08、09年宏觀形勢分析

　　2007年是世界旅游業連續第四個快速增長的年份，中國以10%的增長率繼續鞏固了世界旅游業前列國家之一的地位。受奧運因素的影響，08、09年我國的旅游總收入的增速可能進一步提高，旅游行業加速增長的趨勢明顯。

　　研討主題一：中國酒店業的回顧與展望

　　2008年以前的幾年時間里，豪華酒店成為了中國酒店業競爭最為激烈的領域。盡管在二星酒店市場以及經濟型酒店市場上本土酒店集團占據絕對優勢，但在高星級酒店市場上，本土酒店品牌受到外資酒店品牌的強烈沖擊，發展艱難。未來3-5年中國經濟型連鎖酒店的投資將繼續保持高速增長，除了在北京、上海、廣州等幾個中心城市繼續增加外，二級城市和西北內陸城市將有更多品牌進行投資。在旺盛的旅游度假需求的推動下，眾多世界頂級的酒店管理集團正在中國迅速布陣，未來幾年度假型酒店有良好的發展前景。

　　研討主題二：經濟型酒店的發展前景

　　2008年經濟型酒店將保持平穩增長，再融資或受次貸危機影響；考慮到通脹因素的影響，經濟型酒店的平均房價將有一定上升空間；廣大的二、三線城市和廣袤農村市場有可能成為經濟型酒店下一波發展的熱點。

　　研討主題三：08奧運及09年后的北京酒店業

　　從靜態角度來看，目前北京的酒店業市場已經達到奧運的接待要求，供需總量基本平衡。從動態的角度分析，強勁經濟增長推動的商務活動和旅游是北京酒店市場未來增長的主要原因；而后奧運時期，北京五星級酒店市場的競爭程度將進一步加劇，受此影響包括四星在內的高星級酒店市場的寬幅格局調整再所難免。

　　我們的觀點：

　　我們認為，高星級酒店的興建與開業仍將保持慣性的增長趨勢，并在部分二線城市有快速發展的可能，但從整體發展來看，部分一線城市高星級酒店的發展已經或即將進入高峰期。經濟型酒店方面，我們認為如家收購七斗星的案例將增多，收購規模也將加大，預計未來3-5年經濟型酒店將繼續迎來大規模并購潮。一方面經濟型酒店市場仍將以資本的較量、發展速度的較量為主，與此同時，酒店品牌建設的競爭、服務質量的競爭以及綜合管理能力的競爭將越來越在行業競爭中占據主導地位。未來幾年，在人民幣升值的大背景，不只經濟型酒店，高星級酒店的投資也將繼續保持升溫趨勢，而酒店業資本市場的活躍表現直接導致酒店業大規模兼并收購產生。

　　08、09年宏觀形勢分析據渣打銀行中國研究部首席經濟學家王志浩的判斷，08、09年GDP將保持9.5%、8.2%的增長幅度，CPI指數上漲將在6.5%和3.0%。由于食品消費占據了中國國內消費的1/3，因此，食品價格的上漲直接影響了CPI的上漲，王志浩認為除大豆(4923,104.00,2.16%,吧)外，中國食品價格上漲的主要動因來自國內因素，屬于消費結構性問題。

　　我國的旅游業仍將保持高速發展

　　2007年是世界旅游業連續第四個快速增長的年份，世界旅游組織公布的數據顯示，2007年全球旅游收入已經達到8000億美元，國際跨境旅游人數達到了9億人次，比2006年增加了6.2%，超出了4.1%的長期預測。亞太地區成為世界上游客量位列第二的地區，中國以10%的增長率，繼續鞏固了世界旅游業前列國家之一的地位。2007年我國入境旅游者1.32億人次，旅游外匯收入419.49億美元，國內旅游收入7770億人民幣。

　　根據世界旅游組織的估計，2008年國際入境旅游人數將繼續上升，受全球經濟前景不佳、不確定性增強以及油價攀升等因素影響，國際旅游業增長速度可能放緩，預計增長速度將接近4.1%的長期年平均增長速度。

　　發展中國家的表現將繼續超出平均水平，繼續成為領軍力量。

　　2008年由于奧運因素的影響，我國的旅游總收入的增速可能進一步提高，旅游行業加速增長的趨勢明顯。國家旅游局公布的2008年全國旅游業發展的預期目標：入境過夜旅游人數5900萬人次，增長8%；旅游外匯收入460億美元，增長10%；國內旅游人數17.7億人次，增長10%；旅游業總收入1.2萬億元，增長10%。