有利。“我預(yù)計(jì)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)將有5~6個(gè)品牌共同發(fā)展，可能到明年，整體市場(chǎng)狀況就會(huì)有新的格局。”